碧水园停车位服务合同2015.5.9打印版

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方碧水园小区停车服务费协议甲方:碧水园小区物业管理处乙方：＿＿＿＿（房屋产权人）房产证号：＿＿＿＿＿＿车牌号：＿＿＿＿＿为了便于小区车辆的有序出入、停放，预防小区内交通事故的发生，防止乱停乱放，确保小区道路（消防通道）通畅、车辆停泊有序，建设和谐文明小区，甲乙双方在平等自愿原则下，甲方对乙方提供停车服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。一、鉴于乙方为已经购买本小区＿号楼＿单元＿室房屋的业主，甲方同意将

2、本协议项下的（封闭专用停车场、楼侧专用停车位、道路停车位）号停车位提供给乙方有偿使用，乙方保证按要求使用本停车位。二、管理服务期限：乙方使用本停车位期限为1年，自201年月＿＿日起至201年＿＿月＿＿日止。三、本小区停车位区块划分及收费标准：1、封闭式专用停车场停车位，停车服务费：每个车位每月150元。2、道路两侧或一侧停车位：100元/月，1200元/年。以上三项包括车辆停放管理服务费、车辆停放、驶离二次产生的垃圾清理费等。4、乙方应当遵守甲方制定的关于《碧水园小区车辆车辆管理规定》：本规章作为碧水园小区

3、管理规约的一部份对本物业区域各业主和使用人具有法律约束力。四、碧水园小区车辆管理规定为确保小区道路通畅、车辆停泊有序，杜绝小区交通事故，建设和谐文明小区，创建一个安静、整洁、有序的文明小区，根据中华人民共和国《道路交通安全法》、《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法》等有关法律法规，特制定本规定。第一节  车辆进出小区管理     第一条 建立机动车“车牌识别嵌入智能卡”进出停放制度。凡业主自备机动车、公务车、接送车等需经常出入本小区的机动车辆，业主必须向物管处申请办理《碧水园小区机动车车牌识别

4、嵌入智能卡》，凭车牌识别嵌入智能卡进出、泊车。----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方第二条 临时来访的机动车辆，临时车位已满，保安员不再允许临时来访车辆进入。    第三条 营业出租车一般不得进入小区。如遇有行动不便（老幼病残）人员乘车，或有大件随身物品，或恶劣天气等特殊情况下，乘坐出租车的业主或来访者，在向门岗说明业主（或被访

5、者）的房号、姓名，经门岗核实后方准许进入。如有业主预约出租车接送病患等紧急情况，业主可事先与值班门岗秩序维护员联系，由门岗秩序维护员及时放行。第四条   遇业主搬家入住或运送大件物品进入，在向门岗说明业主的房号、姓名，经门岗核实后，方可进入。 第五条   严禁装载易燃、易爆、剧毒以及各种腐蚀性物品的车辆进入小区。第六条  业主拥有的自行车、三轮车等非机动车，应存放在小区车棚内。经常出入小区的外来人员（如装修人员、送水送餐人员等），须办理临时出入证，凭临时出入证进入。   第七条   为确保业主的财产安全，驶

6、出小区的机动车和非机动车携有体积较大物品时，门岗有权询问和检查。遇到情况可疑的人员和物品，可将物品暂行滞留，请业主本人到场说明情况后放行。业主搬家或运送大件物品驶出小区，须由业主本人到场护送，保安员在验明货物后方可准其驶出。    第二节  机动车行驶管理 第八条   机动车辆在小区内必须按标志、标线的指示实行单向行驶，速度不超过5公里/小时，遵循行人优先的原则，做到一慢二看三通过。    第九条   机动车和非机动车在行驶过程中不得碾压、损坏绿化带以及公用设施、设备，违者赔偿。第十条   小区内禁鸣喇叭，

7、禁止在小区进行机动车辆学练机动车。第三节  停车泊位管理 第十一条  固定停车位采用按号自行选择、先到先租、临近安置、分配优先权，停车服务费/位暂定一年。    第十二条  固定停车位优先租赁权由物管处核对信息并组织实施，车位安置结果在小区明显位置张榜公布。    第十三条  根据安置结果，序号由小到大的前80名申请人获得自安置日起一年内的地面固定停车位的优先停放权，80名以后的已拥有车辆的申请人按顺序成为车位租赁候补人。    第十四条  获得优先停放服务权的申请人在一周内凭业主证件、车辆证件到物管处办理

8、停车位租赁手续，并一次交纳一年的停车服务费。物管处根据先来后到申请顺序房号就近安排车位，按号停车。逾期不办视为自动放弃。第十五条  获得优先租赁权但暂时未购车辆的业主，必须在一周内向物管处办理申请保留优先租赁权手续，逾期不办视为自动放弃。第十六条  成为候补人的业主在接到物管通知后一周内，凭业主证件、车辆证件到物管处办理停车位临时租赁手续，一次交纳一年的服务费用，并承诺有优先权，同意退出该车位，逾期不办视为自动放