建设项目造价风险管理方法研究

《建设项目造价风险管理方法研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、建设项目造价风险管理方法研宄中国建设银行股份有限公司广丙区分行，广丙南宁530000摘要:在整个项目建设的过程中，风险存在于项目建设的全过程各环节，对最终的工程造价产生严重的影响，并关系到整个建设工程项目经济效益的实现。因此，工作人员必须做好控制造价风险的工作，从各环节的风险因素进行科学分析，通过合理的风险识别评估，进行监控与处理，最终达到控制造价，优化管理的目的。关键词：建设项目;造价风险管理;管理方法建设项目工程通常周期较长、数量较大，各环节之间具有紧密联系性的生产过程，且工程造价工作贯穿了工程建设的毎一个

2、阶段，合理有效对造价风险进行控制与管理，对建设项目经济效益的实现有着非常重要的作用。1.建设项目造价风险管理的研究意义近些年来，我国各大城市在建项目大幅度增多，规模也越来越大，要实现优化建设项目的目的，就必须做好项目的风险管理工作，但就目前的情形来看，我国建设单位对工程造价的风险管理理念尽管有一定的研究成果，但在实践过程中依旧出现脱节的情况，在具体的风险管理与造价管理的结合点上还存在一些研究断层，还有很多方案有待研究开发。伴随着我国市场经济的发展，各种建筑投资项目扩大，深入建设项目造价风险的管理与研宄对项目得到

3、更好的管理有着深远的意义。只有准确预测并评估工程项目的造价风险，才能全面提高投资工程最终的经济效益。2.工程造价风险因素分析2.1各工程参与方风险首先是设计单位与监督单位，有的设计人员缺乏专业素养与职业道德，过于追求产值，不根据相关标准文件进行设计，或是在设计工作的初始阶段没有做到全方位的考虑，使得方案与施工图纸存在较大的偏差，导致在后续投入过程中不得不进行设计变更，大幅度增加工程的成本。有的监督单位工作人员受到利益的驱使与施工单位互相联合，不以工程质量为B标，最终为工程埋下安全隐患。其次是业主方面，有些业主自

4、身缺乏对于建设费用控制工作的专业性与责任感,甚至趁机从中谋取利益导致各种铺张浪费的现象发生，主要表现在业主不遵循客观的流程与规律有意提出过高要求，实施过程中缺乏严谨性，宏观管理不利，投资前瞻性不足，在施工过程中实行盲0干预等等。最后是承包商方面，冇的承包商在投标吋缺乏诚信，违反商业道德，不根据施工合同中具体的造价、工期及质量办事，低价中标，导致合同约定难以实现。2.2客观事件风险首先是经济环境，包括客观经济形势下的物价、币值、利率、关税、资金筹集、还贷、原材料供应销售等波动产生的风险。艽次是自然环境，具体指自然

5、力产生的作用影响了工程的施工进度等，比如各种自然灾害或不可抗力因素导致施工人员伤亡以及财产损失。再者是政治环境，如国家体制发生的变革，或是政府的行为为承包商带来的风险。最后是市场环境，比如一些工程造价相关的非法、不公开其至暗箱操作的交易，这些行为在建筑市场中严重影响了供求关系的平衡，为工程造价的控制带来了很大的不确定性［1】。2.3其他风险比如信总不完善，与建设项0造价管理相关的特征、规模、状态等信息没有通过图表、制度或资料数据的形式反映出来，也缺乏相应的造价管理系统，导致信息缺失，工程造价增加更多的不确定性。

6、合冋方面出现报价策略应用不当、决策失误、投标文件不完整、采购的物资缺失、管理标准制定不健全不完善、聘用的劳务工人素质效率低下等导致工程的安全事故增加、工期拖延等情况发生。分包商方面，有的分包商并不符合分包资格，通过其他不正当途径获取分包，一旦工程出现问题，则严重影响了工程的进度控制。另外，在工程材料的采购中,有的内部采购人员不根据设计单位要求进行采购，以次充好，分摊利益，导致工程在验收阶段因为质量问题而返工，提高造价。1.建设项0造价风险管理方法研究3.1完善工程项0风险管理的控制环境工程项0风险管理环境的好坏

7、，直接影响了项0组成人员各自的造价控制意识以及主管能动性的发挥，对环境的影响因素较多，而苏中最为重要的就是造价工程师素质的提高，以保障其在项0建设过程中发挥重要作用，更进一步提高建筑企业内部在项0风险控制工作上的成效［2】。建筑企业应该将更多的精力放在对造价管理人才的培养上，只有一批批成熟且素养高的专业造价管理人才做保障，建设工程项0的质量才会得以提升，从企业长远的利益来看，也能节约更多的建设成本，因此建设项0造价风险管理控制的首要工作便在于完善工程项0风险管理的控制环境。3.2充分全面评估工程项0的风险造价良

8、好的工程项0评估有助于提高整个项0的内控效果，要对项0造价进行充分全面的评估，在项B开工前，造价管理人员就要对造价产生影响的各个关键因素进行收集与研究，通过逐一规避和控制，化解己知造价风险。比如在个别招标工程中，投标方在投标工作开展前全面分析项B建设的风险因素，针对可能影响造价控制0标实现的项0报低价，对能够增加工程量的项B报高价，那么在进入到工程的结算阶段以后就会发现，增加工程款人幅