平屋面渗漏整改方案

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1、今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观平屋面渗漏整改方案篇一：屋面裂缝渗漏整改方案　　屋面裂缝堵漏施工方案　　一、工程概况：　　本工程为常发豪郡2.1期44、48#楼工程，位于天宁区龙城大道与横塘河东路交汇处。建筑面积56413.43m2，住宅地上34层、地下2层，建筑高度99.05米，框剪结构：基础采用管桩、筏板基础，　　工程现施工至主体结构结束，发现其中屋面层结平结构砼板局部出现若干条长度不一的裂缝，宽度在0.1～0.3mm，且主要表现为线漏，对工程质量产生不良的影响。现在拟定对裂缝采用水溶性聚氨

2、酯快速堵漏材料和对屋面结平现浇板满刷一道JS涂膜防水，即局部直接在裂逢处钻孔，安装专用止水针头，高压灌浆的方法堵缝与对屋面结平现浇板满刷一道JS涂膜防水结合，彻底杜绝建筑现有裂缝等部位今后可能发生的渗漏。　　二、编制依据：　　1.《屋面工程质量验收规范》（GB50207-XX）　　2.国家现行的相关施工规范。　　三施工前的准备：　　1.人员材料组织：紧紧围绕中心工作以创建区级文明单位活动为载体切实加强思想道德建设和企业文化建设深入开展群众性的精神文明创建活动今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观　　（

3、1）提前组织落实专业施工人员，对施工人员进行必要的技术、安全培训。　　（2）组织堵漏材料，检验材料是否合格；调试机械，电锤电动注浆机进行调试。　　2.准备基面清理工具：锤子、凿子、铲子、扫帚、钢丝刷，麻布；备好注浆所用的机具：高压管；高压开关；高压止水针头；牛油头；密封圈等。　　3.备好劳动保护用品：防护眼镜，口罩，薄胶手套，软底鞋等劳动保护用品。　　4、施工前把屋面基层清扫干净。　　四、聚氨酯快速堵漏（局部）　　（一）、聚氨酯快速堵缝施工工艺：　　施工工艺：确定缝隙处→清理缝隙基面→钻孔→清洗→安装灌浆接嘴→高压灌注发泡浆料→观察→补缝→拆灌浆嘴→槽孔修补→检查→验收　　1．清

4、理：详细检查、分析裂缝情况，确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出物，确保表面干净。　　2．钻孔：使用钻孔工具沿孔洞四周钻泄压孔，钻头直径为14mm,钻孔角度宜≦45°，钻孔深度≦结构厚度的2/3，钻孔必须斜穿过裂缝。但不得将结构打穿。板面如慢渗则分别在裂缝处钻梅花形孔。用清洗机冲洗灌浆孔，直至灌浆孔出水清澈则可进行下一步工作。紧紧围绕中心工作以创建区级文明单位活动为载体切实加强思想道德建设和企业文化建设深入开展群众性的精神文明创建活动今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观　　3

5、．埋嘴：8cm止水针头，这样灌浆可以从深层至表层完全密实灌浆。堵塞所有孔洞、缝隙。　　4．灌浆：使用高压灌浆机试压，不得超过砼结构受压范围。向灌浆孔内灌注化学灌浆料。单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力3~5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。待所有的孔都灌完后，回到先前第一个灌浆孔，再次灌浆以保证压力最大化。待所有的孔灌完后同样也是回到先前第一个灌浆孔回灌一次。　　5．拆嘴：灌浆完毕24小时，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。　　五、JS涂膜防水（屋面结平现浇板满刷一道）　　JS涂膜防水堵缝施工工艺（防水层厚度不小于1.5mm）施

6、工工艺：基层清理→底边涂膜防水施工→第二遍涂膜防水施工→第三遍涂膜防水施工→第四遍→检查→蓄水试验→验收　　1．清理：凿除砼表面落地灰等杂物，且砼面无尖锐角，确保表面平整干净无浮尘、油污和明水。并按设计及施工规范要求做好防水节点处理，油污须清除干净，低凹破损处修平。2配料—按产品包装上标注的液料、粉料和水的比例进行配比，水的添加量可适当调节，以调整涂料粘稠度，满足立面和平面不同部位的施工要求。　　3紧紧围绕中心工作以创建区级文明单位活动为载体切实加强思想道德建设和企业文化建设深入开展群众性的精神文明创建活动今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理

7、论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观涂料的配合方法：先将液料倒入搅拌桶中，边搅拌边慢慢加入粉料，彻底搅拌均匀后，呈浆状无团块方可使用。　　4细部附加防水层—按设计要求在留设凹槽内嵌填密封材料，在阴阳角、管根等细部应多遍（2-4遍）涂刷JS复合防水涂料。　　5大面防水层施工—防水涂膜应多遍涂布，宜至少四遍完成，每遍涂布时间一般间隔8h，冬季宜延长，每遍涂膜厚度以0.4-0.5mm为宜，涂料用量约0.8kg/m2。　　6涂膜防水层完成经检查后，蓄水24小时不渗不漏为合格。