区住房和城乡建设局年度工作总结

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1、区住房和城乡建设局年度工作总结区住房和城乡建设局年度工作总结今年以来，区住建局紧扣“迎接十八大、迈向现代化”发展主题，突山“强服务、惠民生、促发展”工作主线，扎实推进住房和城乡建设各项工作，为全区经济社会发展提供了良好服务和有力保障。一、健全工作机制，重点项目建设稳步推进健全完善重点项目跟踪服务机制，相关职能科室积极与企业对接，对全区重点项目建设制定具体的指导方案，认真落实区重大建设项目专人负责制、服务承诺制和限时办结制，对项H建设审批过程畅通绿色服务通道，今年以来项1=1审批再提速7.6%。屮心城区在建高层楼宇项目建设有序推进，吴屮文体中心、

2、双冠•双银星座项目顺利通过竣工验收并交付使用，中润苏州中心一期商业项目9月底开业，有力提升中心城区城市首位度和综合承载能力。二、加大建设力度，住房保障水平全面提升坚决贯彻年初市政府下达的保障性住房建设任务，分层次、全方面地做好住房保障工作。分解落实保障性住房建设任务，在明确我区保障性住房建设目标任务的基础上，将建设任务进一步分解至各镇（区）、街道，进一步明确计划任务、把握时间节点、落实工作举措，确保全面完成上级下达的指标任务。今年以来，新开工建设各类保障性住房1432套，竣工保障性住房1703套，按进度完成建设任务。全面落实住房保障

3、“应保尽保”任务，今年以来共对全区77户（次）低保和特困家庭享实施Y廉租房保障，对208户（次）低收入家庭发放租金补贴；共有109中低收入家庭通过摇号选房购得家庭住房。三、加强监督指导，房屋征收（拆迁）工作规范实施全力服务全区综合改造建设，加大对重点区域、重要节点的拆迁指导力度，参与协调东苑路老虎灶地块、长桥街道新塘地块、龙西街道宝带西路轻轨站以及嘉宝售楼处等7户拆迁疑难问题，确保各项拆迁工作顺利推进。今年以来，全区累计完成房屋拆迁面积106.11万平方米，2628户。全区在建安置房面积331.03万平方米、26881套，今年已交付安置房72.

4、86万平方米，5244套，促进房屋拆迁与安置房建设齐头并进。四、鼓励特色创建，村镇建设工作指导到位指导全区各镇（街道）村庄环境整治工作，对村庄整治的技术要求、质量监督和各地的先进做法推广到各村庄整治实施单位。东山镇杨湾村西茌自然村、木渎镇天池村周店巷ft然村已经省厅确定为试点村庄，各项建设整治工作已进入实施阶段。组织角直镇屮报XX省园林小城镇活动，组织东山镇三山屮报XX省历史文化名村，根据申报标准指导做好相应的实施方案。开展传统村落调查活动，对我区明月湾等16个传统村落进行了调查，并作为国家级传统村落逐级上报。五、坚持多措并举，房地产市场保持平

5、稳发展贯彻上级部门出台的“限购令”调控政策，落实区委、区政府3月17日房地产工作会议精神，帮扶房地产行业走出困境，维护房地产市场平稳健康发展。对房地产开发项目货印资本金实行分类监管、提前解款，以减轻开发企业前期建设的资金压力。加强商品房交付使用备案指导，应对商品房交付中出现的新情况，采取有效措施，对招商小石城、新城金郡、港龙财富广场等多个项目房屋交付提前介入，今年以来全区未发生因房地产纠纷引发的群体性事件。深化“山水苏州，居住吴中”房地产品牌宣传，通过制放形象宣传片，采编新闻报道、在《现代苏州》杂志开设宣传专栏等形式，大力宣传我区的山水资源、区

6、位交通等人居优势，营造良好的行业发展氛围。今年以来，全区累计完成房地产开发投资额106.7亿元，同比增长23.24%;商品房销售面积163.3万平方米，销售金额155.76亿元，同比分别增长30.7%和29.5%;房产登记发证67729处，同比增长15.53%，全区房地产市场保持平稳发展。