建筑机电安装工程施工管理分析唐凤娇

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1、建筑机电安装工程施工管理分析唐凤娇（中国建筑第八工程局有限公司上海分公司，200433）【摘要】机电安装工程施工是建筑施工的重要组成环节之一。进行有效的机电安装工程施工管理对提升建筑管理水平有着不可或缺的作用。首先，木文讨论了机电安装工程施工管理存在主要问题，认为在标准执行不严格、施工过程管理不规范但呢个方面表现较为突出。其次，分析了规范建筑机电安装工程施工管理的要点。笔者认为，可以从提升合同管理规范度、充分重视材料管理严格度、规范施工技术及施工进度以及规范机电安装验收等方面着手。【关键词】建筑工程；施工管理；机电安装施工；机电设备引言机

2、电安装是建筑工程后续作业的关键组成部分。通常来讲，机电安装是装饰工作的前置部分，如果该部分工程没有按照预定质量以及预定进度完成，不仅会影响装饰工程按期进行，而且还会对装饰工程的质量以及顺畅度造成消极影响。同时，机电工程对建筑后续使用便利性及安全性異有不可忽视的作用，它在很大程度上决定建筑的实际价值。因此，在建筑规划、设计以及施工等各个环节都需要将机电工程要素纳入。接下来，木文将对机电安装工程的施工管理问题进行分析，希望对机电安装有更加清晰的认知，并对机电安装实践有积极促进作用。1.建筑机电安装工程施工管理存在的缺陷及不足从公开报道来看，由

3、于建筑机电故障所导致的生产生活不便以及安全事故较多，对建筑实际使用人员的财产、生命以及身体健康等带来严重隐患。机电使用质量除了受机电产品木身质量以及设计规范等因素有关外，还与机电安装工作木身的管理水平息息相关。结合机电安装经验，笔者认为，当前建筑机电安装工程施工管理存在的缺陷及不足主要体现在工程标准不明确、标准执行不严以及造价管理粗放等方面。1.1机电安装标准执行不严格从技术角度来看，一方面，机电设备设计己经比较成熟；另一方面，机电安装也具有十分标准化的安装流程。然而，在机电工程安装实践中，却存在为数不少的标准偏差情形。比如，部分建筑机电

4、安装过程中没冇很好执行检修设计标准,对机电设备采取的固定或者封闭措施较为粗糙，导致后续检修、维护以及紧急情况控制十分困难；部分建筑机电实际安装型号与规划型号不符，不仅导致后续维修或者整改时面临零件不配套、零件不牢固等问题，还可能导致机电工程闲置,从而造成严重的资源浪费。另外，部分建筑设计过程没奋对机电部分予以足够重视，导致机电施工时缺乏详细而系统的图纸引导，部分机电安装施工甚至需要临时设计图纸；同吋，这也对工程监理造成极大阻碍，使得工程监理形同虚设，难以有效发挥作用。1.2施工过程管理规范性不足施工过程管理是决定建筑机电安装工程质量的直接

5、因素。然而，当前施工过程管理中却存在较多的规范性不足问题。总结而言，这些问题主要体现在2方面:首先，合同管理不规范。比如，部分建筑工程没有对机电安装制定专门合冋或者专门条款，部分建筑工程其至在合同中没冇设计机电安装质量要求以及安装规范等事项。由于合同拟定不规范，对后续机电安装将难以形成系统而奋力的约束，从而使得机电安装造价、标准等带有较大随意性。其次，施工现场管理不规范。比如，部分建筑机电安装缺乏具冇指导作用的设计图纸，或者设计图纸与建筑工程整体不协调，或者材料以及设备选择存在随意性导致工程造价难以准确控制。这种观念现场管理的不规范性，不

6、仅会造成工程质量存在较人隐患，而i还可能导致施工方恶意采购低质量设备或者材料，从而引发安全问题。1.3造价管理过程不规范机电安装工程造价是建筑工程造价的一部分，一个合理的造价不仅冇利于建筑承建方控制成本，而且有利于确保建筑使用者的权益。然而，机电安装造价管理却存在计价项目混乱等方面的问题。一方面，机电安装施工企业为了获取更多利润，在签订工程施工合冋吋恶意增加一些不必要项0或者恶意增加一些项0的成本。在实际施工吋，通常并不会严格遵循合同，而是不断压缩实际执行标准。另一方面，在项0决算吋，通常不会对现场进行精确计算，更多地则是参考工程材料来确

7、定工程量。另外，施工方在采购机电设备或者材料吋会虚报价格以及采购等级，也会造成工程实际造价超标,并可能降低机电工程质量。1.规范建筑机电安装工程施工管理的要点分析2.1提升合同管理规范度施工合同是进行施工管理的基本依据。因此，为了提升机电安装工程施工管理水平，必须将提升合同管理规范度作为首要任务。首先，在签订施工合冋之前，需要对工期、施工材料、施工所需设备以及施工成本等项0进行测度和预算，从而提升合同签订可预测性以及明确性。其次，在签订合Ml吋需要对招标文件、施工内容等进行仔细审核，避免施工项B被恶意增加，确保家电安装工程成本被控制在工程

8、整体成本预算内。最后，在签订机电安装施工合同后，需要对合冋履行情况进行检査，如果出现异常情况（比如延期、材料使用不当等）需要及吋提出，并督促施工方及吋纠正。2.2充分重视材料管理严格度材料是机