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时间:2018-10-20
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1、商场铺位租赁合同 商场铺位租赁合同 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜,订立本合同。 第一条租赁地点与铺位面积。 租赁地点:(详见商铺分布图)。 租赁面积:租赁铺位建筑面积平方米。 第二条租赁期限。 租赁期限为年,即从年月日起至年月日止。 第三条租金及交付。 乙方在签订本合同时,每年日前向甲方缴纳年租赁费共计元。 第四条商场铺位租赁合同 商场铺位租赁合同 甲方: 乙方: 根
2、据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜,订立本合同。 第一条租赁地点与铺位面积。 租赁地点:(详见商铺分布图)。 租赁面积:租赁铺位建筑面积平方米。 第二条租赁期限。 租赁期限为年,即从年月日起至年月日止。 第三条租金及交付。 乙方在签订本合同时,每年日前向甲方缴纳年租赁费共计元。 第四条甲方责任及权利义务。 1.甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的维修保养。 2.甲方负责制定《商场管理规定》
3、和其它管理制度。 3.甲方依照本合同和《商场管理规定》及其它管理制度,对商 场进行日常管理,维护商场内正常的经营秩序。 4.乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方承担。 第五条乙方责任及权利义务。 1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的《商场管理规定》(见附件)和商场的其它管理制度,以保证商场的正常运作和全体商户的整体利益。 2.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作,不能占用公共通道、场地作经营或堆放货物杂物之用。因甲方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商户损失的均由甲方负责赔偿。 3.乙方如需对所承租的商铺进行内部装
4、饰、装修,应将装修设计方案书面报送甲方,双方确定后施工。乙方迁出时,商铺内所增设的一切嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除,甲方也不予补偿。 4.乙方负责保管,维护商铺内的设备、设施,如有损坏,要及时维修,费用由乙方负担。 5.乙方租赁商铺的电费由乙方承担,乙方于每月的日前交甲方。 第六条合同的变更解除与优先承租权。 1甲乙方在租赁期内不得中途退租,但经双方协商同意可以终止合同,乙方有权转租给第三者经营。 2.合同期内如乙方无违约行为,则在租赁期满,在同等条件下,乙方有优先承租权。如继续承租,乙方须在租赁期满前三个月内告
5、知甲方,经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。 第七条其它规定及争议的解决。 1.本合同在履行过程中有未尽事宜,经甲乙双方共同协商后,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 2.本合同如发生纠纷,经协商不能解决的,任何一方均有权向合同所在地人民法院提起诉讼。 本合同自双方签字盖章后生效。一式二份,甲方、乙方各执一份。 甲方:(盖章)乙方: 代表人:代表人: 年月日第二篇:商场商铺租赁合同3400字 商场商铺租赁合同 甲方(出租方): 身份证号码: 乙方(承租方): 身份证号码: 就中国重庆市江北区
6、观音桥xx商场商铺租赁经营有关事宜,本着诚实守信、合作共赢的原则,经双方友好协商,甲、乙双方达成如下协议: 一、甲方同意将中国重庆江北区观音桥xx号商铺,其套内平方米,建筑面积平方米租赁给乙方。 二、租赁期限:自200年月日起于200年月日。租赁期内,若乙方愿意继续租赁,应提前于租赁期满前45日书面通知甲方,双方应就租赁条件重新协商,乙方享有同等条件下的优先承租权。至期满前前45日乙方未提出书面申请,(及乙方在租赁期内任何时期不得以任何理由终止、不营业或分租、转租,否则视同违约,除自动放弃优先承租权外,甲方不退还乙方履约保证金
7、及租金),甲方将进行重新租赁的准备工作。 三、合同期满或因乙方原因中止合同,乙方须无条件立即撤出。不得以任何理由拖延,否则造成甲方的损失概由乙方负全部赔偿。 四、租金: (1)第一年度租金内租金标准为人民币元/月/平方米(套内面积),合计年租金元/年。 (2)租金支付方式:元,(大 写)。 (3)租赁期在一年以上,三年内,双方确定第二年度租金标准 为元(大写:)。第三年度租金标准为元(大写:)必须在执行年度合同期满前45天,每年度一次性交清给甲方。 五、履约保证金 (1)租赁合同履约保证金:乙方须向甲方缴纳租金合
8、同履约保证金(一般为当年度三个月租金),数额小写:(大 写);乙方如有违约行为,租赁合同履约保证金作为违约金处理不退乙方。乙方在本合同履行过程中如有拖欠租金、费、水电费等费用、不遵守商场管理制度、导致商场经营混乱及停业、严重损害商场商誉等违约行为
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