宁波市中级人民法院关于执行中拍卖变卖的规定-地方司法规范

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1、综合法律门户网站www.fae.cn宁波市中级人民法院关于执行中拍卖变卖的规定第一章　总则第一条　为规范执行中拍卖变卖工作，根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国拍卖法》及《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》等法律和司法解释，依照《浙江省高级人民法院关于执行中评估拍卖变卖的规定》，结合本市实际，制定本规定。第二条　执行法院对查封、扣押的被执行人的财产进行变价处理时，应当委托依法设立的拍卖机构进行拍卖。但有本规定第二十四条、第二十五条规定的情形除外。第三条　执行法院对被执行人的财产进行拍卖变卖前，除有市价

2、或者其价格依通常方法可以确定的外，应当委托依法设立并具有相应资质的资产评估机构进行价格评估。执行人员不得就委托评估财产的价格向评估机构施加影响。第四条　执行法院招聘拍卖机构应公开进行。根据应聘的拍卖机构的专业资质、专业人员数量、主要业绩、从业信誉、硬件设施等情况，择优确定。执行法院需要拍卖外省（市）的执行财产的，可在财产所在地的拍卖机构中择优选定，并经主管领导审批决定。双方当事人自行协商选择拍卖机构的，由执行法院审查决定是否准许。第二章　拍卖机构及拍卖佣金的确定第五条　拍卖机构愿意接受执行法院委托拍卖的，应向执行法院提出申请。申请时，应

3、提交下列资料：1．经年审合格的企业法人营业执照和税务登记；2．依法领取的特种经营许可证；3．经年检合格的本机构拍卖师资质证书；4．拍卖机构应具备的其他资料。第六条　执行法院对符合第五条规定的拍卖机构，按下列条件择优选择：1．有一百万元以上的注册资本；2．有固定的拍卖场所；3．有自己的名称、组织机构和章程；4．有拍卖资质的本机构拍卖师；5．有符合法律规定的拍卖业务规则；6．拍卖机构的资信等级及上年度的拍卖业绩；7．法律、法规规定的其他条件。对符合上述规定的拍卖机构，一般每二年由执行法院根据需要审定拍卖机构三至六家，并向社会公布。执行法院选

4、择拍卖机构时，应坚持公开公平的原则，采用科学评分的选择方法。具体选择办法另行制订。第七条　执行中的财产拍卖，由执行法院负责委托拍卖的部门以公开招标的方式在应聘入围的拍卖机构中确定。主持招标的人员应与拍卖标的案件承办人分离，案件承办人在招标前不得自行与拍卖机构联系。第八条　执行法院应在拍卖招标前七日，将准备委托拍卖的涉案财产通知应聘入围的拍卖机构。第九条　对涉案财产的拍卖机构，执行法院可以根据需要采用下列一种方式确定：一、选定的拍卖机构为三家以上的，以与执行法院确定的佣金量接近的三家拍卖机构的佣金报价的平均值为基准值，拍卖佣金报价与该基准

5、值最接近的拍卖机构即取得该宗涉案财产的拍卖资格；选定的拍卖机构为三家的，以三家拍卖机构的佣金报价的平均值为基准值，拍卖佣金报价与该基准值最接近的拍卖机构即取得该宗涉案财产的拍卖资格；获得拍卖资格的机构有两家以上的，以抽签的方式最后确定拍卖机构；二、以抽签的方式确定拍卖机构。采用此方式的，应先抽签确定抽签顺序，再通过抽签确定拍卖机构；法律家·法律法规大全提供最新法律法规、司法解释、地方法规的查询服务。法律家http://www.fae.cn综合法律门户网站www.fae.cn三、以摇珠的方式确定拍卖机构。第十条　执行法院对涉案财产的拍卖佣

6、金（以拍卖成交价的百分比计），在该涉案财产的拍卖机构确定前，由执行法院的执行裁决处（科）讨论并报领导确定。拍卖佣金的支付实行超额递减制。拍卖成交价在200万元以下部分，最高按5％支付；200万元至1000万元部分，最高按2％支付；1000万元至5000万元部分，最高按1％支付；5000万元以上部分，最高按0．5％支付。以第九条第一款第一种方式确定拍卖机构的，拍卖佣金指与基准值最接近的佣金报价。该佣金报价仅限于前款规定的拍卖成交价在200万元以下的部分，拍卖成交价在200万元以上的部分，在前款规定的比例范围内，由委托法院综合拍卖财产的情况

7、讨论上述佣金已包括买受人应付佣金、拍卖公告费等一切拍卖费用，无论拍卖是否成交，拍卖机构不得再向执行法院或买受人收取任何其他费用。拍卖佣金在买受人将拍卖价款全额付到委托法院后，由委托法院支付。第三章　拍卖程序第十一条　拍卖机构确定后，执行法院应向拍卖机构出具拍卖委托书，委托书应载明拍卖财产的详细情况。第十二条　执行法院在拍卖实施前应以拍卖标的物的评估价为主要参考依据，确定拍卖保留价。执行法院委托拍卖的，禁止无保留价拍卖。因无人参加竞拍或最高竞价低于拍卖保留价而需要再行拍卖的，执行法院可适当降低保留价，但不得低于评估价的二分之一。拍卖保留价

8、由三名以上执行人员讨论后提出意见，执行机构负责人审核后确定，必要时报院长批准。保留价应在拍卖开始前最后确定，并在拍卖开始时将保留价密封直接交拍卖师。第十三条　第三人对拍卖的财产有优先购买权的，执行法院应当于