最新版住宅楼消防工程施工组织设计方案

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1、最新版住宅楼消防工程施工组织设计方案144目录第一章编制依据6第1节主要图籍及规范6第2节电气、给排水及设备施工图纸7第二章工程概况7第1节工程简介7第2节工程范围8第3节消防报警联动系统功能8第4节消防水系统联动10第三章施工准备11第1节技术准备11144第2节机具准备12第3节劳动力准备12第4节设备材料准备13第四章施工方法及程序13第五章专业施工技术措施14第1节自动喷淋灭火系统、消火栓系统施工工艺14第2节火灾自动报警及联动系统31第3节通风、排烟系统39第4节消防联动设备控制方案53第5节工程目标

2、57第6节与业主、监理、总包方的配合58第7节与各专业队伍及二次装修配合方案61第六章质量保证体系及措施66144第1节本公司的质量方针66第2节质保体系人员构成67第3节施工质量过程控制68第4节纠正和预防措施控制74第5节不合格品控制75第6节检验和试验状态的控制76第7节施工材料的检验和试验状态标识77第8节施工工序的检验和试验状态的标识77第9节检验、测量和试验设备的控制78第10节最终检验和验收的过程控制79第11节检验试验记录82第12节质量保证措施82第13节关键设备和材料质量保证措施88144第

3、14节对工程质量验收的步骤、方法、依据和标准99第七章现场施工项目组织机构106第1节工程部组建此项工程的项目部，其项目部人员职责与权限106第2节项目经理部管理人员岗位职责107第八章安全、消防、环保等保证措施115第1节安全生产、文明施工措施116第2节成品保护措施119第3节临时用电管理121第4节环保措施123第5节保证要求工期内完成施工措施124第6节降低成本措施124第7节工程创优措施125144第九章维护保养计划127第1节维护细则127第2节保修期以后的维保计划129144编制依据第1节主要图籍

4、及规范1.主要图籍及规范a.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001b.《建筑设计防火规范》GBJ16-87c.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95d.《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92e.《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98f.《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92g.《火灾报警控制器通用技术条件》GB4717-93h.《消防联动控制设备通用技术条件》GB16806-97i.《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001j.《自动喷水灭火

5、系统施工及验收规范》GB50261-96k.《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-97144l.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002m.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002n.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97o.《电气安装工程接地装置施工验收规范》GB50169-92p.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002q.北京市消防局的有关规定和要求第1节电气、给排水及设备施工图纸a.电气系统图纸：电防1；电防9；电防

6、10；电17；电18；电19；电20；电21；电22。b.水系统图纸：设防1；设防8改；设防9改；设10；设11；设12；设13。c.通风、排风系统图纸：144设防2；设防3；设防4；设防5；设防6；设防7。第一章工程概况第1节工程简介**位于**，本工程为地下三层，地上4栋住宅楼，总建筑面积28144平方米。地下三层为六级人防物质库，平时为车库；每层分三个防火分区，均以防火墙及防火卷帘分隔；消防控制中心位于4#楼地下一层。第2节工程范围火灾自动报警系统与联动控制系统、消火栓给水灭火系统及自动喷水灭火系统（不含

7、泵房）、消防电话系统和消防紧急广播系统、通风系统与防排烟系统。第3节消防报警联动系统功能144本工程为一级防火等级，按照消防规范要求，当火灾发生时，启动火灾自动报警系统，对系统相关的排烟阀、排烟机、正压风机、正压风阀、防火卷帘门等防火分隔设备联动控制；关闭空调系统及其防火阀；启动消防泵和喷淋泵，启动相应区域喷淋系统、消火栓系统等灭火设施；启动应急照明及紧急广播系统，切断不重要的非消防电源及电梯等。同时接收各被控执行设备的反馈信号，显示全部联动设备的运行状态。a.消防广播系统：消防紧急广播系统与公共区域的背景音响

8、系统共用，火灾确定后，广播系统强制转入消防紧急广播系统并按消防规范启动火灾层及相关层的消防广播，以满足火灾应急的需要。当地下任意一层发生火灾时，自动或手动接通地下各层及首层消防广播，通知人员疏散。当首层发生火灾时，自动或手动接通地下各层、首层及二层的消防广播，通知人员疏散；当二层及其以上楼层发生火灾时，自动或手动接通本层及上下相邻层消防广播，通知人员疏散，并用于火灾扑救工作中的呼救、指