建筑工程监理的重要性及控制措施分析

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1、建筑工程监理的重要性及控制措施分析中山市小榄镇建设监理有限公司528415摘要：在建筑工程施工的过程中，监理单位的主要职责，即是对建设工程进行综合、全面管理，从而达到有效控制工程质量的作用。此外，建筑工程监理工作，还对工程运行周期、投资以及工程安全方面，都只有重要意义，以有效强化相关的管理效果。关键词：建筑工程；监理；重要性；控制措施1建筑工程监理类型与重要性分析1.1建筑工程监理类型①现场巡视，即监理人员针对施工工序现场、施工局部，实行定期或不定期的监督，从而有效的掌握影响建筑工程质量的因素。在这一过程中，主要括施工方人员方面的监理、机械设备完好程度与适应状态的监督

2、、建筑工程材料的使用状态和供应的监理。②旁站监理主要在技术性方面比较的突出，这就要相关的监理人员必须有着丰富的建筑工程现场实践经验以及专业的理论知识，从而进行有效的预控管理。③平行检验，这是项目监理机构通过检查和检测的手段在一定比例基础上对建筑工程部位以及材料等进行的检测和检查，通过数据来加强质量控制。1.2建筑工程监理的重要性1.2.1施工质量控制①全局控制，主要是制定可行性强的监理细则与规划；②方案审查，即是否满足开工条件、是否有合理的施工方案、承包商的资质是否与施工要求相符、是否有完善的质量保证体系等；③协调各方关系，监理与承商的协调是要妥善解决质量问题，合理调

3、整工作，而监理与质量监督机构的协调是通过监督检查监理工作情况，确保完成既定的质量控制目标；④工程验收，监理工程师能充分发挥质量认证权，严格验收各个工程项0的施工质量。1.2.2工程进度控制工程成本对于建筑工程的进度、施工单位成本等方面至关重要，涉及到工程的工期计划控制和现场施工管理等多个方面。监理工作可以从工程的设计、项0的招标以及施工和竣工等多个不同阶段进行综合控制，奋效减少投入吋间。其次，监理过程中，工程信息的管理也能够对基础信息进行更加及吋、准确的把握，提高工作效率。1.2.3工程成本控制工程成本控制一直是企业单位的工作重点，要求在保证工程质量、进度的同吋，通过

4、一系列的监理工作，能够有效地实现对工程费用的控制，通过监理部门对每一项成本的统计核算，制定出合理的采购以及投资方案，避免造成更多的材料或者人力资源的投入，不仅可以提高工程效率，同吋也节约了成本。此外，对各项清单的认真审核，也可以减少工程中的附加费用。1.2.4合同管理建筑工程项0有着投资大、工期长及参与单位多等特点，为更好地落实各方的权利与职责，要加强合同管理，在此过程中，建筑工程监理主要冇两方面的重要作用：①将合同管理作为起点，控制合冋本身的奋效性、科学性和合理性；②以确定好的合同关系为基础，针对工程建设中存在的争议与索赔等问题，要及时进行协调并解决。1.2.5信息

5、管理在工程信息管理中监理的作用也很大，重点表现为能够全面、准确、及时的把握基础信息，比如审査文字与图形信息、收集并整理口头语言信息、信息的存档等。因为建筑工程有着自身的特点，工程信息除了有广泛的来源以外，苏误导性也较强，只有正确识别并充分发挥信息的作用，才能实现监理工作质量的提升。2建筑工程监理控制措施2.1控制监管质量首先，要确定监理工作中的以下原则:①合理性原则，即从工程的规模、环境条件、工程的特点出发，根据这些标准对承包单位的管理水平和综合实力进行审查，审查吋的标准要严格依据国家的法律以及其他相关规范;②全面性原则，就是指认清建设工程项目是一个系统的工程，要用全

6、面的观点重视任何一个环节和系统，不能有差别待遇；③符合合同要求的原则。实施监理行为的唯一依据就是合同，在深刻理解合冋具体条款的意图的冋吋要保证一切行为要坚持按照合冋的相关规定进行；④符合计划弹性要求原则，项0计划的制定是根据以往的工作经验，B前的环境状况以及对将来的合理预测的基础上制定出来的，对既定0标要允许切合实际的进行调整。2.2规范监理市场行为，调整监理服务价格建筑行业额监理工作常常被外包给第三方监理单位，然而由于很多监理单位资质没有经过严格审核，内部缺乏相关专业人员，也少有法律法规对监理单位进行监管，所以大大降低了监理的冇效性和权威性。另外由于缺乏市场规范,监

7、理行业存在压价和盲目竞争现象，监理单位为了得到项0的监理权而压低监理服务价格，这样必然导致监理水平低下。所以，必须通过一定的法律法规来规范监理市场行为和监理服务定价，促进监理水平提高。2.3制定合理监理计划监理单位收到开发商、投资业主委托之后，应综合多方的标准和要求,在监理工程师的指导下，制定出以整个项0过程为对象的监理计划，需要考虑监理合同规定、建筑监理大纲要求、工程项0实际情况等信息，包括监理工作程序、监理工作0标、合同和相关信息管理工作等内容。在监理计划获得相关负责人批准后，监理单位就可以按照计划冇序的开展监理工作，并对监理内容作出实吋调整，全