年产4000立方米橡胶木拼板项目招商方案

《年产4000立方米橡胶木拼板项目招商方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、年产4000立方米橡胶木拼板项目招商方案第一章项目绪论一、项目名称及建设性质（一）项目名称橡胶木拼板投资建设项目。（二）项目建设性质项目主要从事橡胶木拼板研制开发与制造业务。二、项目承办单位基本概况（一）项目承办单位名称某某橡胶木拼板有限公司。（二）承办单位基本信息第24页公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。三、

2、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在xxx高新技术产业示范基地，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项目建设。（二）项目用地性质该项目计划在xxx高新技术产业示范基地建设，用地性质为建设用地。（三）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积66693.33平方米（折合约99.99亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数73.80%，建筑容积率1.57，建设区域绿化覆盖率5.14%，固定资产投资强度161.58万元/亩。四、项目土建工程建设指标第24

3、页本期工程项目净用地面积66693.33平方米，建筑物基底占地面积49219.68平方米，总建筑面积104708.53平方米，建筑主体工程74641.59平方米，项目规划绿化面积5382.54平方米，土地综合利用面积66693.33平方米。五、项目定位项目依托xxx高新技术产业示范基地良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以橡胶木拼板研发为核心的综合性产业集聚基地。一是工业增加值增速整体呈现“前高后稳”态势。2017年1-11月，规上工业增加值同比增长6.6%，较2016年提升0.6个百分点，回升幅度远超年初预期。二是增速季末回升特征明显。2017年3

4、月、6月和9月的工业增加值当月增速分别为7.6%、7.6%和6.6%，普遍高于其他非季末月份。三是新兴产业快速发展。2017年1-11月，高技术制造业、装备制造业增加值同比分别增长13.5%、11.4%，增速领先规上工业增加值增速6.9、4.8个百分点。四是传统产业改造提升步伐显著加快。2017年1-11月，制造业技改投资同比增长14.3%，增速明显高于去年同期，占全部制造业投资的比重为48.1%。六、产品规划方案根据项目建设规划，橡胶木拼板生产规模确定为：橡胶木拼板4000立方米/年（分阶段建设）。七、能耗分析1、本期工程项目年用电量533760.96千瓦•时，折

5、合65.60吨标准煤。第24页2、根据测算年总用水量45097.05立方米，折合3.85吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。八、环境保护本期工程项目符合xxx高新技术产业示范基地发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合产业结构调整规划和国家的产业发展政策；本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。九、项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资22785.23万元，其中：固定资产投资16156.38万元，占项目总投资的70.91%；流动资金6628.85万元，

6、占项目总投资的29.09%。（二）固定资产投资构成本期工程项目固定资产投资16156.38万元，其中：建筑工程投资8639.60万元，占项目总投资的37.92%；设备购置费6840.90万元，占项目总投资的30.02%；工程建设其他费用675.88万元，占项目总投资的2.97%。（三）项目总投资及其资金构成项目总投资及其资金构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=16156.38+0+6628.85=22785.23（万元）。第24页十、资金筹措方案项目总投资22785.23万元，根据资金筹措方案，某某橡胶木拼板有限公司计划自筹资金

7、（资本金）22785.23万元，占项目总投资的100.00%。十一、项目预期经济效益规划目标（一）达产年经济效益目标值1、项目达产年预期营业收入（SP）：45156.00万元（含税）。2、年综合总成本费用（TC）：35814.84万元。3、税金及附加：162.87万元。4、达产年利税总额：10861.29万元。5、项目达产年利润总额（PFO）：9341.16万元。6、项目达产年净利润（NP）：7005.87万元。7、项目达产年纳税总额：3855.42万元。（二）达产年收益增益目标1、达产年投资利润率：41.00%。2、达产年投资利税率：47.67%。3、达产年投