界首和兴家园项目核查汇报

《界首和兴家园项目核查汇报》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、界首和兴家园项目质量核查汇报自市重点工程管理局约谈后主要时间节点:1、2017年10月12日，市重点局进行检查通报，共五类问题，同时附32张具体质量问题图片。2、2017年10月23日，市重点局到项目上进行复查，对前期突击维修，进行了初步认可，同时对后期的施工管理提出了加强日常维修常态化，避免零星问题积压要求。3、2017年10月30日，界首市重点局给陕建集团董事长发函《关于进一步加快问题整改的函》，和兴提到的问题是10月12円检查通报和10月23日复查结果情况。4、2017年11月15日上午约谈陕建H建总经理，和兴约谈的问题也是10月12口检查通报和10月23口

2、复查结果情况。5、2017年11月16日上午，冯总在顺和路项0部主持会议，会议对和兴项目主要提出三点要求：1）、现场整改时问完成时问2017年11月25日，集团公司质量管理部现场核验。2）、决算资料11月28□送审计单位。3）、明确竣工备案主要时间节点。6、2017年11刀18日晚冯总组织在徐寨项目召开项目部整改目标会议。会议对备案的节点景化到消防验收，要求具备消防验收条件。二、根据各时间节点提出的要求，结合冯总整改会议要求，本次核查分三部分，一是对重点局2017年10月12日通报情况的五大类,32张片存在的问题进行复核；二是对10月23日重点局复核提出的要求，项

3、目部的进展进行复核；三是对项目部现场仍存在的较大问题提出整改要求，并对后期与住户在交房中可能存在的问题进行建议。三、2017年10月12日重点局通报问题核查情况：通报共五类问题，（其中人员履约不到位，工程延期竣工，项目分包管理不力，属前期己发生事件，不再本次核查范围），本次核査收尾阶段消防验收情况、项0附属工程质量问题和所附32张具体质量问题图片。1、消防验收准备情况：消防检测已完成，验收申请表设计单位、建设单位、设计单位、施工单位己签章、监理单位己签字，约好2017年11月27口早上进行盖章，28口进行验收申请表的递交，项目部窦经理表示会积极进行沟通，保证201

4、8年1月15口前进行验收并通过；现场存在的主要问题是消火栓内龙带等设备的装设，已完成10栋楼，2017年11刀27口全部完成。2、项目附属工程质量问题：1）绿化面草皮死亡超过1/3,乔灌木大量死亡：项目通过前期大面种植草籽和近期局部种植草皮的措施，绿化基本到位，只有个别新补的灌木坑部位较差，项目部将在2017年11月27口全部完成。乔灌木死亡采取重新栽种的方法，从10月中句至今，项目部己换了107课（苗木单位保活2年），现场死亡树木己进行了更换。2）广场铺装、园林铺装破损严重，维修缓慢：广场铺装破损从10月中句至今，己更换250m2,同时安装了40颗隔离桩，防止车

5、子碾压，新修了4条人行便道。广场和园林铺装破损已整改到位。3）地库和楼顶漏水、积水严秉，至今未完成整改屋顶漏水，经全数排查，共3户9处，采取揭屋顶，注胶等方式现已全部完成。地库经全数排查，共13处，防水己处理不漏，涂料尚未处理到位，存2处注浆钉尚未拆除，项H部窦经理表示2017年11月28日完成。4）二次供水设备部分损坏，排污泵自动设备部分损坏，未完成维修；二次供水设备供压不足造成各供水区末端层供压不足己经全面调试并验收完成，排污泵因地下室降水井污水源未调试，己进行了全面检查，检修了20台排污泵，现设备运行正常。5）楼道灯、指示牌等损坏较多，至今未完成更换：从10

6、月中句至今，己陆续更换照明灯具671盏，楼道灯、安全指示牌187块。现场核查未发生破损现象，有个别安全指示牌张挂的不正，要求项目部2017年11刀27H前整改完成。⑥小区排水不畅，大范围积水。现场查验项目部通过在低部位增加沥青面层和增加降水井的方法，减少积水，增加雨水井6眼，加铺沥青354平方米，大范围积水问题得到解决。3、32张具体质量问题图片反应的问题：对32张具体质量问题进行全数核查，问题可以分为三类：第一类，附属工程质量差，有铺装破损、路面积水、井盖未固定，铺装破损和井盖同定己整改到位，路面积水共有5张照片，现场核查楼1单元尚未进行处理，现场窦经理决定增加

7、雨水井1个，2017年11月27日完成。第2类，渗漏，除屋顶和地库外，还有电井和管井，屋顶和地库同前面讲，核查电井和水井的渗漏情况（全部为负1层），10号楼存1处水井尚有水印，项H部窦经理表示2017年11月28日完成。第3类，穿墙管道的封堵，现场核查，管道穿墙和穿楼板封堵没存进行，项H部遗漏了，套管内封堵和周边涂料质量差，项H部窦经理表示2017年11月29日完成。四、对10月23日重点局复核提出的要求，项目部的进展核查。提出要求我公司因为后期管理不善，加之部分房屋为分配到位，在集中突击维修的基础上，更加重视日常维修常态化，避免零星问题积压，项目主要采取了一下措

8、施。项目部