年产10万打皮手套项目招商方案

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1、年产10万打皮手套项目招商方案第一章项目绪论一、项目名称及建设性质（一）项目名称皮手套投资建设项目。（二）项目建设性质项目主要从事皮手套研制开发与制造业务。二、项目承办单位基本概况（一）项目承办单位名称某某皮手套有限公司。（二）承办单位基本信息本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想”的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。三、项目建设选址及用地综述第25页年产10万打皮手套项目招商方案第一章项目绪论一、项目名称及建设性质（一）项目名称皮手套投资建设项目。（二）项目建设性质项目主要从事皮手套研制开发与制造业务。二、项目承办单位基本

2、概况（一）项目承办单位名称某某皮手套有限公司。（二）承办单位基本信息本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想”的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。三、项目建设选址及用地综述第25页（一）项目建设选址本期工程项目选址在xxx产业示范中心，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项目建设。（二）项目用地性质该项目计划在xxx产业示范中心建设，用地性质为建设用地。（三）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积49818.23平方米（折合约74.

3、69亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数64.46%，建筑容积率1.47，建设区域绿化覆盖率6.29%，固定资产投资强度183.46万元/亩。四、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积49818.23平方米，建筑物基底占地面积32112.83平方米，总建筑面积73232.80平方米，建筑主体工程44977.19平方米，项目规划绿化面积4607.50平方米，土地综合利用面积49818.23平方米。五、项目定位第25页项目依托xxx产业示范中心良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以皮手套研发为核心的综合性产业集聚基地。党的十九大报告提出：“我国

4、经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期，建设现代化经济体系是跨越关口的迫切要求和我国发展的战略目标。”沿着报告指引的方向坚持社会主义市场经济改革，就一定能够解放和发展社会生产力，实现中华民族的伟大复兴。六、产品规划方案根据项目建设规划，皮手套生产规模确定为：皮手套10万打/年（分阶段建设）。七、能耗分析1、本期工程项目年用电量1316013.68千瓦•时，折合161.74吨标准煤。2、根据测算年总用水量20988.33立方米，折合1.79吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。八、环境保护本期工程项目符合xxx

5、产业示范中心发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合产业结构调整规划和国家的产业发展政策；本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。第25页九、项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资17774.31万元，其中：固定资产投资13702.63万元，占项目总投资的77.09%；流动资金4071.68万元，占项目总投资的22.91%。（二）固定资产投资构成本期工程项目固定资产投资13702.63万元，其中：建筑工程投资5918.67万元，占项目总投资的33.30%；设备购置

6、费5670.00万元，占项目总投资的31.90%；工程建设其他费用2113.96万元，占项目总投资的11.89%。（三）项目总投资及其资金构成项目总投资及其资金构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=13702.63+0+4071.68=17774.31（万元）。十、资金筹措方案项目总投资17774.31万元，根据资金筹措方案，某某皮手套有限公司计划自筹资金（资本金）17774.31万元，占项目总投资的100.00%。十一、项目预期经济效益规划目标（一）达产年经济效益目标值第25页1、项目达产年预期营业收入（SP）：35659.00万元

7、（含税）。2、年综合总成本费用（TC）：28028.88万元。3、税金及附加：133.04万元。4、达产年利税总额：8871.81万元。5、项目达产年利润总额（PFO）：7630.12万元。6、项目达产年净利润（NP）：5722.59万元。7、项目达产年纳税总额：3149.22万元。（二）达产年收益增益目标1、达产年投资利润率：42.93%。2、达产年投资利税率：49.91%。3、达产年投资回报率：32.20%。十二、项目建设进度规划本期工程项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需24个月的时间。第二章项目建设背景及必要