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时间:2018-10-18
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1、中国建筑第四工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONFOURTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD施工方案工程名称:泉州万科城一期方案名称:实测实量专项修补方案编制人员:审核人:审批人:编制单位:中国建筑第四工程局有限公司泉州万科城一期项目经理部5目录第一节A6版本实测实量项目3第二节主体结构修补措施31.墙面平整度32.地面平整度33.楼板厚度44.墙面垂直度45.方正度(即天棚水平度极差)4第三节装饰阶段修补措施41.墙面平整度42.地面平整度53.墙面垂直度54.方正度55.阴阳角56.空鼓57.开裂55第一节
2、A6版本实测实量项目表1.1实测实量项目表实测内容部位主体标准装饰标准平整度墙面[0,8]mm[0,4]mm地面目测:无高低起伏无压痕木地板[0,3]mm毛坯[0,4]mm垂直度[0,8]mm[0,4]mm方正度房间[0,10]mm[0,8]mm阴阳角[0,4]mm楼板厚度[-5,8]mm空鼓墙面没有空鼓裂缝墙面没有开裂渗漏卫生间、外墙、外门窗没有渗漏第二节主体结构修补措施1.墙面平整度墙面平整度指主体结构混凝土剪力墙表面的平整度,其标准为(0-8mm),使用2m靠尺和塞尺进行测量,根据目前实测实量自测发现,其最主要爆点在于模板拼缝处和墙梁交接处
3、,尤其墙梁交接处爆点。处理措施:1.打磨模板拼缝漏浆凸起部分:打磨平整度爆点至7mm以内;2.打磨墙梁交接处爆点:沿着墙面用激光扫平仪沿墙面扫平进行打磨前爆点原因分析,如果是梁截面突出产生的爆点则对梁截面进行打磨,打磨过程采用靠尺进行检查,打磨使平整度在7mm以内;如果爆点是因为墙体局部凹凸产生的,则对凸出部分进行打磨磨平处理,对凹进去部分采用凿毛,用轻质砂浆进行修补处理。注意:凿毛深度不宜过深,轻质砂浆修补需定期进行养护。3.对于缺陷严重的个别墙体,可在水电安装、甩浆后进行抹灰施工,但与砌体墙交接出需预留10cm宽的挂网宽度。2.地面平整度5由
4、于前期露筋、雨水冲刷等原因造成地面平整度偏差,地面满足地坪施工条件的进行地坪施工前大面积凿毛工作,未凿毛楼层由上向下进行整改,主要针对地面脚印、压痕、高低起伏、板厚等。大体采用磨高补低的方法,使用高强砂浆或者细石混凝土补平处理。具体方法:修补对于有脚印、压痕高低起伏的楼板面,先测量该处板厚,如果板厚有富余则使用角磨机进行打磨消除脚印、压痕、高低起伏等,如果该处板厚无富余,则采用凿毛,修补厚度小于2cm的采用高强砂浆进行补平处理,修补厚度大于2cm的采用细石混凝土进行修补。二次修补整改的部位应定期进行养护,使面层保持湿润,养护时间不少于3天。1.楼
5、板厚度楼板厚度指主体结构混凝土楼板的厚度,其标准为(-5、+8mm),使用冲击钻钻孔,顶托与焊条配合进行测量,根据A6版本实测方式,着重注意控制整改楼板厚度偏小的楼板。对于厚度偏差为正值的楼板使用角磨机进行打磨,将偏差打磨至7mm以内。楼板厚度偏小的点,局部采用高强砂浆进行修补或细石混凝土进行修补,需要切割修补范围,进行凿毛,修补厚度2cm以下的采用高强砂浆,修补厚度大于2cm的采用细石混凝土。板厚个别缺陷严重的采用细石混凝土进行地坪施工,施工厚度为3cm,根据结构一米线进行定位。注意:对板厚补厚的需定期进行养护,使整改面层保持湿润,养护时间不少
6、于3天。2.墙面垂直度墙面垂直度指主体结构混凝土剪力墙表面的垂直度,其标准为(0-8mm),使用2m靠尺进行测量,根据目前自我实测实量发现,墙面垂直度合格率较高,针对爆点较小的点即偏差10mm以内的点进行打磨,向外倾斜打磨上部,反之打磨下部,将偏差打磨至7mm以内。3.方正度(即天棚水平度极差)方正度指主体结构混凝土天棚底面的水平度极差,其标准为(0-10mm),使用红外线扫平仪和塔尺进行测量,根据已实测出的数据,打磨楼板底面模板拼缝漏浆,使用轻质砂浆修补明显凹陷处。按以往的测量数据,天棚极差基本不会出现爆点,如自测发现爆点,采用如下方式进行整改
7、:记录天棚极差值,对要修补部位进行打点冲筋按(0-5mm)进行控制,采用轻质砂浆进行补厚处理。第二节装饰阶段修补措施1.墙面平整度抹灰墙面的平整度已进行随抹随测,随测随改,针对已硬化的爆点,在房间开间进深合格范围内进行加厚处理,不能加厚的使用角磨机进行打磨凸起部分,墙面四周交接处,墙梁交接处,以及踢脚线位置进行重点测量,修补过程中保持墙面垂直度在合格范围内。51.地面平整度地面平整度进行2m靠尺的拖动测量,加大测量密度,针对不平整处的凹凸部分,凹的部分进行凿毛修补,凸出部分使用角磨机进行打磨。2.墙面垂直度抹灰墙面的垂直度已进行随抹随测,随测随改
8、,针对已硬化的爆点,在房间开间进深合格范围内进行加厚处理,向外倾斜的墙面,加厚其下部,反之,加厚其上部,加厚范围随加厚厚度进行扩大,使墙
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