房屋买卖合同范本_0

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1、房屋买卖合同范本　　房屋买卖协议书　　出卖人：身份证号：　　身份证号：（以下简称甲方）买受人：身份证号：　　身份证号：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，在自愿、平等、协商一致的前提下，同意订立本合同条款，就权利与义务等细节达成如下共识，以资共同遵守。　　一、甲方自愿将坐落在,平方米，出售给乙方。　　二、上列房屋包括附属设备甲乙双方享有同等的权利和义务，双方议定房屋价款（包含附属设备的共有权）人民币元（大写），由甲方售卖给乙方。　　三、房屋价款乙方一次性付清给甲方。甲方收到后出具收据。甲方应自本合同签订之日起两天内，将房屋所有钥匙、房屋使用权、土地使用证等有关证件的

2、复印件签字按印后交付给乙方，由乙方出具收到凭证。自此房产转移成立完毕，其房屋产权便归乙方所有，乙方对原土地证所登记范围土地面积东户所占的土地拥有单独的使用权。　　五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的相关材料。如需要甲方出面协助处理的，不论何时，甲方应予积极协助。　　六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，以及因卖　　房产所产生的所得税，概由甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。　　七、乙方实际居住该房屋后，双方都应遵守社会公德，团结友爱，邻里互敬，自觉爱护公共设施，保持楼道及院落卫生。　　八、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日

3、期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日‰计算的违约金给与甲方。　　九、甲方保证上述房屋出售前所有权归甲方，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。甲方如不清理，自愿支付给乙方房屋总价款20%的违约金。　　十、房屋所在土地使用证（号码：地号）持有人、其承受人和共同筹资出钱承建楼房所有人都同意永久出售该楼房给乙方，永不反悔，否则，若甲方内部出现分歧，应承担全部责任。　　十一、若遇老城区改造或国家征用土地，楼房确须拆迁时，所给予的拆迁补偿，应按乙方购买楼房所占总建筑面积的份额的实占比例进行分配，双方

4、均无异意，永不反悔。　　十二、若遇国家对水、电、气等进行改造时，甲方应优先给予协助，并有义务理顺与四邻的关系。　　十三、国家若对新建民房的建筑面积进行重新测量核实时，乙方所购的房屋所有权归乙方所有（在国家法律许可的情况下即土地使用证、房产证等证件的户主名称应为乙方）费用自理，甲方决无异意、，并　　有义务积极主动配合。　　十四、本合同甲乙双方自愿签订，无论遇到任何情况，绝不反悔，否则，违约方赔偿对方购房总价值的20%违约金。　　十五、乙方居住后，电费、卫生费自理，水、公共照明电费均摊。十六、未尽事宜，甲乙双方共同协商解决，协商一致后达成的补充条款，与本协议具有同等法律效力，如协议不成可

5、通过人民法院诉讼，来维护其合法权益。　　十七、本合同的附件与合同有同等效力。　　十八、本协议自双方签字按印后生效，即产生法律效力。　　十九、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人一份，具有同等的法律效力。　　甲方（签字、手印）:乙方（签字、手印）:　　甲方（签字、手印）:乙方（签字、手印）:　　见证人（签字、手印）:　　本协议签订地：　　签订日期：年月日　　房屋买卖协议书　　甲方夫妻：（出售方）：　　姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：（购买方）：　　姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：　　第一条、经甲乙双方共同协商，甲方夫

6、妻自愿将位于市区号楼室的住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。　　第二条、上述住宅及储藏室的出售价为人民币（￥元）元整（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。　　第三条、付款方式：乙方先交定金（￥元）大写：元整；甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方（￥元）大写：元）大写：元整于甲方交此房给乙方时由乙方一次　　性付清。　　第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。　　第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票

7、据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。　　第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇政府占用、拆迁、搬迁、赔偿等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。　　第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由