合同示范本文本

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1、建设工程施工合同补充合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：合同订立时间：合同订立地点：合同编号：合同范本目录第一部分――协议书第二部分――合同条款1合同条款——通用条款1.词语定义及解释2.甲方代表3.乙方代表4.甲方工作及责任5.乙方工作及责任6.工程造价7.工程施工质量管理8.工期管理9.工地现场管理10.分包工程与甲方直接发包工程管理11.材料与设备12.工程指令、设计变更、签证及工程联系单13.销售配合14.工程款的核实与支付15.竣工验收及工程移交16.专利技术及特殊工艺17.不可抗力18.保险19.地下文物20.工程保修21.争议、违约及索赔22.合同生效、解

2、除与终止2合同条款――专用条款23.现场人员24.图纸25.工期要求26.质量标准27.甲方直接发包工程和甲供材料设备范围等的界定28.计价依据合同范本1.合同价款支付2.合同份数3.不可抗力的自然灾害的具体内容4.其它第三部分――合同条款附件附件1工程质量保修协议书附件2廉洁合作协议附件3关于设计变更、工程指令的签证协议附件4收款账号资料证明附件5关于及时支付劳动者报酬的承诺函附件6限用禁用材料清单附件7施工现场报验制管理协议附件8施工管理及技术要求附件9工程建设现场管理规定附件10文明施工管理办法附件11产品实测实量操作指引附件12土建施工阶段成品保护管理细则附件1

3、3样板引路管理制度附件14装修房四化管理指导手册-V1.0附件15装修房工程管理制度附件16装修房材料环境验收检测指引附件17沈阳万科装修房保洁标准附件18装修房工艺标准第四部分――合同计价清单1.经济标编制要求2.工程量清单投标报价表3.工程量清单计算规则对比表合同范本第一部分协议书发包方(以下简称甲方)：沈阳万科东漫置业有限公司承包方(以下简称乙方)：赤峰宏基建筑(集团)有限公司为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及本工程的具体情况签订本补充合同，作为对双方签订的《沈阳万科蓝山项目示范区1、3、4、

4、8#楼及地下车库A区总包建设工程施工合同》（以下简称原合同）的补充。本补充合同与原合同不一致之处，以本补充合同（以下简称本合同）为准。一、工程概况：1、工程名称：沈阳万科蓝山项目示范区（1、3、4、8＃楼及地下车库A）总包工程2、工程地点：沈阳市大东区，位于东北大马路南侧、工农路北侧、东建街东侧3、建筑面积：约 62975平方米4、结构形式： 框架剪力墙结构二、承包范围：甲方将委托乙方承担沈阳万科蓝山苑示范区1#、3#、4＃、8＃楼及地下车库A的总包建设工程基础工程、土建工程部分、室内水电安装工程、公共部位装修工程、土方回填、主体结构及室内精装修工程、出户管工程(含强弱

5、电、雨污排水由出户至接驳井)、室外管网工程。1、包括总包对非乙方承包工程的验收、接收；2、包括小院土建及其配套工程（水、电及热力等甩口距小院外墙垂直距离1.5米）；配套管线如遇在单元门斗等突出建筑的部位下方时需将出户管线外延出500mm；3、包括项目用地范围内文化活动站（物业、居委会）、变电站、便利店、换热站、垃圾站、燃气调压瓶基础、入口岗亭等建筑物；4、包括现场样板区建设(包括工艺工法样板间)和管理，具体以甲方项目部提供样板间套数和制作规格尺寸为准；5、包括对甲委分包工程的预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的收口、封堵和修补，对分包单位的配合管理工作，甲供

6、材料设备的卸车、场内倒运、验收、保管费用等；6、包括施工组织措施和施工技术措施，销售配合工作等以及甲方承包范围内的设计变更增加工程。7、包括当地关于材料抽样检测要求的甲供材检测工作和费用，满足竣工备案要求。包括《施工管理及技术要求》、《安全文明环保施工标准》等附件中所含全部工程内容。三、总工期：约/天，具体开竣工时间详见专用条款。四、本工程质量标准为：合格，具体详见专用条款。合同范本一、合同造价为：√暂定总价□固定总价1.合同固定总价：￥  /  元，大写：人民币  /  圆整。2.合同暂定造价（费率、模拟清单合同适用）：￥ 104360000元，大写：人民币壹亿零肆佰

7、叁拾陆万圆整。合同暂定价格说明：综合单价：住宅部分1600元/m2，车库部分2200元/m2二、合同文件组成及解释次序构成本合同的文件应能相互解释，互为说明。除本合同条款另有约定外，本合同文件组成及优先解释次序如下：1、本合同签订后双方约定并共同签署的有关工程的约谈记录、变更等书面协议；2、本合同的协议书；3、本合同的专用条款；4、本合同的附件；5、本合同的通用条款；6、现行标准、规范、技术要求和有关技术资料；7、图纸；8、本合同的合同计价清单；9、经双方认可的投标书；10、招标文件及招标文件补遗。三、本协议书中有关词语含义与本合同第二部