2014保利校园招聘宣讲

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1、——保利地产2014校园英才见面会保利和伙人，你很重要房地产是什么样的行业？【壹】房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。买地开发建设出售出租物业服务人才高度复合资金高度密集资源高度整合为什么看好房地产行业Ⅱ刚性自住需求人口红利带来刚性需求经济增长带来改善性需求旧城改造新增被动性需求土地资源短时间难以再生1、城市化进程持续推进带来刚性自住需求部分国家2005年城市化率发达国家平均城市化水平77%每年新增3.6亿平方米住房需求我国目前城市化率发展示意图1990年城市化率18.9%2007年城市化率：45%预计2027

2、城市化率：60%城市化率年均增长1.4%，年均增加城镇人口0.18亿城镇化人口：2.15亿城镇化人口：5.9亿城镇化人口：9.6亿2020年人口：13.1亿高校毕业生人数快速增加近二十年人口出生率如果按照每年新增人口800-1000万人计算，按目前的城市化率估计，相应人口增长将增加住宅需求约1亿平方米。人口红利对于房地产消费的支持将持续较长时间。2、人口红利带来刚性需求固定资产投资与国民生产总值同比增长率中国历年城镇居民可支配收入（元）近五年中国的GDP保持高速稳健增长。城镇居民人均可支配收入不断提高，城镇居民收入中用于购买住房的比

3、重达30%。3、经济增长带来改善性需求由于城市化进程的快速推进，城市规划不断调整，中国大部分大中城市面临巨大的拆迁、危房改造等压力，从而形成了巨大的刚性被动性住房需求。1990年2020年广州琶洲村改造前广州琶洲村规划效果图4、旧城改造新增被动性需求1990年从中长期看，土地资源难以再生的特点决定了土地供应不可能大规模增加，房地产市场供求矛盾将长期存在，房地产业中长期持续看好。因此，在房地产行业中拥有土地资源就意味着掌握发展主导权。2020年人口：13.1亿土地供应趋缓全国耕地面积变化5、供给难以迅速增加，供求矛盾长期存在房地产公司

4、房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公

5、司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司房地产公司保利地产是一家什么样的公司？【贰】中国保利集团公司军民品贸易能源开发文化艺术经营民用爆破房地产开发中国保利集团是国务院国资委管理的大型中央企业，现已形成五业并举、多元发展的格局。发展历程1992公司成立于广州2002股份制改造完成开启全国化战略布局2006公司A股在上交所挂牌上市2012公司总资产突破2500亿元,实现销售认购1017.39亿元规模实力285倍2517亿2002年～2012年公司资产增长（亿元）中国第二家千亿元级上市房企200

6、5年～2012年公司销售额（亿元）1017亿《财富》中国500强公司前100强2013年进入No.75260.92亿2006年～2013年公司品牌价值（亿元）中国房地产行业领导公司品牌全国化布局保利地产全国化布局已经基本完成。50个城市200多个项目项目涵盖中高端城市精品住宅低密度生态别墅体验式购物中心城市地标性写字楼国际级标准展馆国际锦标级高尔夫球场等多种业态。项目类型和基金·圆明园国宝巡展和基金·和乐中国和基金·爱心午餐为什么选择保利？【叁】保利伙人PPolyAAppreciatesRReachableTTrainingNNot

7、ableEEnvironmentRReward保利地产需要怎样的员工？AAppreciates保利地产的人才，有三个鲜明的DNA谦虚好学的学生勇往直前的士兵敢于担当的主人翁做学生常以求知之心，奋发学习，不断充实知识宝库。做永远谦虚好学的学生，从书中得到前行的力量与方向。做士兵奉行团队协作，高效执行，协助同事每战必胜。做永远勇往直前的战士，在冲锋中吹响胜利的号角。做主人翁从身体力行树榜样开始。以模范带头作用影响团队，领航保利腾飞发展，做永远敢于担当的主人翁，增强自己的主观能动性与责任感。在保利地产职业发展能达到什么样的高度？RReac

8、hable一路狂奔康勇00年毕业于华南理工大学建筑设计及其理论专业现任江苏公司总经理潘志华01年毕业于中国人民大学房地产经营与管理专业现任河北公司总经理肖徐哲01年毕业于中山大学社会学专业现任商业公司总经理范炜03年毕业于东南大学建筑