湘建价2016 72号文

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1、HNPR—2016—16007湖南省住房和城乡建设厅关于印发《关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定》及《关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定》的通知湘建价〔2016〕72号 各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局）、各有关单位：为贯彻落实《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，满足建筑业增值税条件下建设工程计价需要，我厅结合全省实际，制定了《关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定》及《关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定》（以下简称“增值税计价规定”），现印发给你们，请遵照执行。“增值税计

2、价规定”从2016年5月1日起执行。附件：1．关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定2．关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定附件1.rar 附件2.doc                                           湖南省住房和城乡建设厅                                           2016年4月19日—5—附件1关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，现对《湖南省住房和城乡建设厅关于印发＜湖

3、南省建设工程计价办法＞及＜湖南省建设工程消耗量标准＞的通知》（湘建价〔2014〕113号）中的“附录M建设工程项目组成及费用标准”和“工程计价表格”进行修订，对建设工程计费程序、计费标准、计价表格进行相关调整，内容详见附表《增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表格》。《增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表格》与湘建价〔2014〕113号文配合使用，具体按以下规定执行。一、采用“一般计税方法”时，建设工程计费程序和计费标准应执行下列规定：1．编制概算文件时，单位工程计费程序与费用标准的规定：1）人工费和机械费为计价基础时，单位工程概算费用计算程序及费率

4、按“附M新表5”执行；2）人工费为计价基础时，单位工程概算费用计算程序及费率按“附M新表6”执行。2．编制施工图预算文件（包括招标控制价）时，单位工程计费程序与费用标准的规定：1）费用标准按“附M新表1”、“附M新表2”、“附M新表3”、“附M新表4-1”、“附M新表4-2”中有关“一般计税法”的规定执行；2）单位工程的计价表格及计费程序按“附E新表3-1-1”、“附E新表3-1-2”、“附F新表1-1”、“附F新表2-1-1”、“附F新表2-2-1”、“附F新表2-3-1-1”、“附F新表2-3-1-2”、“附L新表4-1”执行。二、采用“简易计税方法”

5、时，建设工程计费程序和计费标准应执行下列规定：—5—1．施工图预算（包括招标控制价）费用标准按“附M新表1”、“附M新表2”、“附M新表3”、“附M新表4-1”、“附M新表4-2”中有关“简易计税法”的规定执行。2．施工图预算（包括招标控制价）计价表格及计费程序按“附E新表3-2-1”、“附E新表3-2-2”、“附F新表1-2”、“附F新表2-1-2”、“附F新表2-2-2”、“附F新表2-3-2-1”、“附F新表2-3-2-2”、“附L新表4-2”执行。三、其他规定1．编制概算文件时，工程其他费用，可按财税〔2016〕36号文附件1《营业税改征增值税试点

6、实施办法》中第十五条规定“增值税税率6%”和第二十三条规定“销售额=含税销售额÷（1+税率）”来计算建安造价和销项税额。2．建筑维修工程（不包括日常修缮）的局部拆除、用途改造（包括墙上开门窗洞口，楼板开洞口等）的工程量，执行维修相关定额，按简易计税方法计价；其他工程量直接费用计算，执行建设工程消耗量标准，其人工和机械乘以1.15系数；并按合同约定计税方法计价。3．清包工方式和甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。4．“建筑工程老项目”提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。5．执行简易计税法的项目在编制计价的相关指数指标等时，可根据建

7、安造价=含税造价÷（1+税率）公式折算建安造价和销项税额。附表：增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表格—5—附表增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表格附M新表5单位工程概算费用计算程序及费率表（一般计税法，人工费和机械费为计价基础）序号费用名称计算基础及计算程序费率（%）建筑市政道路、桥涵、隧道、构筑物机械土石方仿古建筑1直接费1.1～1.8项1.1人工费直接工程费和施工措施费中的人工费1.2材料费直接工程费和施工措施费中的材料费1.3机械费直接工程费和施工措施费中的机械费1.4主材费除1.2项以外的主材费1.5大型施工机械进出场及安拆费（1.1～

8、1.4项）×费率0.50.51.50.51.6工程排水费（1.1～