临夏县不动产登记

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1、临夏县不动产登记操作指南（试行）临夏县国土资源局2017年10月目录第一部分　不动产登记类型1集体土地所有权登记22国有建设用地使用权登记23国有建设用地使用权及房屋所有权登记24宅基地使用权及房屋所有权登记35集体建设用地使用权及房屋所有权登记36地役权登记37抵押登记38预告登记49更正登记410异议登记411查封登记412补（换）证登记4第二部分不动产登记原则及一般程序第三部分申请不动产登记的主体、需提交的材料及审查要点1集体土地所有权登记861.1首次登记861.2变更登记861.3转移登记871.4注销登记872国有建设用地使用权登记882.1首次登记882

2、.2变更登记892.3转移登记902.4注销登记913国有建设用地使用权及房屋所有权登记913.1首次登记913.2变更登记923.3转移登记933.4注销登记944宅基地使用权及房屋所有权登记954.1首次登记954.2变更登记964.3转移登记974.4注销登记975集体建设用地使用权及房屋所有权登记985.1首次登记985.2变更登记995.3转移登记1005.4注销登记1016地役权登记1026.1首次登记1026.2变更登记1036.3转移登记1046.4注销登记1057抵押权登记1057.1首次登记1057.2变更登记1077.3转移登记1087.4注销登

3、记1088预告登记1098.1预告登记的设立1098.2预告登记的变更1098.3预告登记的转移1108.4预告登记的注销1109更正登记1119.1依申请更正登记1119.2依职权更正登记11110异议登记11210.1异议登记11210.2注销异议登记11311查封登记11311.1查封登记11311.2注销查封登记114第四部分业务流程116临夏县本级不动产登记业务流程明细表116临夏县本级不动产登记业务流程明细表填写说明119第五部分规范表格样式120附件1不动产登记薄120不动产登记簿使用和填写说明144附件4不动产登记申请表168撤回不动产登记申请表170

4、不动产补证申请表171附件5不动产登记审批表172撤回不动产登记审批表174不动产补证（换证）审批表175附件6不动产登记申请受理通知书176附件7不动产登记申请不予受理告知书177附件8不动产不予登记告知书178附件9不动产登记补正材料通知书179附件10不动产登记补正材料接收凭证180附件11不动产登记退回申请材料凭证181附件12不动产更正登记通知书182附件13不动产权属证书/不动产登记证明换发通知书183附件14不动产权利首次登记公告184附件15不动产异议登记事项注销公告185附件16不动产登记簿更正登记公告186附件17不动产权属证书/不动产登记证明作废

5、公告187附件18不动产现场踏勘记录表188附件19不动产登记资料查询申请表189附件20不动产登记资料查询受理凭证190附件21不动产登记资料查询受理凭证191附件22不动产登记资料查询结果证明192附件23不动产登记询问笔录193附件24不动产转移登记询问笔录194附件25不动产（新建商品房）转移登记询问笔录195附件26不动产抵押权登记询问表196附件27关于抵押权登记的特别询问表（银行）197附件28不动产预告登记询问表198第一部分　不动产登记类型1集体土地所有权登记1.1　集体土地所有权首次登记1.2集体土地所有权变更登记1.3集体土地所有权转移登记1.4

6、集体土地所有权注销登记2国有建设用地使用权登记2.1国有建设用地使用权首次登记2.1.1国有出让建设用地使用权首次登记2.1.2国有划拨建设用地使用权首次登记2.1.3其他类型国有建设用地使用权首次登记2.1.4依法转为出让国有建设用地使用权首次登记2.2国有建设用地使用权变更登记2.3国有建设用地使用权转移登记2.4国有建设用地使用权注销登记3国有建设用地使用权及房屋所有权登记3.1国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记3.1.1国有出让建设用地使用权及房屋所有权首次登记3.1.2国有划拨建设用地使用权及房屋所有权首次登记3.1.3其他类型国有建设用地使用权及房屋所

7、有权首次登记3.2国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记3.2.1商品房分割变更登记3.2.2政策性住房分割变更登记3.2.3存量房分割（合并）变更登记3.2.4单位名称变更登记3.2.5　个人姓名变更登记3.2.6夫妻共有财产变更登记3.2.7其他共有性质变更登记3.2.8地址（坐落）变更登记3.2.9使用期限变更登记3.2.10用途变更登记83.2.11面积变更登记3.3国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记3.3.1　商品房销售转移登记3.3.2商品房依嘱托（判决、仲裁、决定）转移登记3.3.3政策性住房销售转移登记3.3.4政策性住房依嘱托（