建筑工程造价的合理有效控制与研究胡文定

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1、建筑工程造价的合理有效控制与研宄胡文定胡文定刘海伟（湖北省黄石市建设工程造价管理站，湖北，黄石，435000）【摘要】市场经济快速发展促使我国建筑工程行业蓬勃兴起，采用正确策略对建筑工程造价进行有效控制十分重要，有利于工程进度的按期完成，减少项目资金的不必要流失。当下我国在建筑工程造价控制与研宄领域虽已取得一定成就，但伴随时代发展出现的新问题亟待解决。为此，木文通过对建筑工程造价控制现状的分析，提出了建筑工程造价相应的合理有效控制举措，以期能促进我国建筑工程造价行业更好发展。【关键词】建筑工程；有效控制；市场经济；工程造价1.建筑工程造价控制现状

2、1.1工程项目投资决策阶段建筑工程设计阶段在工程项目投资决策阶段中占有重要位置，工程项目设计工作会更倾向于质量与安全问题层面，建筑工程成木问题未得到充分重视，工程造价控制不合理，最终使得施工经济成木超出预期范围。建筑工程设计也会出现长远性考虑不足情况，客观因素对建筑工程造成的负面影响未能得到应有重视。由此出现施工阶段设计变更，工程造价失调等现象。当下不少建筑工程设计工作者片面注重技术性在施工中的应用，出现与实际施工情况不符现象，施工操作全面性不足。1.2工程项目招投标阶段市场经济进一步发展，市场竞争环境日益加剧。建筑工程项目承钮商至关重要，不仅要

3、保证施工质量按期完成，也要有效解决自身投资资金问题，最大限度缩短工期获取最大投资效益。而工程项目造价高低直接关系到招投标结果，对施工与竣工结算工作，以及项目整体建设产生重大影响。因此，建筑工程造价控制是项目设计规划与预算的工作重点，也是施工合同，施工过程及资金核算工作的关键。1.3工程项S施工阶段项目具体执行阶段，建筑物形成阶段就是工程项0施工阶段。此阶段伴随着大量人力、物力、财力的实际消耗，因为资金大量投入使用，工程项S造价问题最易在此失控。经常会出现建筑施工合同不严谨问题、设计变更手续办理滞后问题、施工现场管理失控问题、施工组织设计编制不全面

4、等问题，对建筑工程造价形成直接影响，这与工程施工项B类型奋着密不可分的关系，建筑工程造价控制也就是对施工建设每个细小环节的控制过程。一旦工程项0施工阶段出现重大问题，会对工程造价形成直接影响，其至影响到企业其它建设项0的正常运作。其中，常见的具体分项工程控制内容奋：工程测量定位、钢结构、地基与设备基础、钢筋混凝土、砌体、模板、焊接、吊装、装修等。2.建筑工程造价的合理冇效控制措施2.1科学合理控制投资决策阶段造价设计阶段在建筑工程投资与控制过程中发挥重要作用，设计质量也会对建筑工程使用性能与投资效益造成直接影响。采用科学合理的招投标方式，加强监督

5、可选用正确承建团队进行建筑工程设计工作，使得设计质量符合项0建设相关要求。初步设计时，工作人员要依据具体项0要求与制度进行初步概算，在获取认可后把它作为工程项目的最高投资额。施工图的具体设计工作，也需遵循此限额要求，基于全面分析建筑工程项B资料背景下，应用设计概算进行设计。设计项0内容需完整无误，计算工程量应准确全面，施工方案应具有高度可操作性，先进技术与工艺材料应用要充分，增加冇效科技含量可实现缩短工期及减少投资效果。仔细针对不同项B施工方案进行衡量，组建专业团队征求各方意见，不断优化施工方案，最终实现资金与技术完美结合效果，从根本上解决工程项

6、0遇到的造价失控问题。2.2合理高效控制工程招投标阶段造价招投标法规不断完善与招投标行为的规范具有重要作用，应采用奋效举措净化行业招投标环境，保障管理工作正常开展，积极落实招投标及项目建设工作。只有形成一个公平合理的市场竞争环境，才能激发创新活力，合理高效控制工程招投标阶段的造价。另外，对应评标管理办法的制定是保障苏规范性的根本举措，评标管理办法通过竞争择优方式选取最佳承包对象，评标过程更为科学合理。评标管理办法的制定可营造互惠互利合作氛围，减少招投标过程中人为主观因素对其造成的影响。最后，施工合同签订工作应引起足够重视，甲乙双方共冋商榷合同内容

7、，保障其科学严谨性，内容明确，采用公平、公正、公开原则。并确立工程项0管理工作负责人，避免施工过程中出现的风险。明确双方责任，以双赢态度谋求双方利益。2.3高效冇序控制建筑工程施工阶段造价建筑工程施工组织设计需不断进行优化，施工方案应具有高度可行性，工程量清单计价应对工程项0成本进行严格控制，不断深化管理。另外，施工现场需严格进行把控，控制施工现场签证，尽可能保持设计不变更。企业信息网络要对不同区域与规格的建筑材料价格变动进行及吋关注，在保证材料符合建筑标准前提下尽可能对其进行压低控制。并通过考核标准与责任划分制度对成本控制成果进行奖惩，强化工程

8、质量监管工作，防止未达到建设进度或出于逃避惩罚0的而发生的偷工减料行为。除此之外，要设立或聘请专业法律从业人员作为施工单位的“官司后盾”