城市厕所新建项目可行性研究报告

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1、城市厕所新建项目可行性研究报告目录第一章总论51.1项目概况51.2编制依据51.3编制原则61.4编制范围61.5项目建设规模及主要建设内容71.6投资估算与资金来源71.7项目进度计划71.8社会评价71.9研究结论8第二章项目背景及建设的必要性92.1项目单位基本情况92.2项目建设的背景92.3项目实施的必要性和意义10第三章建设地址及建设条件113.1建设地址113.3政府支持条件143.4公用设施条件153.5施工条件15第四章工程建设方案164.1设计原则164.2建筑方案设计164.3工程结构设计184.4给排水设计204.5采暖通风设计214.6电气设计224.7消防

2、设计24第五章节能措施265.1节能设计依据265.2节能措施26第六章环境防护与安全防护306.1编制依据及执行标准306.2项目场址环境现状306.3项目建设期对环境的影响306.4项目运营期对环境的影响316.5环境影响分析结论及建议326.6学校安全防护326.7施工工人劳动安全和卫生防护措施34第七章项目组织管理与进度实施367.1项目组织管理367.2项目实施进度37第八章投资估算与资金来源398.1编制依据398.2编制说明398.3投资估算408.4资金来源40第九章项目招投标419.1编制依据419.2招标的范围419.3招标的组织形式和方式419.4招投标方案41第

3、十章社会评价4310.1社会效益分析4310.2社会适应性分析43第十一章结论及建议4411.1结论4411.2建议44附表：附表1：主要建筑、构筑物估算表附表2：工程建设其他费用估算表附表3：建设投资估算表附件：企业法人营业执照中华人民共和国组织机构代码1、事业单位法人证书2、项目用地批复手续3、建设项目环境影响登记表4、建设项目选址意见书5、危房鉴定意见书6、项目现状图7、新建总平面图8、楼层平面图.第一章总论1.1项目概况1、项目名称：**公共厕2、承办单位：**县住建局3、建设性质：新建4、建设地址：神南村北滩1.2编制依据1、山西省人民政府令第185号《山西省企业投资项目核准

4、暂行办法》（2006年1月12日）；2、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》第三版；3、《投资项目可行性研究指南》（第三版）；4、《建设项目环境保护管理条例》国务院（98）253号令；5、《中华人们共和国城乡规划法》第四十一条；6、项目单位提供的相关资料；7、现行的法律法规及相关标准；8、国家相关法律、法规、政策。城市厕所新建项目可行性研究报告.1.3编制原则1、可持续发展原则。坚持可持续发展原则，统筹兼顾，坚持生产与生态环境相和谐。2、因地制宜、合理布局、综合配套、兼顾发展的原则。3、项目在功能完善的基础上，尽量做到简洁、端庄、大方。4、合理性原则。遵循“十分珍惜和

5、合理利用土地”的基本国策，加强对土地效益的分析，合理布局，充分体现土地的使用价值。5、严格执行国家和地方有关节能、环保、消防等规定，以及有关设计标准和规范。1.4编制范围1、项目建设的背景和必要性2、项目选址及建设条件3、项目建设规模及主要建设内容4、工程建设方案5、节能措施6、环境影响与安全防护7、项目组织机构8、项目实施进度9、投资估算与资金筹措10、招标方案城市厕所新建项目可行性研究报告.1.5项目建设规模及主要建设内容建设规模：项目占地5016m2，总建筑总面积3510.8m2。建设内容：1.地下一层，建筑面积1003.2m2，作为修试车间。2.地上两层，建筑面积2006.4m

6、2，作为办公室。3.院子后方为砖混一层，作为材料库房及车库。1.6投资估算与资金来源1、投资估算项目总投资400万元。其中建筑工程费309.89万元，工程建设其他费用14.18万元，基本预备费25.93万元。2、资金来源项目总投资400万元，资金来源全部为公司自筹。1.7项目进度计划项目从2010年12月至2012年7月。2010年12月为前期准备阶段，2010年12月至2012年7月为建筑工程实施及装修阶段，2012年7月竣工验收并交付使用。1.8社会评价1、电是社会现代化的基石。应用广泛，输送方面，安全、经济，极大的促进了生产的发展，科学技术的进步。空前的改善了人类的生存环境。2、

7、该项目的实施，为公司能更好的服务社会提供了后勤保障，促进了企业的发展，是一项利国利民的工程。3、该项目建成后，山西地方电力股份有限公司**城市厕所新建项目可行性研究报告.分公司办公条件将大为改善，有利于提高工作质量，为**县用电提供有理保障。1.9研究结论1、该项目符合国家产业结构调整政策，符合**县城乡总体规划。2、项目对提高城市的文明程度和市民的日常，为公司的发展提供必要的硬件保证。3、项目在选址、功能、配套设施、建设标准方面符合要求、布局