规划设计合同标准模板.doc

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1、建设工程设计合同（民用建设工程设计合同）合同编号：工程名称：工程地点：发包人：（以下简称“甲方”）设计人：（以下简称“乙方”）（一般纳税人/□小规模纳税人）签约地点：市区签约日期：年月日11发包人委托设计人承担工程设计，根据相关法律法规，经双方协商一致，签订本合同，以资共同信守。第一条本合同依据下列文件签订1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。1.2《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.3国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.

2、4建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的内容2.1工程名称：2.2设计指标：2.3产品类型：2.4设计范围及阶段：2.5设计阶段：总体规划及建筑方案设计。2.6设计范围：规划总平设计、综合管线设计、风貌设计、建筑单体方案设计、立面分色图设计及小区配套设施方案设计。第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称文件编号份数提交日期有关事宜1地形图1拿到地形图三天以内2地块控规要求1拿到地块控规要求三天以内3立项批复1拿到计划文三天以内4规划定点文1拿到规划定点文三天以内5规划设计任务书1按设计进度

3、要求提供6单体方案设计任务书17地质初勘报告18市政管线资料111第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1规划设计报建方案6接到正式通知5个日历天1、提交的设计文件深度达到国家规范和发包人设计要点要求，并通过设计主管部门的审批；2、提交所有设计文件的同时提交电子文件一份（且刻碟一式两张）2综合管线报建方案6接到正式通知5个日历天3规划设计报批文本10接到正式通知5个日历天4单体建筑报建方案4接到正式通知5个日历天5单体建筑立面分色图6以双方协商的时间为准6小区配套设施方

4、案2以双方协商的时间为准7立面材料样板4以双方协商的时间为准第五条本合同含税设计费按下列原则计算（人民币），已包含设计人设计费、咨询费、资料费、图本制作、差旅费、人员津贴开销以及参加规划评审会、赶工费、税费及施工配合等全部费用。规划设计、单体方案设计费用单价一览表：序号分项目名称建设规模设计阶段及内容估算总投资（万元）收费标准元/㎡估算设计费（万元）层数建筑面积（㎡）方案扩初施工图1修建性详规√约万元2单体方案√3地下车库√4立面分色图√5小区（大门、围墙等）配套设施方案√6合计约万元说明1、本合同采用综合包干单

5、价计设计费（含税）合计约大写万元（小写万元）其中,增值税率%,增值税金额元,不含税设计费元，该价格已包含设计人在合同期内12次赴项目当地工作的差旅费用以及设计人履行本合同义务所需要的一切其他费用（包括设计费、咨询费、资料费、图本制作、人员津贴开销以及参加规划评审会、赶工费、税费及施工配合等一切费用；除非合同另有约定，该设计费用不再因生产要素、市场行情及设计细化等原因而作任何调整。结算以经建规局审批的单体方案建筑面积为准。2、设计内容包括：（1）修建性详规、风貌设计及单体方案设计；（2）综合管线设计；11（3）立面

6、材料样板、立面分色图设计；（4）小区（大门、围墙等）配套设施方案设计。设计费支付进度详见下表：付费次序占总设计费%付费额（元）付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费定金10%本合同签订后由设计人提交申请经发包方审核后十个工作日第二次付费15%规划调整方案经发包人确定后由设计人提交申请经发包方审核后十个工作日第三次付费25%规划方案经主管部门评审通过（包括按照评审意见修改完善）后由设计人提交申请经发包方审核后十个工作日第四次付费15%发包人确认单体建筑方案后由设计人提交申请经发包方审核后十个工作日第五次付费25

7、%单体建筑方案经政府部门批准后由设计人提交申请经发包方审核后十个工作日第六次付费10%（根据批复据实结算）发包人确认立面分色图后由设计人提交申请经发包方审核后十个工作日说明：1、本合同开始履行后，定金抵作设计费。2、每次付款前，乙方应向甲方开具等额合法有效增值税（专用/普通）发票，并且，发票上应填写有甲方完整的纳税人识别号或统一社会信用代码，同时发票备注栏应注明项目地址（具体到XX路XX号）及项目名称，否则甲方有权暂缓支付相应款项并不承担任何责任。如遇假期或乙方的原因延误，付款日期相应顺延。。3、最终项目设计费以

8、政府批准的单体建筑计容面积为准进行结算。第六条双方权利义务6.1发包人：116.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。6.1.2发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天的，设计人按本合同第四条规定交付设计文件时间顺延。6.1.3发包人变更委托设计项目、规模