高层外墙清洗方案

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1、天悦湾（一期）房产开发项目（1#、2#楼及一期地下室）-1#楼及一期地下室工程外墙清洗方案外墙清洗方案编制：审核：四川省住业建设有限公司天悦湾一期项目部13天悦湾（一期）房产开发项目（1#、2#楼及一期地下室）-1#楼及一期地下室工程外墙清洗方案目录一、工程楖况2二、编制依据2三、外墙清洁前的准备3四、清洗目的5五、清洗范围5六、清洁步骤及方法：5七、人员安排7八、工程管理71、进度管理7九、安全管理81、组织保证：8十、文明施工现场管理10十一、安全事故应急预案10（一）总则10（二）组织机构11（三）救援队伍11（

2、四）救援基本程序12（五）与上级应急预案的衔接1313天悦湾（一期）房产开发项目（1#、2#楼及一期地下室）-1#楼及一期地下室工程外墙清洗方案一、工程楖况（一）工程简介：工程名称：国信·天悦湾一期项目建设单位：四川国信玖鑫置业有限责任公司地勘单位：核工业德阳金阳岩土工程有限公司监理单位：四川国正建设管理咨询有限公司监理设计单位：北京中外建业建筑设计有限公司设计总包单位：四川省住业建设有限公司（二）建设地点：德阳市旌阳区雅河街与蓥华山路交汇处西南角（三）工程概况：规划净用地面积49469.00m2，规划建筑总面积245

3、049.62m2，本次施工建筑面积53568m2。地上建筑面积：38109.92m2，地下建筑面积：15458.08m2,架空层建筑面积:1347.30m2。1#-1、1#-2商住楼，地上21层、地下2层，建筑高度为66.50m。1#-3商住楼，地上25层、建筑高度为78.45m，地下2层，-1层高度3.9m、-2层高度3.7m。外墙装饰采用四川珠峰瓷业有限责任公司外墙砖，砖的规格为45×45mm，外墙砖的颜色三种。二、编制依据1、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-201113天悦湾（一期）房产开发项目（1#、2#楼

4、及一期地下室）-1#楼及一期地下室工程外墙清洗方案2、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-913、《建筑施工安全技术统一规范》（GB50870—2013）4、《建筑施工企业管理规范》（GB50430-2007）5、《建筑施工企业安全生产管理规范》（GB50206-2001）6、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号7、本工程设计图纸8、本工程施工组织设计一、外墙清洁前的准备 1、勘查作业现场，确定作业方案：  (1)、弄清房顶状况，确认能否安装吊篮、吊板；吊篮、吊板在屋顶移动有无障碍及安

5、全绳的固定位置；装饰构架及线条等是否妨碍施工作业等；    (2)、确定电源、水源；    (3)、确认墙面材质，污染程度，以选择相应的清洁剂和工具必要时应作小块清洗试验；A.玻璃清洁剂：特性：无毒无害，快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、烟渍、手印。用途：玻璃门窗、柜台、镜面、荧光屏、陶瓷、镜面金属表面的清洁13天悦湾（一期）房产开发项目（1#、2#楼及一期地下室）-1#楼及一期地下室工程外墙清洗方案使用方法：根据物体表面污垢的程度，将本品稀释后喷洒在物体表面，用玻璃清洗工具涂抹后刮净。包装：4公斤/加仑

6、。B.中性石材清洗液:特性：各种石质清洁保养的专业清洁剂用途：各类石质材料表面主要技术指标：主要成分：阴离子表面活性剂、缓蚀剂、光亮剂、软化剂、水基等； PH值7；去污力强。使用方法：根据表面污垢的程度，将本品兑水稀释后可直接用到石材表面。C.瓷砖外墙清洗剂:特性：强性力去污、无腐蚀、无污染内含多种表面活性剂及光亮剂，是一种使用于瓷砖表面去污的    高效清洁剂。清洗过后，瓷砖的表面会保留一层光亮保护膜，即阻碍了污垢的形成，还保护了瓷砖的釉面。    用途：本品适用于瓷砖外墙、室内装饰瓷砖。    使用方法：根据瓷砖表

7、面的污垢程度，将本品兑水稀释后使用。(4)、制定作业方案    2、安装运载工具吊篮、吊板，在地面上设拦护绳和安全告示牌。    3、13天悦湾（一期）房产开发项目（1#、2#楼及一期地下室）-1#楼及一期地下室工程外墙清洗方案准备清洗设备及工具，包括高压冲洗机、胶皮管、水桶、毛滚、胶刮、毛巾、百洁布、刷子、铲子、刮刀等相应辅助工具和溶剂等。面砖采用偏酸(PH值5-6)或偏碱(PH8-9清洁剂)铝合金板、玻璃幕墙、大理石等采用中性(PH7-8)清洗剂。一、清洗目的不损坏建筑物表面材质的前提下，利用清洗剂和工具去除建筑外

8、墙部污物，同时对建筑物外墙起到一定的保护作用。二、清洗范围   高空外墙窗户外玻璃及窗台、窗框、窗槽清洗，因为高空外墙工程存在着危险性和复杂性，所以从事这项工作是有着相当程度的科学性和专业性。    高空作业难度大，危险性高。因此施工人员是经过专业培训后及有多次高空作业经验的工作人员。三、清洁步骤及方法：（一）方法：采用高空吊板清