商品房预售合同模板

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1、多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的商品房预售合同模板　　出售方(甲方)____________________________________　　地址：____________邮码：____________电话：____________　　购买方(乙方)____________________________________　　姓名：________性别：____出生：________年____月____日　　国籍：____________身份证号码：____________　　地址：___

2、_________邮码：____________电话：____________　　第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____㎡的土地使用权。　　地块编号：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。　　第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第__层)建筑面积____㎡，土地面积/㎡(其中：基底分摊____㎡、公用分摊____㎡、其他____㎡)　　第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。　　如遇下列特殊原因可延期交付使用，

3、但不得超过____天：　　1.人力不可抗拒的自然灾害;围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;　　3.其他非甲方所能控制的因素。　　上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。　　第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元/㎡，总金额____币____千____百____十____万_

4、___千____百____十____元(小写_____万元)　　付款方式：乙方按甲方指定收款银行：　　帐户名称：________________帐号：_______________　　分期(一次)付款(见附表一)　　第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。　　第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。　　第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不

5、合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。　　第八条围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。　　乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德

6、，维护公共设施和公共利益。　　第九条乙方所购楼宇只作____使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。　　乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。　　第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。　　第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。　　第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列()项解决：　　1.由仲裁机关仲裁;　　2.由人民法院裁判;　　第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。　　甲方：____________

7、乙方：____________　　代表人：________________代表人：________________　　____年____月____日____年____月____日围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性