xx办公楼施工组织设计

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1、XXXX办公楼施工组织设计一、编制依据施工合同、工程图纸施工合同：编号工程图纸：XX财富中心一期工程通风与空调施工图纸二、工程概况2.1建筑工程概况表表2-1序号项目内容1建筑用途写字、办公2建筑面积标准层2400m2地下面积32660m2设备层2400m2地上面积107392m23建筑层数地下层数3层地上层数40层、8层4建筑层高首层5.8m二层5.4m标准层3.7m设备层3.575m建筑高度151.8m总高度166.45m5建筑平面横轴编号15~30横轴距离8.4m纵轴编号~纵轴距离8.4m2.3、通风空调工程概况2.3.1、总体概况空调热水系统：A、B两区地下一层分别设热交换站，分

2、别供各区冬季采暖及空调热水。热源由A区地下一层锅炉房供给。空调冷冻水：由设于A区地下二层中央冷冻机房供应冷冻水，分区供夏季空调用水。排风系统：地下一、二层设喷流诱导风机。其中地下二层设87台，地下一层设16台。另外A、B两区设机械通风系统，共43个系统。防排烟系统：消防电梯前室、楼梯间设置带防火维护的加压送风系统系统，地下一、二屋设排烟系统17个。人防工程通风系统：地下三层为人防层，共分7个防护单元。防护单元一、三至六平战结合使用，平时作为汽车库，战时作为六级人防物资库，通风设备平时，战时兼用，排风量6次/小时换气，送风量为3次/小时换气，战时清洁式通风从室外经扩散室由风机送入室内，排风

3、由风机经扩散室排至室外。除单元一设排风机一台外，单元三至六均设排风机两台，冬天送热风。防护单元二、七平战结合使用，平时作为戊类物品库，战时作为三级人防人员掩蔽单元，每单元各设一套独立的人防通风系统，战时通风为三种方式：清洁式通风，滤毒式通风和绝热式通风，三种通风方式战时均能互相转换。送风由新风经室外防爆波活门、扩散室、除尘器和吸收器后，由风机送至人员掩蔽单元内。排风分三种状况。防护单元一、三、四平战结合使用，平时作为汽车库，战时作为六级人防物资库，通风设备平时、战时兼用。排风量为6次/h换气，送风量为3次/h换气；战时清洁式通风从室外经扩散室由风机送入室内。排风由风机经扩散室排至室外。滤

4、毒室内风管由3mm厚钢板制作，其余风管按图集《防空地下室通用图FT（通用部分）》。2.3.2、办公楼部分概况本工程办公楼施工部分包括空调水系统；电脑机房冷却水系统；加湿系统；排烟系统；通风系统；自动控制系统；热泵空调系统。工程特点是工程系统复杂，施工周期长，工期紧工程量大，施工难度高。本工程集中空调总冷负荷为15834Kw，按高低区分：低区总冷负荷为10987Kw,高区总冷负荷为4847Kw；按内外分区：内区总冷负荷6756Kw，外区总冷负荷9078Kw。集中空调总热负荷为9764Kw，其中低区为6664Kw。本建筑除一层、二层大堂和局部商业采用全空气空调系统外，其余部分均采用风机盘管加

5、新风空调系统。集中空调冷源由位于底下二层的冷冻机房供给。独立空调部分采用自带冷源的风冷热泵式分体空调机。热源由设在地下一层的热交换站供给，冬季热水温度为60。C~50。C热水。2.3.2.1、空调水系统办公室空调冷热水分高低区运行（23层以下为低区、24层以上为高区），低区冷冻水由冷冻机房直接供给，冷冻水温7。C~12。C，高区冷冻水以设在24层热力转换用房内的冷水交换器置换出的二次冷冻水做冷源，冷冻水温8。C~13。C；低区热水由热交换器直接供给，高区热水以设在24层的热力转换用房内的热水交换器置换出的二次热水做热源，热水温为60。C~50。C。冷、热水供回水管、冷凝水管与冷却水管均作

6、保温。保温材料采用难燃B1级PVC/NBR橡塑发泡隔热材料，直径在DN50以上管道上的阀门同样作保温，作法见91SB6。水系统的所有设备，管道及附件工作压力为1.2-1.6MPa。2.3.2.2、电脑机房冷却水系统本系统为办公楼电脑机房准备的冷却循环水，要求水温32。C-37。C。冷却水分高低区，23层以下为低区，25层以上为高区，低区冷却水由B2层送至23层，冷却塔设于办公翼楼F9层屋顶。高区冷却水由位于41层的冷却水泵送至25层，冷却塔置于办公塔楼顶。2.3.2.3、加湿系统空调机组和新风机组采用干蒸汽加湿，由锅炉房提供0.3MPa的蒸汽。空调机组和新风机组配带减压机构的干蒸汽加湿器

7、。DN<50mm的蒸汽管道采用焊接钢管，DN≥50mm的蒸汽管道采用无缝钢管。2.3.2.4、排烟、通风系统新风和风机盘管风管采用消声复合玻纤保温风管，机房或竖井内的空调、通风风管均采用镀锌钢板制作，厨房排风管道采用1.5mm厚的钢板焊接制作，钢板厚度及加工方法按《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）的规定确定。所有穿机房，楼板的风管均做封闭处理，穿伸缩缝处的风管采用铝箔保温软管，伸缩缝两侧的风管上装70。C