铺面、店面租赁合同范本(绝对标准)_2

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1、铺面、店面租赁合同范本(绝对标准)　　店面租赁合同　　出租方:，以下简称甲方　　承租方:，以下简称乙方　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　一、甲方将位于出租给乙方作使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收加店面，终止合同。　　二、租赁期限：　　租赁期共年，甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用，至年月日收回。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面：　　1．擅自将店面转租、分租、

2、转让、转借或与他人调剂交换的；　　2．拖欠租金个月或空关个月的。　　合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。　　三、租金和保证交纳方式　　租金：甲乙双方议定月租金为元整，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清年月日起至年月日止的租金元整，大写人民币万仟佰拾元整，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次性交清，依此类推。第二年起，租金每年一订，随行就市。但乙方必须提早一个月

3、与甲方协商确定，否则合同自动终止。　　保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付保证金元整，大写人民币万仟佰拾元整（不另具收据）。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方；若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。　　四、租赁期间的店面装饰和修缮　　乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行处理。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行负责。租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权

4、动用保证金或要求乙方无条件将店面还原，　　乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方自付。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏，乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。　　五、租赁双方的变更　　1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；　　2、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租店面。　　3、乙方在租赁期中途

5、如欲转让店面，必须征得甲方同意，并缴纳人民币元整。乙方与转让人（丙方）之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。租赁期满，乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造，在合同终止、解除租赁关系时，装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。其装修设施不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。　　4、如乙方在租赁期间，因某些原因无法继续营业，在合同终止、解除租赁关系时，乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有（可移动设施除外），其设施、物品不得破

6、坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。　　六、特约事项　　本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。　　本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。　　甲方：乙方：　　身份证号码：身份证号码：　　联系电话：联系电话：　　附：身份证复印件　　签订日期：年月日第二篇：店面租赁合同范本11200字　　门面房租赁合同　　甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：　　一、

7、房屋的坐落与面积　　1、甲方出租给乙方的房屋位于　　2、出租房屋面积共______平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）　　二、租赁期限　　自二O一一年月日起至二O年月日止，租期年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　三、租赁金额及付款方式　　乙方以月租人民币元（大写），经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。自第______年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。　　四、租赁期间双方的权利和义务　　1、乙方拥有店铺经营、管理

8、和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。　　2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。　　3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。　　4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，