浅谈建筑设计阶段工程造价的有效控制

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1、浅谈建筑设计阶段工程造价的有效控制：本文分析了建筑设计阶段工程造价控制的重要性，并对设计阶段工程造价的有效控制进行具体阐述。　　关键词：建设工程；设计阶段；工程造价；有效控制；　　1设计阶段在工程造价控制中的重要性　　工程设计作为整个项目建设过程中的一个环节，主要包括方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段。通过工程设计使项目的规模、标准、功能、结构、组成、构造等都确定下来，从而也确定了它的基本工程价值。随着设计工作的不断进展，工程项目构成形态一步步地明确，可以优化的空间越来越小，优化的限制条件却越来越多，各阶段工作对工程造价的影响逐步

2、下降。如果在设计阶段加强了工程造价控制，设计人员在满足设计任务书和相关标准的前提下，采用合理的工艺技术、材料设备和合理的结构型式，尽可能减少设计缺陷，工程造价就可降低，性价比就越多，其工程造价就能得到有效控制。有研究表明，设计阶段对整个工程项目造价的影响达到35%～75%，是进行工程造价控制的“中心环节”。因此，在设计阶段对工程造价实施主动、积极的控制是十分必要的，且有“事半功倍“的效果。　　2设计阶段如何实现工程造价的有效控制　　设计管理是建设项目管理的重要组成部分，对整个项目的造价控制、质量控制和进度控制起着关键性作用，是将建设项目各

3、要素置于事前控制的必要途径。为了加强对设计过程的管理从而实现对项目造价的有效控制，必须建立合理的设计管理体制。业主除了建立自身的项目管理机构外，还应要求设计单位建立适应项目需要的组织管理体系，即设计单位应对设计过程实行项目管理，建立设计管理项目部，任命既懂技术又懂经济的管理人才担任项目经理，对设计质量、进度和项目造价全面负责，运用项目管理原理对设计过程进行管理。　　3建设工程设计阶段工程造价有效控制的具体措施分析　　3.1优化设计是设计阶段控制工程造价的有效途径　　(1)优化设计方案对造价控制的重要作用　　在建设工程设计阶段，通过设计师等

4、设计人员运用专业技术特长在建设选址、投资方案优化、设备选型等方面编制推荐出技术可行、功能满足需求、建设造价低和建设周期短的设计方案，必然对工程的造价控制产生积极、不可替代的重要影响。所以，优化设计方案，是造价控制的首要步骤。　　(2)优化设计方案的主要方法　　设计过程中可以采用价值工程法来优化设计方案。价值工程，又称为价值分析，是发　　挥集体智慧的，有组织的活动，它着重产品功能的分析，使之以最低的寿命周期总成本，可靠地实现产品的必要功能，从而提高产品的价值。这里的“价值”是功能和实现这个功能所耗费用的比值，其表达式为：V=F/C。价值分析

5、并不是单纯追求降低成本，也不是片面追求提高功能，而是力求正确处理好功能与成本的对立统一关系，研究产品功能和成本的最佳配置，也就是我们常说的“较高的性价比”，是我们进行造价控制的实际目的。还可以使用投资回收期法、计算费用法、全寿命费用限值分析法、多因素评分优选法等技术经济评价方法对设计方案进行经济技术分析，用一个或一组指标对设计方案的项目功能、造价、工期和设备、材料、人工消耗等方面进行综合评价，从而择优确定经济技术好的方案。　　3.2限额设计是设计阶段控制工程造价的一种有效方法　　(1)限额设计定义　　所谓限额设计，就是按照批准的设计任务书

6、和投资估算，在保证功能要求的前提下控制初步设计以及按照批准的初步设计总概算，控制施工图设计。同时，各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资额控制设计，严格控制设计中的不合理变更，保证工程竣工结算不突破总投资限额。　　(2)实施限额设计的主要方法　　投资分解和工程量控制是实现限额设计的有效途径和主要方法。限额设计是将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各专业，然后再分解到各单位工程和分部工程而得出的。具体可以按建筑、结构、水、电、暖、装饰、设备等各专业进行分配，然后再按专业根据工程设计的实际情况进行细分，以求对建设项目造价影响程度最

7、大的分项在设计上实现技术与经济的统一，使工程造价全方位控制落到实处。　　(3)限额设计的作用　　限额设计体现了设计标准、规模、原则的合理确定以及有关概预算基础资料的合理取定。通过层层限额设计，实现了对投资限额的控制与管理，同时也实现了对设计规模、设计标准、工程数量与概预算指标等各个方面的控制。但是，限额设计并不是一味地考虑节约投资，也决不是简单的将投资砍一刀，而是包含了尊重科学、尊重实际、实事求是、精心设计和保证科学性实际内容，可促使设计单位对技术和经济这一对立统一问题的深度研究，从而克服长期以来重技术、轻经济的思想。　　3.3大力推广标

8、准化设计　　标准化设计是按照国家或省、市、自治区批准的建筑、结构和构件等整套标准技术文　　件、图纸进行的设计。采用标准化设计能提高设计速度和节省设计费用，一般可加快设计速　　度1倍以上；能提高