猪场租赁合同书(样本)

猪场租赁合同书(样本)

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1、猪场租赁合同书甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)   经甲乙双方共同充分协商,现就乙方租赁甲方猪场的有关事项达成如下协议:一、租赁概况:甲方将位于村的猪场租赁给乙方,租赁范围为甲方猪场现有的固定资产(含土地使用权)、无形资产和现存的一切设施设备及其他一切定着物,上列资产由甲方列具清单(详见附表1)后双方签字认可,附件与本合同具有同等的法律效力。二、租赁期限:租赁期限为年。即年月日起至年月日止。租赁期内如国家政策发生重大变革或不可抗因素,导致猪场未能正常经营,则猪场租金双方另行协商。合同期满后如乙方续租,同

2、等条件下乙方享有优先承租权。 三、租金及支付方式:经甲乙双方协商后,乙方租赁甲方猪场年租金为人民币:元整,合同期内租金总额为人民币:元整(¥:元);另乙方接收甲方猪场低耗物品、饲料及生猪等折价人民币:元整(¥:元)(详见附表2),合计人民币:元整(¥:元)。本合同签订之日起一个星期内乙方第一次一次性支付甲方年(即年月日至年月日)的租赁费用的90%及猪场低耗物品、饲料及生猪等的折价人民币:元整,合计支付人民币共计:元整(¥:元)。以后按相同租赁标准每年支付租金一次。第一次所留10%的租金在合同期满前两个月之内付清。合

3、同期满,若有续租,甲乙双方另行协商。 四、双方责任:1.乙方在合同约定的经营期限内产生的债权债务由乙方承担,与甲方无关。乙方承租前甲方是债权债务由甲方负责清偿,与乙方无关。2.乙方在经营过程中发生的任何生产安全责任、疫病防控等造成的损失均由乙方承担,与甲方无关。3.乙方租赁甲方猪场后的所有开支(含员工工资、生产生活费用等)均由乙方自行承担,与甲方无关。4.合同签订生效之日起10日内,甲方需移交全部猪场给乙方。五、其它约定:   1、乙方承租后实行自主生产和管理,甲方不得干涉。   2、乙方在租赁期内,猪场内的经营权

4、归乙方所有,甲方无权干涉。3、承租期内的猪场周边外部环境、排污等与群众的一切纠纷由甲方全权负责协调、处理,与乙方无关。4、在乙方租赁期内,甲方不得向任何第三方转租。5、在乙方租赁期内,若甲方需进入猪场,应征求乙方同意且不能影响正常生产,并按乙方规定的消毒程序进出。6、租赁期内一切国家政策和申请项目资金、项目补贴等全部归乙方(乙方所需有关材料甲方应积极配合支持),甲方不得干涉和另行申请(如甲方有特殊关系能申请到有关扶持资金,也必须征得乙方同意再做商议)。7、甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权,并承诺其员工及猪场

5、周边的村民将不会干扰乙方正常的生产经营秩序,否则,造成的一切影响均由甲方负责。 六、违约责任:本合同中任何一方违约,违约方均应向守约方支付猪场总租金20 % 的违约金。七、纠纷解决:甲乙双方在履行合同过程中发生的任何纠纷均应充分协商解决,若协商不能达成一致意见,则甲乙双方均应到具有管辖权的人民法院通过诉讼途径解决。八、其他:1.本合同未尽事宜,甲乙双方另行协商。并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份,甲乙双方各执两份。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。(以下无正文,下页为签字页)(本页无

6、正文,为《猪场租赁合同书》双方签字页)甲方:代表人:乙方:湖南大康牧业股份有限公司代表人:年 月 日

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