建设工程结算审核中的常见问题及优化策略

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1、建设工程结算审核中的常见问题及优化策略摘要：在当前的建筑工程中，结算审核工作主要就是对施工企业编制的结算资料进行细致的以及全面的审查复核，并且对其中存在的主要问题以及错误进行有效的纠正，以此确保结算的合理性以及准确性，其是建筑工程一项重要的工作，对于建设单位的利益能够有效确保。因此，对建设工程结算审核中存在的常见问题进行分析，并提出相关的解决对策对于相关是非常有意义的。关键词：建设工程；结算审核；常见问题；优化策略中图分类号：TU198文献标识码：A一、建设工程结算审核中的常见问题（一）合同结算原则不明确合同中的结算条款是竣工

2、结算审核的依据，但是在审核过程中发现，有的合同条款不严谨，结算原则不明确，出现前后矛盾。比如一个小额项目的施工合同，在合同价款一栏写的是包干价50万元（即为包干价项目），但在合同专用条款中的结算原则写的是按实结算，这种前后矛盾的条款让审核人员无从审核。（二）高估冒算造成高估冒算的情况通常主要有以下几种：其一，应该扣除的没有扣除。例如：进行建筑项目外墙体积计算期间，面积需要以真实面积为主，然而很多施工企业都没有扣除门窗、柱、梁等部分，进而提高了项目的工程量；其二，两头取费：很多管道阀门卫生清洁工具已经被纳入到定额取费当中，但是施

3、工单位又将这些费用计入到安装工程中从而迗到获取更多费用的目的。其三，以少报多：针对投资比例比较大的部门应该加大工程量，比如说天棚、水泥地面等相关的面积应该高于实际的面积。其四，多增隐减：施工单位在进行相关结算的过程中会将调增的签证纳入到结算当中，并且将调减的工程签证或多或少的纳入到工程结算过程中。（三）工程量清单内容不明确工程量清单不准多是在建筑工程的甲方中存在的问题，工程量清单的具体编制人员在进行清单的录入时，存在着漏项、错项及清单数量计算不准确等问题，致使工程的招投标受到影响。（四）材料加量（1）偷工减料：就是施工单位并没

4、有按照施工所需材料进行设计施工，或者是减少钢筋的使用或者是减少钢筋的直径。甚至很多单位将露在外部的钢筋保持在100厘米内，但是对于内部钢筋的直径却仅仅有70厘米，在进行结算的过程中全部按照100厘米进行结算。（2）反复计算：较为常用的反复计算措施就是对建设结构的连接位置进行再次计算。例如：对钢筋混凝土的基础T型梁，或者柱、板的交接位置进行计算。（3）增加价格：当竣工结算期间，施工企业在处理有关竣工手续的过程中，其所结算的此案料要高于市场价格。（4）骗取材料：有不少实际未用或少用的材料仍按设计结算。（五）工程签证出现的问题其主要

5、手段和方法包含①拖延战术，简而言之就是通过各种各样的理由不进行签证的办理，导致工程在竣工一年之后甚至还没有办理签证，利用甲方代表时间遗忘在签证上做文章。②造成事实：对于一些事后没有考察的项目在事前不应该通知甲方，避免造成既存事实的现象。③有意遗漏：在变更签证时，有意模糊和遗漏某些项目。④内外不分：很多施工单位有意识的将标内工程和标外工程混淆在一起，造成（六）施工的设计变更过于随意有的工程地理环境复杂、地质勘探不准确、设计深度迗不到相应水平，使得施工中设计变更多，现场签证和技术核定多，导致合同工程量发生变化。有些建设单位为了赶工

6、期，在条件没有满足的情况下，开始进行工程建设，边施工边设计，没有充分考虑设计方案的合理性、经济性和必要性。由于精度、深度不足，等到施工时频繁变更设计。施工过程的大量工程变更，将大大影响工程结算造价。、建设工程结算审核过程中常见问题的对策一）加强招标及合同的管理工作招标工作不应流于形式，应明确招标范围，招标依据，细化招标内容，减少暂定价和开口价。招标文件编制应具体、清晰、易懂、无争议，不得使用模糊的或易引起歧义的词句。对于可能会调整的工作内容及价格，应在拟定的招标合同中表述清楚、详尽，避免标后另行约定，给合同条款的合理性、有效性

7、埋下隐患。对于时间紧要求高的招标工作，应充分组织技术、预算、材料人员进行仔细研究，找出可能存在的全部问题。切忌盲目招标，避免随意性和敷衍了事的工作态度。（二）完善结算资料管理制度应完善从资料报送、资料交接到资料归类存档整个过程的管理制度，明确每一阶段的相关责任人。建设单位项目管理人员对结算资料的完整性、真实性和有效性负责，所有资料均应签字确认，结算资料整理工作必须由专业资料员负责。资料交接时要建立健全登记台帐，交接人要有责任心，被交接人要有风险意识，检查签名、盖章手续是否完备，资料是否原件，有无涂改现象，是否处于规定时效内等等

8、。结算资料应分类汇总，目录明晰、编码成册、装订整齐。（三）严格执行合同条款开展结算审核之前，要认真研究合同内容，领会合同精神，把合同作为结算审核的基本原则。首先核对竣工工程内容是否符合合同要求，工程是否竣工验收合格，否则不予结算；其次审核结算方法、计价定额、取费标准、主材价格