房地产经纪合同　

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1、房地产经纪合同卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：身份证号码：身份证号码：中介服务方（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，屮、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。第一条本宗买卖房产状况1、房屋座落：甲方房产座落于市区。2、建筑面积：平方米（其中：私有面积：、共有面积、附属间面积）。（详见榕房权证字第号）（土地使用证字第号）3、成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为（人民币）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（Y）。［其中：房产买卖价为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（Y）;装修

2、及附属配套设施转让价为（人民币）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（Y）。4、成交细目:(1)、配套：(1)、家电：(2)、家俱：(3)、其他：(4)、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。第二条中介服务方承诺1、丙方的服务行为符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经纪人管理办法》和《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规及规章规定；2、丙方己取得工商局营业执照等合法的经营资格；3、

3、保证诚信服务，不收取合同外的任何费用(不包含合同外其他服务)。第三条委托中介服务事项1、丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方买卖房产一事，提供中介服务；2、丙方应甲、乙双方的需求，为其提供房产成交后代理服务。选择下列第［］项服务I、为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务；2、向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易成功；3、房产行销推介；4、为当事人代办房产评估手续；5、代办权属过户手续；6、为乙方办理（注：填写①商业银行按揭贷款、②公积金贷款、③商业银行和公积金组合贷款）手续；7、代办房地产公证、见证手续；8、协助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书

4、；9、协助办理相关配套事宜，如水、电、管道煤气、有线电视、电话、宽带及物业交接过户手续；10、协助屮、乙双方完成房屋及房产配套设施的移交；II、其他第五条中介服务段落1、丙方提供的中介服务自接受甲、乙双方委托之円起到甲、乙双方达成本协议之日结束;2、丙方提供的相关房产成交后的代理服务至屮、乙双方办结各项交易、过户、交房、放款之口止。第六条中介服务费（包含中介服务佣金和相关代理服务费）1、中介服务佣金：自甲、乙双方签订本合同之日起F1内，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。a、丙方向屮方收取中介服务佣金为（人民币）（大写）万仟悄拾元（Y）。b、丙方向乙方收取中介佣金为（人民币）（大写

5、）万仟衍拾元（Y）。2、交易服务费：根据本合同第三条有关款项约定，本合同成立后，丙方为屮、乙双方提供成交后代理服务费。a、丙方收取甲方交易服务费（人民币）（大写）仟佰拾元（Y）。b、丙方收取乙方交易服务费（人民币）（大写）仟佰拾元（Y）。3、按揭服务费：根据本合同第四条第六款约定，本合同成立后，丙方为乙方提供按揭服务。丙方收取乙方按揭服务费（人民币）（大写）仟佰拾元（Y）。第七条当事人配合与保密1、丙方承诺按交易程序（另定补充协议）规定的工作日为甲、乙双方妥善办理存关事项。屮、乙双方须保证所提供的交易资料完整、真实、合法、存效，并按时向丙方交付右关资料，配合丙方共同完成相关事宜。若因甲、乙方双

6、方提供的资料原因造成手续办理的延误或无法办理，丙方无过错的，巾资料提供的延误方承担责任,丙方的工作円相应顺延；2、对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务承担保密义务，未经屮方或乙方的书面同意不得向第三人披露。同时，屮、乙双方对丙方所提供的信息、成交机会等商业秘密也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。第八条中介权益说明甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错,屮、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务佣金。第九条丙方的权利义务1、丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照、《备案证》等，房地产经纪人应出示《经纪人资格证》、《房地产经纪人资格证》；2、丙方应按照屮、乙

7、双方的委托，据实介绍房地产信息及房地产交易价格；3、丙方对甲、乙方双方提交的文件资料进行核实并出具收件清单，对甲方提供的信息进行现场勘察和积极配合乙方到相关部门查验;4、丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并如实告知房屋以及配套设施等存在的瑕疵和房地产权利受限制等情况。5、丙方应告知甲、乙双方进行房地产交易涉及的税费及其他当事人应承担的费用；6、丙方应配合甲、乙双方签订房地产转让合同及办理房地产转