第一章 工程概况及编制依据

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1、第一章工程概况及编制依据1.1工程概况工程名称长春万科柏翠园项目B二期建设单位长春嘉湖房地产有限公司设计单位吉林国际工程设计有限公司监理单位长春市唯实建设工程项目管理有限公司主体工程结构类型桩基础、基础承台工程概况楼号建筑面积层数标准层高总高8#7166123.1557.69#12104143.1550.10010#12087133.155311#12016123.155312#2140143.159.9413#8392133.1552.515#6057123.1532.816#6180143.1549.55地下室2519113.

2、855.95砼强度等级垫层C15承台、地梁、筏板、C35、C35/S80.000(不含)以下墙、柱C35/S8、C35地下室顶板、屋顶水箱C35/S8一层~二层墙、柱C35一层~十一层梁、板C25三~十四层墙柱C30十二层楼面至顶墙、柱、梁、板C30结构竣工工期±0.00以下±0.00~六层六层~屋面2011年7月25日2011年8月30日2011年11月301.2编制依据1.2.1施工图纸图纸名称图纸编号出图日期建筑施工图B区二期地下室及8#~16#楼单体等11年4月结构施工图B区二期地下室及8#~16#楼单体等11年4月给

3、排水施工图B区二期地下室及8#~16#楼单体等11年4月电气施工图B区二期地下室及8#~16#楼单体等11年4月暖通施工图B区二期地下室及8#~16#楼单体等11年4月节能报告居住节能报告书11年4月1.2.2主要图集序号类别规范、规程名称编号1国标03G101平法构造2国标04G101筏板结构3国标07FJ02集水坑盖板4国标排风、排烟井、爬梯做法07FJ025国标烟道、通风道吉J2006-0046国标活动门槛07FJ037国标防暴电缆井配筋07FG018国标钢筋混凝土门框预埋件07FJ049国标有防护楼梯做法07FG0310国

4、标砌筑墙体拉接02SG61411国标地沟盖板J331、33212国标后浇带02J30113国标FG01-5国标06G1011.2.3主要规范、标准第二章项目组织机构2.1简述我公司高度重视万科柏翠园项目的合作，大市场、大业主、大项目的总体经营角度，本着高效精干、目标明确、集中管理、分层实施的机构设置原则，选派承建过同类工程有成熟经验的项目经理、工程师及工程管理人员组建该公司项目经理部，配备有丰富工程施工经验的作业队伍，确保该工程施工管理和施工技术的高水平和先进性。2.2项目组织总体配置构架2.2.1公司工程统一领导小组，由公司经理

5、等组成。2.2.2该项目按公司管理思路成立公司项目经理部，公司项目经理部下设综合办公室、总工程师办公室、安全与环境部、物资设备部、商务合约部、资金管理部、总调度室、等职能部门。2.3　公司项目经理部工作分解和责任2.3.1公司项目经理负责项目与建设方、各专业班组及劳务作业组的关系协调，负责协助项目部所需人、财、物的组织管理与协调工作，必要时调动公司内资源予以支持。对项目所有管理目标负责。2.3.2公司生产经理对项目经理负责，具体负责施工现场的施工组织和协调管理，对工期、质量、安全、文明施工及成本目标进行控制。对各专业施工班组施工生

6、产进行统一协调管理。负责施工现场临时设施、临时水电的协调保障工作，负责材料、工具、设备、劳动力等资源的调度。2.3.3公司项目总工负责处理技术上与监理、设计院、业主的日常事务与技术联系，组织有关人员熟悉施工图纸，组织图纸会审，组织施工组织设计、施工方案和各分项技术交底的编制，负责各单位工程分部分项及竣工验收工作，负责技术管理、质量管理和档案管理，负责处理各专业施工班组间的技术问题协调。2.3.4公司质量总监受公司项目经理委托，负责质量标准体系的贯彻，质量保证体系的执行。2.3.5安全总监(安全与环境监察部)负责项目安全管理与监督，

7、环境保护与监察，CI形象，标准化现场，文明施工，消防保安等工作。2.3.6工程部负责工程管理工作，主要包括组织图纸会审、施工方案编制、施工进度计划编制、技术交底、新技术应用和培训、测量、计量和试验检验、微机管理、工程的技术复核、隐蔽验收、质量计划、质量预控、质量检验与评定、施工技术档案、专业施工班组技术协调等工作。2.3.7物资设备部根据物资设备需求计划及要求，负责材料设备和工具的采购、供应、周转和管理工作。2.3.8商务合约部负责合同管理、预结算工作、成本管理，审查材料与设备计划，编制统计报表等工作。2.3.9综合办公室负责内外

8、公共关系包括公安、交通、当地政府、行业主管部门、专业施工班组等方面的协调，负责行政办公、劳动纪律管理，负责现场保卫及后勤保障等工作。同时负责砼搅拌站运行管理。　2.3.10资金管理部负责按工期制定项目资金计划，确定资金的投入，工程款回收等一系列财务