年产8500万块页岩自保温砖项目招商方案

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1、年产8500万块页岩自保温砖项目招商方案第一章项目绪论一、项目名称及建设性质（一）项目名称页岩自保温砖投资建设项目。（二）项目建设性质项目主要从事页岩自保温砖研制开发与制造业务。二、项目承办单位基本概况（一）项目承办单位名称某某页岩自保温砖有限公司。（二）承办单位基本信息第26页公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求

2、完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！三、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在xxx高新区，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项目建设。（二）项目用地性质该项目计划在xxx高新区建设，用地性质为建设用地。（三）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积13960.31平方米（折合约20.93亩）。（四）项目用地

3、控制指标该工程规划建筑系数60.90%，建筑容积率1.22，建设区域绿化覆盖率5.80%，固定资产投资强度200.49万元/亩。四、项目土建工程建设指标第26页本期工程项目净用地面积13960.31平方米，建筑物基底占地面积8501.83平方米，总建筑面积17031.58平方米，建筑主体工程10258.01平方米，项目规划绿化面积987.96平方米，土地综合利用面积13960.31平方米。五、项目定位项目依托xxx高新区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以页岩自保温砖研发为核心的综合性产业集聚基地。第26页近年来，世界经济深度调

4、整，不稳定不确定因素增多，在复杂严峻的环境下，中国经济仍实现了中高速增长，内需在其中发挥了决定性作用。据国家统计局核算，2008—2017年，内需对经济增长的年均贡献率达到105.7%，超过100%。其中，贡献率最高的年份为国际金融危机冲击最为严重的2009年，内需对经济增长的贡献率达到142.6%；贡献率最低的年份为世界经济回稳的2017年，贡献率也达到90.9%。内需贡献率保持较高水平，得益于居民收入保持较快增长、消费升级势能持续增强。2013—2017年，全国居民人均可支配收入年均增长7.4%，高于同期GDP增速0.3个百分点，居民消费加快

5、升级，医疗保健和教育文化娱乐等支出保持两位数增长。2017年，最终消费支出对经济增长的贡献率为58.8%，比2007年提高13.5个百分点，成为经济稳定运行的“压舱石”。“与此同时，有效投资稳步扩大，在培育新兴动能、改造传统动能和补齐民生短板等方面持续发力，既利当前又惠长远，对优化供给结构、促进供需平衡发挥了关键作用。”国家统计局综合司有关负责人说，2017年，高技术制造业投资比上年增长17%，社会领域投资增长17.2%，增速分别比固定资产投资（不含农户）快9.8和10个百分点。六、产品规划方案根据项目建设规划，页岩自保温砖生产规模确定为：页岩自

6、保温砖8500万块/年（分阶段建设）。七、能耗分析1、本期工程项目年用电量1371423.93千瓦•时，折合168.55吨标准煤。2、根据测算年总用水量8774.49立方米，折合0.75吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。八、环境保护本期工程项目符合xxx高新区发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合产业结构调整规划和国家的产业发展政策；本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。九、项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资5433.19

7、万元，其中：固定资产投资4196.26万元，占项目总投资的77.23%；流动资金1236.93万元，占项目总投资的22.77%。第26页（二）固定资产投资构成本期工程项目固定资产投资4196.26万元，其中：建筑工程投资1427.24万元，占项目总投资的26.27%；设备购置费1399.18万元，占项目总投资的25.75%；工程建设其他费用1369.84万元，占项目总投资的25.21%。（三）项目总投资及其资金构成项目总投资及其资金构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=4196.26+0+1236.93=543

8、3.19（万元）。十、资金筹措方案项目总投资5433.19万元，根据资金筹措方案，某某页岩自保温砖有限公司计划自筹资金（资本金）5433