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时间:2018-10-20
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1、农村购房合同 购房合同 出卖人(以下简称甲方): _________身份证号码:____________________________甲方为______省_____市_____区/镇________居民甲方配偶: _________身份证号码:____________________________房屋地址:___农村集体土地使用证号码:__________________________买受人(以下简称乙方): _________身份证号码:____________________________
2、__乙方为________省________市______区/镇__________居民根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款: 第一条房屋情况 该房屋农村集体土地使用证号:__________________________房屋座落:______市______区_______村。设计用途居民自住用房,建筑结构,建筑层数为____层。建筑面积_____平方米。 该房房土地来源为:农村集体
3、土地划拨,房屋建于_________年使用至今为______年。 第二条该房屋价款规定 该房屋按照协商以总价计算,价款为30万元,计叁拾万元(大写) 第三条房屋交付日期 经双方签订合同后,乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时,且不能履行合同,双方同意按下列第_2_种方式处理: 1、变更合同 2、解除合同 3、______。 第四条乙方付款形式及付款时间 如甲方无异议,乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付款。 第五条甲方逾
4、期交付商品房的处理: 如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述约定,追究甲方违约责任,约定为: 合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。 第六条乙方逾期付款的处理 如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述约定,追究乙方违约责任,约定为: 合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应
5、每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。 第七条房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求),未达到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下,承担维修责任。 第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定 该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利,且双方需声明乙方在购买
6、该房屋后,拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进 行追偿)。 该合同由双方所在村委会给予认可,甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方,乙方在法律规定和适当机会下将其作废,并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。 第九条公证人的规定 本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订,双
7、方对于村委会的公证给与肯定和赞成。 公证人(签章): 甲方:乙方: _____年_____月____日_____年_____月_____日第二篇:农村房屋买卖合同1600字 售房购房协议书 甲方(售房人):________身份证号码:__________________ 甲方共有人:_________身份证号码:__________________ 乙方(买房人):_________身份证号码:__________________ 第一条:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状
8、况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: (1)出售的房屋座落于_________市_________区________路_______号___________小区_____栋_____单元_______室,使用面积________平方米,建筑面积_________平方米; (2)如实测面积与合同约定面积不符,以合同约定使用面积为准.注:该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转
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