建筑装饰工程施工风险分析与管理

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1、建筑装饰工程施工风险分析与管理［摘要］经济生活水平的口益提高，使得人们对建筑的舒适、美观、富有个性的追求越来越强烈，这就给建筑装饰工程质量提出了更高的耍求，以最大程度的满足人们的物质文化需要。建筑装饰工程施工是一个复杂的过程，相较于其他许多行业，具有较大风险。因此，加强相关风险管理，能够有效保证工程稳定施工，并提高施工质量。本文主要对建筑装饰工程风险管理现状着手分析，总结出项B施工风险管理的关键点，有针对性地提出一些管理办法。［关键字］建筑工程装饰风险管理Buildingdecorationengineeringconstructionriskanalysisandmanagement[

2、Abstract]Economicstandardoflivingisincreasingdaybyday,makestheconstructionofcomfortable,beautiful,richindividualcharacterofthepursuitofmoreandmoreintense,thisgivesthebuildingdecorationengineeringqualityputforwardhigherrequest,tomaximizemeetpeople'smaterialandculturalneeds.Buildingdecorationengine

3、eringconstructionisacomplexprocess,comparedtomanyotherindustries，hashigherrisk.Therefore,strengthentheriskmanagement,caneffectivelyguaranteethestabilityofengineeringconstruction,andimprovethequalityofconstruction.Thisarticlemainlydiscussesthearchitecturaldecorationprojectriskmanagementsituationan

4、alysis,summarizesthekeypointsofconstructionprojectriskmanagement,putsforwardsomemeasuresfortheadministration.[Keyword]ConstructionengineeringdecorationRiskmanagement目录弓IB1一、建筑装饰工程风险管理现状1l.1装饰项目的特点11.2目前装饰项目风险管理存在的主要问题1二、装饰项目的风险分类及其应对措施32.1前期风险3(1)资金风险(或财务风险)3(2)人员风险3(3)技术风险42.2屮期风险4(1)进度风险5(2)质量风

5、险5(3)安全风险5(4)费用风险62.3后期风险6(1)验收风险6(2)结算风险7(3)保修期间风险72.4后期风险8三、装饰项目风险的管理措施83.1装饰项0风险的预防措施8(1)设置风险预防管理的临时性组织机构8(2)提高全员特别是领导的风险预防意识8(3)适当增加风险管理费的投入9(1)建立风险预防警示机制92.2装饰项0风险的监控措施91.3装饰项目风险的规避措施9(1)风险吸收10(2)风险转移10结i仑12至娜吾13引言自从有了项目管理这一概念起，项目风险管理作为项目管理必不可少的一个分支，其概念就随之而确立。这是因为，在人们的理想中，总是希望在以最短的时间、最低的费用和最

6、高的质量做好项目的同时，实现风险最小化。项目本身都具有不确定性，此外，今天正处在高速发展阶段的社会存在着高度的不确定性，正式这些不确定性导致了项FI风险的存在。风险意味着挑战也充满着机会，因此冇必要对风险进行科学的管理，以充分利用机会，尽量避免损失，并最终获取项目的成功。有必要明确的是，在本文中，“装饰施工项目”指的是商业办公大楼、星级酒店、高级公寓及其他大型公共空间的室内装饰工程施工项目（以下简称“装饰项目”）；“项目公司”指的是承接装饰项目（即同项FI发包方签订项目承包合同）的、依法成立的、具有相应承包资质的公司组织。“项0管理部”指的是由项目公司授权负责项目承包合同执行期间管理工作

7、的闭队。一、建筑装饰工程风险管理现状1.1装饰项S的特点装饰项目最早是附属于建筑工程项H之中的。由于社会化分工的不断细化，以及装饰项目本身所具有的特质及特点，它又区别于建筑工程项目而在一定程度上独立存在，但目前它仍属于建筑工程行业的人范畴之屮。与其他建筑工程项目相比，它具有以下特点：（1）艺术性：这是因为装饰项0所完成的产品具有美学中所指的艺术效果的特性，有人也曾把装饰比作是一门遮丑的艺术。（2）周期性较短：装饰项目周期最短的可以是