美丽自造的赢利分析

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1、赢利分析　首页>>加盟商专区>>赢利分析一、前期选址分析●开店选址：商业中心、步行街、大型居民区。●目标消费群分析：消费者年龄、性别、收入水平、消费观念、价值观念、生活追求等等。●客流分析：客流量、性别特征、客流时间特点、客流速度特点、重复购买量等。●交通便利分析：不同交通线路之来往便利，交通护栏、人行天桥的影响，单行线，阳光及晚间路灯照明影响。●周边环境分析：周边环境销售的品种、品牌、档次。卫生、噪声、绿化、治安、城建规划、公共设施(卫生间、电话、银行等)。二、实际举例分析 以下以位于省会城市及重要

2、的二级城市的标准店为例进行测算分析，实际店铺盈利将视投资人经营管理能力而定。 （1）一次性投资部分●加盟费用：4.88万元（含标准配送）。●装修及其他设备费用1.5万元左右。●储备资金2万元(首批进货)●小计：8.38万元（2）每月销售预期●产品最低利润：最低销售毛利：50%●每月最低销售额预期：开始三个月每月2万，三个月后月均4万●产品成本约:1万，2万●毛利：前半年每月1万，半年后每月2万（3）每月支出费用●房租3000元左右●员工工资2000元左右●办公及其他经营费用1000元左右●小计：约60

3、00元左右 （4）综合盈利●前三个月，月均综合盈利0.2万元，半年后月均1.2万元●第一年可共获利11.4万元，可收回一次性的投资5.3万元，并盈利6.1万元●第二年后每年可获利约14.4万元（5）风险分析●销售额风险：每月1.2万元（400元/日）的销售额必须得到保证。●成本风险：房租上涨，员工薪水上调。●意外：财产安全隐患，城市规划修路等改造工程导致歇业和销售额下降。（6）盈亏平衡分析●第一年收回投资并盈利。●月综合费用开支：约6000元，按50%毛利计算，每月保本零售额必须要达到1.2万元●日均

4、营业额400元（按平均每款产品50元），应卖出8件商品，一般顾客初次购买为一件，二次购买平均可达两件或以上（7）商圈分析●如果是流动人口型的一级商圈，店前日均客流量需在1000人以上，且以女性顾客为主其中仅10%即100人进店，又只有15%人购买，即会有较好的盈利。●如果是二级商圈或小区型标准店，500米半径内起码有两万户以上家庭居民或日均客流量800人以上，这部分将产生70%销售量，其中仅5%即1000家购买，仅购买一次为500家，200家为反复购买，300家为可争取再次购买，如每家两到三个月购买一

5、次，每月即有近100个常客，150个准客，另有散客不便于统计，盈利空间巨大。●以上分析基于一般标准店，大中型的综合旗舰店，需在此基础上提高30%-50%的成本和盈利空间。