年产60万立方米橡塑保温材料项目招商方案

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1、年产60万立方米橡塑保温材料项目招商方案第一章项目绪论一、项目名称及建设性质（一）项目名称橡塑保温材料投资建设项目。（二）项目建设性质项目主要从事橡塑保温材料研制开发与制造业务。二、项目承办单位基本概况（一）项目承办单位名称某某橡塑保温材料有限公司。（二）承办单位基本信息第26页公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产

2、品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！三、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在xxx产业示范园区，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项目建设。（二）项目用地性质该项目计划在xxx产业示范园区建设，用地性质为建设用地。（三）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积17

3、928.96平方米（折合约26.88亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数73.61%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率5.14%，固定资产投资强度243.44万元/亩。四、项目土建工程建设指标第26页本期工程项目净用地面积17928.96平方米，建筑物基底占地面积13197.51平方米，总建筑面积22411.20平方米，建筑主体工程14245.50平方米，项目规划绿化面积1150.85平方米，土地综合利用面积17928.96平方米。五、项目定位项目依托xxx产业示范园区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优

4、势，全力打造以橡塑保温材料研发为核心的综合性产业集聚基地。使开发区成为引领全省转型升级创新发展的先导区；先进制造业、高新技术产业（包含战略性新兴产业）和现代服务业等产业优化升级基地和新兴产业的集聚区；环境友好型城市、循环经济发展区域的示范区。强化开发区产业发展规划的刚性约束。立足当前实际，与所在地的城市“十三五”规划和全省重大战略规划相衔接、按照“突出特色、融合发展、创新驱动”的总体要求，全面推进全省开发区产业发展规划（2015-2020年）编制和集中评审工作。打造开发区主导产业集群，培育和壮大园区主导产业，形成特色明晰、布

5、局合理、结构均衡的开发区产业新体系；合理规划二、三产业的发展，做好开发区内各产业间的规划和衔接，适当超前规划开发区基础设施、公共服务设施，推进产城融合；推动同一行政区内的两个及以上开发区统一规划，融合发展，提高开发区经济规模和发展质量；鼓励跨行政区域的开发区之间采取代管、托管、飞地经济、总部+基地等多种形式，以产业链为纽带共同编制规划，推进产业集中发展，产业链关联发展。力争在2016年完成全部开发区规划评审和批复工作。第26页六、产品规划方案根据项目建设规划，橡塑保温材料生产规模确定为：橡塑保温材料60万立方米/年（分阶段建

6、设）。七、能耗分析1、本期工程项目年用电量853041.14千瓦•时，折合104.84吨标准煤。2、根据测算年总用水量18415.76立方米，折合1.57吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。八、环境保护本期工程项目符合xxx产业示范园区发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合产业结构调整规划和国家的产业发展政策；本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。九、项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资9107.74万元

7、，其中：固定资产投资6543.67万元，占项目总投资的71.85%；流动资金2564.07万元，占项目总投资的28.15%。（二）固定资产投资构成第26页本期工程项目固定资产投资6543.67万元，其中：建筑工程投资1651.46万元，占项目总投资的18.13%；设备购置费1901.02万元，占项目总投资的20.87%；工程建设其他费用2991.19万元，占项目总投资的32.84%。（三）项目总投资及其资金构成项目总投资及其资金构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=6543.67+0+25

8、64.07=9107.74（万元）。十、资金筹措方案项目总投资9107.74万元，根据资金筹措方案，某某橡塑保温材料有限公司计划自筹资金（资本金）9107.74万元，占项目总投资的100.00%。十一、项目预期经济效益规划目标（一）达产年经济效益目标值1、项目达产年预期营业收入（SP）：1