公有房屋出售的合同

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1、多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的公有房屋出售的合同　　出售方(以下简称甲方)：____________　　购买方(以下简称乙方)：____________　　根据《XX市公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：　　一、乙方按原优惠售房政策已购下表所列一套住房的部分产权(产权比例40%)，现自愿按照住房制度改革的政策规定，向甲方补付房价款，完善该房的产权。　　房屋座落　　建筑结构：户型　　建筑面积：其中分摊　　公用面积　　配套情况：独厨、独厕、阳台、地区

2、类别　　原部份产权证号　　二、甲方同意乙方按以下第_____种方式计算购买以上住房的实付款。　　1、以经评估的成本价_____元/平方米，并享受二项折扣购买(其中工龄折扣____元/年，夫妇双方合计工龄_____年，现住房折扣________)。　　2、以经评估的成本价计算，不享受二项折扣。　　3、以所购房所在地区类别成本价的25%计算。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的

3、　　三、甲方同意乙方按以下第_____种方式计算购买该住房应补付的金额。　　1、补付款=实付款-原付款　　2、补付款=实付款×60%　　四、乙方按第二条计算的实付款金额为_____元，乙方购买该套住房的部分产权时已付款_________元，按第三条的计算方式，乙方应交纳的补付款为______元(大写：____拾____万____仟____佰____拾_____元_____角_____分)。此款由乙方__________年____月____日一次性付给甲方，补付款_____%计_____元建立住房公共维修基金，由甲方专项交存，其余部分金额_____元为甲方的售

4、房收入。　　五、乙方购买该房取得《房屋所有权证》后享有完全产权，可以按XX市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。　　六、该套住房户内的维修由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。　　乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。　　七、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自承担。　　八、其他围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极

5、性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　九、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关一份。　　甲方：______________(签章)乙方：_________(签字)　　法定代表人：________(签章)代理人：_______(签字)　　________年_______月______日_______年_____月_____日围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革

6、保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性