年产15万立方米加气混凝土砌块项目招商方案

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1、年产15万立方米加气混凝土砌块项目招商方案第一章项目绪论一、项目名称及建设性质（一）项目名称加气混凝土砌块投资建设项目。（二）项目建设性质项目主要从事加气混凝土砌块研制开发与制造业务。二、项目承办单位基本概况（一）项目承办单位名称某某加气混凝土砌块有限公司。（二）承办单位基本信息成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。第26页年产15万立方米加气混凝土砌块项目招商方案第一章项目绪论一、项目名称及建设性质（一）项目名称加气混凝土砌块投资建设项目。（二）项目建设性质项目主要从事加气混凝

2、土砌块研制开发与制造业务。二、项目承办单位基本概况（一）项目承办单位名称某某加气混凝土砌块有限公司。（二）承办单位基本信息成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。第26页三、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在xxx科技谷，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项目建设。（二）项目用地性质该项目计划在xxx科技谷建设，用地性质为建设用地。（三）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建

3、设区总用地面积23345.00平方米（折合约35.00亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数61.55%，建筑容积率1.24，建设区域绿化覆盖率5.70%，固定资产投资强度169.82万元/亩。四、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积23345.00平方米，建筑物基底占地面积14368.85平方米，总建筑面积28947.80平方米，建筑主体工程20352.80平方米，项目规划绿化面积1649.97平方米，土地综合利用面积23345.00平方米。第26页五、项目定位项目依托xxx科技谷良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以加气混凝土砌块研发为核心的综合

4、性产业集聚基地。集聚区是以若干特色主导产业为支撑，产业集聚特征明显，产业和城市融合发展，产业结构合理，吸纳就业充分，以经济功能为主的功能区。其基本内涵主要包括以下内容：企业（项目）集中布局。空间集聚是集聚区的基本表现形式。通过同类和相关联的企业、项目集中布局、集聚发展，为发展循环经济、污染集中治理、社会服务共享创造前提条件，降低成本，提高市场竞争力。产业集群发展。区内企业关联、产业集群发展是集聚区与传统工业园区、开发区的根本区别。通过产业链式发展、专业化分工协作，增强集群协同效应，实现二三产业融合发展，形成特色主导产业集群或专业园区。资源集约利用。促进节约集约发展、加快发展方式转

5、变是集聚区的本质要求。按照“节约、集约、循环、生态”的发展理念，提高土地投资强度，促进资源高效利用，发展循环经济，为建设资源节约型、环境友好型发展模式提供示范。功能集合构建。推动产城一体、实现企业生产生活服务社会化是集聚区的功能特征。通过产业集聚促进人口集中，依托城市服务功能为产业发展、人口集中创造条件，实现基础设施共建共享，完善生产生活服务功能，提高产业支撑和人口聚集能力，实现产业发展与城市发展相互依托、相互促进。六、产品规划方案第26页根据项目建设规划，加气混凝土砌块生产规模确定为：加气混凝土砌块15万立方米/年（分阶段建设）。七、能耗分析1、本期工程项目年用电量952389

6、.03千瓦•时，折合117.05吨标准煤。2、根据测算年总用水量8429.14立方米，折合0.72吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。八、环境保护本期工程项目符合xxx科技谷发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合产业结构调整规划和国家的产业发展政策；本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。九、项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资7480.37万元，其中：固定资产投资5943.70万元，占项目总投资的79.46%；流动资金1536.67万元，占项目总投资的20.5

7、4%。（二）固定资产投资构成第26页本期工程项目固定资产投资5943.70万元，其中：建筑工程投资2417.91万元，占项目总投资的32.32%；设备购置费2638.12万元，占项目总投资的35.27%；工程建设其他费用887.67万元，占项目总投资的11.87%。（三）项目总投资及其资金构成项目总投资及其资金构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=5943.70+0+1536.67=7480.37（万元）。十、资金筹措方案项目总投资7480.3