商铺租赁合同示范文本

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1、商铺租赁合同示范文本　　商铺租赁合同　　合同编号:出租方（以下简称甲方）：　　承租方（以下简称乙方）：　　身份证号：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。　　第一条商铺租赁合同示范文本　　商铺租赁合同　　合同编号:出租方（以下简称甲方）：　　承租方（以下简称乙方）：　　身份证号：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的

2、基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。　　第一条商铺租赁合同示范文本　　商铺租赁合同　　合同编号:出租方（以下简称甲方）：　　承租方（以下简称乙方）：　　身份证号：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。　　第一条商铺租赁合同示范文本　　商铺租赁合同　　合同编号:出租方

3、（以下简称甲方）：　　承租方（以下简称乙方）：　　身份证号：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。　　第一条承诺与保证　　甲方同意并以本合同确认：将自有的房屋出租给乙方使用，并遵守本合同的其他约定。　　乙方同意并以本合同确认：承租甲方出租的房屋，向甲方交纳房屋租金和其他约定费用，并遵守本合同的其他约定。　　甲方保证本合同项下出租房屋在本合同签定时及租赁期限内没有所有权纠纷

4、，且无按揭、抵押、债务、税项等可能影响乙方租赁使用的情形。　　乙方保证在本合同签定时及租赁期限内，具有合法有效的经营资质。　　甲方应出具所有权、出租权的有效证明等文件，乙方应提供营业执照、经营许可等资质证明文件。双方验证后可复制交对方备查。所有复制件仅供本次租赁使用。　　第二条租赁商铺情况：　　甲方同意乙方承租位于路号商铺,具体位置附平面图（该图只作方便鉴别之用，并不包括该房屋之外墙部分）。　　甲方出租的房屋基本情况：房屋为框架结构房，使用面积约:平方米(具体以平面图实际面积为准)。租赁房屋基本情况详见平面图。　　附：复印件，甲方已向乙方出示原件，乙方确认复印件与原件

5、一致。　　第三条租赁期限、用途　　合同租赁期限自年月日起至年月日止（租赁期限共计年）。交付时甲方必须确保各项手续齐全,验收合格。　　乙方租赁该房屋作为所用。　　乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。　　1　　乙方需按照合同签订之时所提交的经营范围（或与该经营范围所契合的商铺区定位）进行经营活动，如有变更需提前个工作日以书面形式向甲方备案，若甲方认为不符合同商铺区整体定位的，甲方有权以《意见书》质询乙方，乙方需在收到《意见书》个工作日内，交予甲方书面意见。若确属不应或不适合在商铺区经营的，甲方有权要求乙方进行处理、整改。　　第四条租金、其他费用及支付方式　

6、　房屋租金为：　　从年月日起至年月日止，年租金市场价为人民币元整（大写）（即商铺暂定为元/平方/天）；　　从年月日起至年月日止，年租金市场价为人民币元整（大写）（即商铺暂定为元/平方/天）。　　租金支付方式:每年支付一次，先付后用。首次于本合同签订时支付，之后于每年的月日前交付至甲方。　　其他费用：在租赁期间，本合同项下的商铺包括但不限于租金税费、物业费、水费、电费等费用均由乙方承担。　　水费、电费等由乙方根据实际情况按需向国家有关部门或者物业公司缴纳（水、电费押金万元）。　　甲方收取乙方的租金后，应按照财务、税收规定给乙方出具相关收款凭证（如需发票乙方应补足相应税款

7、）。　　乙方需付清上述所有费用办理《进场确认单》后，方可进场装修或进行经营前的准备工作。　　保密：甲、乙双方所签订的租赁合同内容和双方所确定的租金为商业机密，乙方有保密义务；如因乙方外泄而引致甲方有不必要的麻烦和经济损失，乙方应当承担全部责任，并且赔偿给甲方造成的损失，并采取有效措施减小或者消除影响；　　乙方不愿承担相关赔偿责任的或者不采取有效措施减小、消除影响的，甲方有权单方面解除本合同，并没收乙方之全额履约保证金，履约保证金不足以赔偿甲方实际损失的，甲方有权要求乙方再行支付赔偿金。　　租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租