超市租赁合同

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1、房屋租赁合同合同范本房屋租赁合同根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着公平、合理、自愿、互利的原则，经协商甲方自愿将具有使用权的铺面租给乙方，乙方承租使用该铺面。为明确甲方与乙方的权利与义务，特定此合同，双方共同遵守。出租方：（以下简称甲方）代表人：____________________________身份证号码：___________________地址/住址：________________________联系电话：______________________承租方：__

2、___________________________(以下简称乙方)代表人：____________________________身份证号码：___________________地址/住址：_______________________联系电话：_______________________一、出租房屋产权：1.1甲方房屋产权属于____________________房产，登记发证机关昌宁县人民政府，本合同出租面积以甲方交房实地测量为准。二、房屋基本情况：2.1承租房屋位于____________

3、____________________。2.2房屋结构：，2.3房屋完好情况记录：完整。三、房屋用途：3.1乙方承担房租用于经营____________，如乙方需改变用途须得到甲方的书面同意后方可进行更改，否则甲方有权收回房屋。四、装修免租期及租赁期限：合同范本4.1交房期：甲方于_____年___月___日前交付该房屋。4.2房屋租期：租期自_____年___月___日至_____年___月___日，租赁期____年。五、房屋租金及其它费用：5.1房屋租金每月_____元/平方米，每年_______元

4、，人民币（大写____________________）。5.2_____年___月___日至_____年___月___日房屋物业管理费每平方____元/月，全年共计_____元，一年一交。5.3房屋电费为每度____元/月（根据当地电费涨幅相应调整）。5.4该租金未含税，乙方同意负责承担营业税。土地使用权、房产税、印花税及乙方需开具租赁发票所产生的相关税费。5.5签订合同之日，乙方支付甲方每间商品人民币￥3000.00元整（人民币大写叁仟元整）履约金，作为履行本合同的保证，若乙方不能履行本合同条款或违反

5、本合同条款，履约金即转作为违约金支付给甲方；若乙方在合同期限内如约履行本合同，合同到期甲方全额返还乙方履约金。5.6付款时间：甲乙双方一致同意按照以下第____种方式缴纳房租。（一）房租按年支付，签订合同之日支付当年度房租的50%，甲方交房当日乙方交清剩余50%的房租及相关费用。后续房租在上一年度届满三十日前支付清。租金在合同期内第壹年、第贰年不变，第叁年起租金将在上一年度租金的基础之上递增百分之壹拾（10%）；合同范本（二）一次性支付贰年房租，签订合同之日乙方向甲方支付房租总额的50%，甲方交房当日乙方

6、交清剩余50%的房租及相关费用。租期满二年后甲方赠送乙方六个月的房租免租使用期，后续房租在上一次租金届满三十日之前支付清结（即第叁年乙方只须支付六个月租金便可使用壹拾贰个月），对第叁年的租金甲方不再上浮；5.6.1为方便租金准确、及时、安全的支付给甲方，双方议定由乙方按合同规定期限将房租款存入甲方指定的银行账户，也可由乙方直接到甲方办理财务手续，由甲方统一收取现金。出租方（甲方）填写指定银行账户：开户户名：开户银行：___________________________;银行账号：____________

7、_______________;约定付款方式：□支票□汇款□存入储蓄卡□现金5.7付款方式及收款凭证：5.7.1．以银行汇款、存入：“昌宁县兴振房地产开发有限公司”5.7.2.其他费用：租赁期内，乙方须按期交付实际使用的水、电、煤气、电话、电视、互联网等所有一切费用，以及因房屋使用而产生的一切费用（包括但不限于公摊的水电费、物管费等）。六．甲方的权利、责任及义务：6.1甲方的权利：6.1.1.甲方有权依法按约定合同收取租金。6.1.2.甲方有权对房产合理使用进行监督。乙方对房产改造装修须经甲方书面同意方可

8、进行。6.2．甲方的责任及义务：6.2.1.甲方交给乙方出租房屋时，保证出租房屋整体完好，水电线（管）合同范本路畅通、门窗完好。6.2.2.甲方免费提供承租房屋门牌店招位，宽度为乙方所租赁铺面每间铺面的宽度，店招高度为乙方所租赁铺面上层楼板板面向下以内。商场内店招上下高度以甲方制定高度为准（所有店招的制做安装尺寸形象须统一）；6.2.3.若因甲方提供给乙方的账号和卡号有误，由此造成的损失由甲方自行负责。七、乙方的权利、责任及义