昆明市北京路沿街建筑立面整治研究

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1、昆明市北京路沿街建筑立面整治研宄云南省交通规划设计研究院云南昆明650041摘要：沿街建筑立面是进入视线最多的一个城市景观要素，也是城市布景的集中体现。建筑立面整治项目设计中，全面细致的现状调查及合理的归类分析为整治策略的提出奠定了坚实的基础；而简洁、合理、容性强的整治策略将成为设计的核心内容，是方案决策及实现较好实施效果的前提。木文以北京路建筑立面整治为例，通过整治效果分析，找出整治设计中的重点与难点，探寻其成功和不足之处，力求创建：“尊重、节约、合理”的建筑立面整治改造路径。关键词：建筑立面

2、整治，色彩定位，改造路径，昆明市北京路1引言沿街建筑立面作为道路U型断面中视觉面积最大、景观表达最为重要的部分，是城市印象及公共景观的重要载体。曾经的整治成果将变成新的整治项目，如此循环，一个城市的历史厚度、气质文脉、人文记忆将无法形成或荡然无存。2设计思路及策略简述北京路在昆明具有悠久的历史，目前及未来，北京路也将成为昆明主城核心区的的中心主轴线，通过现在的财富中心、新都龙城、俊发中心，以及以后的昆明cbd核心区、中央公园、大型综合体、城市轨道等将推动北京路成为昆明的繁华时尚商住中心，形成春城

3、第一大道。设计以“繁华商界，城市客厅”为主题，以保持和谐统一的街道界面、创造良好的商业氛围、延续城市文脉记忆、体现高品味城市形象为目标，通过建筑立面综合整治，结合道路提升，将北京路打造成为昆明靓丽的城市名片。通过以现状大型公建、风貌较好的建筑作为整条路的风貌骨架，围绕改善建筑诟病，采用避除视觉焦点的理念，调整色彩突兀、外观陈旧的老旧建筑,规范广告店招店牌，实现前后协调、具有整体认知感的沿街建筑立面环境，形成与城市现代商业中心区相匹配的街道界面形象。从道路整体层面讲，建筑界面应简洁大方，与整体道路

4、的环境氛围相协调；缩小到单体建筑院落，建筑附属物（包括户外广告、店招、窗等）应保持风格一致，并与建筑本体相协调。根据整治理念、整治原则，结合现场调查情况，采用“减、遮、调、还、换”五字方针对现状建筑进行整治，以实现整治目标。见表2-1。2.1建筑色系风貌控制要求由于北京路建设的历程以及建筑形成的时期的特殊性，本次整治以北站隧道为界，原则以：东风东路至北站隧道以传承美丽春城城市文脉延续城市文脉记忆为理念，采用淡黄色、棕色、赭色为主色调进行风貌控制；北站隧道至沣源路段以现代都市时尚繁华，体现高品味城

5、市形象为理念，采用浅灰、深灰色为主色调进行风貌控制。实际实施阶段，优先执行区域色彩协调的原则，根据周边冷暖色系情况，定位具体整治建筑色彩，两种类型的风貌可相互穿插设置。2.2建筑立面整治方案根据建筑整治类型划分，针对不符合区域风貌的建筑及符合区域风貌建，但一二层遭到店铺改变或破坏的建筑（还原类建筑或部位）两种新加或改造工程类型进行分类设施。2.2.1符合区域风貌建筑整治方案整治范围：建筑外观与道路一定区域内整体风貌相协调，但一二层遭到店铺改变或破坏的建筑。主要涉及内容为：门头、立柱、店门、橱窗。

6、沿街一层建筑界面现状基本分布为店铺，墙体由于商铺装修，饰面材料基本遭到破坏。而II还是沿街风貌最直接的部分，一方面是商户传达信息、市民搜寻讯息的地方；另一方面，也属于污染破坏最为严重的位置。以尊重原设计为出发点，坚持只实行建筑整治，还原建筑整体风貌，而非店招店牌改造的思想，因此推荐采用使用年限较长、可反复清洗打磨的石材作为建筑下部饰面材料（材料外观色彩符合风貌控制要求）。同时，为方便主管部门审批及管理，原则以建筑现状符号划分区域（以立柱及窗沿或遮檐作为区域划分先，当有遮檐时，优先选择遮檐。店招控

7、制区域为：店招两侧范围不超立柱,上部至遮檐或二层窗台（当店铺至二层窗台距离大于1.5米吋，按1.5米设置）,下部原则至卷帘门挡板位置），预留商户自行设置区域，由商户根据自身企业特色、文化色彩在预留区域设置店招。2.2.2不符合区域风貌建筑整治方案根据整治类型划分及风貌控制要求，对不符合区域风貌建筑进行综合调整整治，主要整治内容：一层建筑界面按2.5.1执行；二层以上部分采用涂料粉刷为主，色系选择按建筑色系风貌控制要求选择。适当增加装饰线条，改善建筑界面。具体设计阶段可根据建筑界面情况，调整部分元

8、素（色彩、材质），将主色调整为与周边色彩相协调的灰色，辅助色彩用原建筑的色系，点缀色彩用白色,设置于顶部构建部分。这样既保留了原建筑的元素，满足人们的惯性认知，冋吋又保证大环境的协调。3整治效果分析北京路建筑立面整治工程，于2013年10月开工，同年12月30日主要工程完成。3.1分析效果较好成因（1）色彩选择合理：项S定位为素色系，符合大气、吋尚概念。通过素色系，界定选色的风格，体现色彩总体控制中的低彩度要求。（2）设汁策略：以还原建筑本来风貌的宗旨，减少工程投资，维持了建筑界面在市民心中的认