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1、连云港某小区住宅楼工程造价指标分析毕业论文目录前言1第一章连云港某小区住宅楼工程概况21.1主要功能21.2基础21.3主体结构及围护21.4装饰工程31.5门窗工程4第二章连云港某小区住宅楼清单工程量计算122.1概述122.2分部分项工程量清单项目的确定122.3清单工程量计算原理132.4钢筋工程量计算原理152.5措施项目的工程量计算原理192.6工程量计算软件的应用192.7钢筋算量软件的应用23第三章连云港某小区住宅楼工程清单计价原理253.1概述253.1.2清单项目综合单价253.1.3工
2、程量清单计价的依据253.2实体性项目清单计价原理253.3主要措施项目计算方法293.4规费及税金的计算303.5计价软件在工程量清单计价中的应用30第四章连云港某小区住宅楼工程造价指标分析324.1工程造价指标及其编制324.2主要措施项目计算方法354.3房屋建筑工程造价比较分析35第五章连云港某小区住宅楼工程建筑与装饰投标报价375.1连云港某小区住宅楼工程报价编制说明375.2连云港某小区住宅楼工程投标报价的组成37结论61致谢62参考文献63第一章连云港某小区住宅楼工程概况1.1主要功能本工程
3、为小区住宅楼，系二类民用建筑，结构的设计使用年限为50年，抗震设防等级为三级，耐火等级为二级。采用框架结构，共六层，首层为车库和商铺，顶层为阁楼层，总建筑面积为2474.0平方米。1.2基础该工程基础为桩基础，采用预制混凝土方桩（250×250），桩身混凝土C30，桩长为10.0m，总共有180根桩，桩顶标高除注明外均为-1.350m，桩入承台50mm。地梁1尺寸240×600，顶标高为-0.900，上部通长筋为4B16，下部通长筋为4B16，箍筋为A8@200，2肢；地梁2尺寸240×400，顶标高为-
4、0.900，上部通长筋为3B16，下部通长筋为3B16，箍筋为A8@200，2肢。1.3主体结构及围护1.3.1主体结构本工程建筑结构安全等级二级，抗震烈度为七度。混凝土均采用商品混凝土,部分采用现场自拌混凝土。现浇板、框架柱、框架梁均采用现浇混凝土，其中框架梁采用C25，其它为C30，梁的保护层厚度为25mm，柱的保护层厚度为30mm；钢筋用一、二级钢筋。1.3.2墙体内外墙墙体材料都为240厚的砖墙MU10.0红砖，采用M7.5水泥砂浆砌筑，隔墙为填充墙，墙体材料为120厚的砖墙MU10.0红砖，采用
5、M5水泥砂浆。1.3.3屋面屋面为不上人坡屋面，屋面有错层，屋面防水等级为三级。采用瓦屋面，具体做法：瓦屋面及彩钢板屋面铺粘土瓦铺在挂瓦条上，屋面圆檩木基层，平口檩木上钉屋面板、油毡、挂瓦条，平口屋面板制作(18mm厚一面刨光)，(水泥砂浆1:2.5)粉挂瓦条，断面20×30mm间距315mm，屋面板平口。1.4装饰工程1.4.1地面装修地面有水房间及楼梯间采用地砖地面，8-10厚地面砖，干水泥擦缝，撒素水泥面（撒适量清水），20厚1：2干硬性水泥砂浆（或建筑胶水泥砂浆）粘接层，刷素水泥浆（或界面剂）一道
6、，60厚C15混凝土，垫层100厚碎石或碎砖夯实，400×400地砖楼地面干粉型粘结剂粘贴；其它房间为水泥地面,20厚1：2水泥砂浆压实抹光,60厚C15混凝土,100厚碎石或碎砖夯实,素土夯实。1.4.2楼面装修楼面有水房间及楼梯间采用地砖楼面,8-10厚地砖楼面,干水泥擦缝,或1;1水泥砂浆勾缝,撒素水泥面(撒适量清水),20厚1:2干硬性水泥砂浆结合层,刷素水泥浆(或界面剂)一道,现浇钢筋混凝土楼面；其它房间为水泥砂浆楼面，10厚1：2水泥砂浆面层，20厚1：3水泥砂浆找平层，现浇钢筋混凝土楼面。1
7、.4.3墙面装修内墙采用乳胶漆墙面，采用刷乳胶漆，5厚1：0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面压实抹光，12厚1：1:6水泥石灰膏砂浆打底。其他房间内墙面为水泥砂浆墙面，刷（喷）石灰浆二度，1：1.6水泥石灰砂浆勾缝。外墙面采用面砖墙面，喷甲基硅醇钠憎水剂,喷涂聚合物水泥砂浆三遍,12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆拍浆抹平,刷一道掺建筑胶水泥浆，厚6-8，边涂边抹加气砂轻质砂浆，用木蟹压实搓毛与砌块粘牢固,用加气砂轻质砂浆填补灰缝、缺角和凹槽。1.4.4平顶装修平顶为乳胶漆平顶，刷乳胶漆，6厚1:0.3:3水泥石灰膏
8、砂浆粉面，6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛，刷素水泥浆一道。其他为水泥砂浆平顶，刷平顶涂料，6厚1:2.5水泥砂浆粉面，6厚1:3水泥砂浆打底，刷素水泥浆一道。1.4.5其它装修踢脚线采用地砖地面，与同楼地面高150mm；散水采用混凝土散水，20厚1：2水泥砂浆抹面压实抹光，60厚C15混凝土。台阶是防滑砖台阶，采用10厚防滑地砖，干水泥擦缝，8厚1:1水泥砂浆结合层，20厚1:3水泥砂浆找平层，素水泥浆结合层一道，7
