房地产项目产品建议书

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1、今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观房地产项目产品建议书篇一：房地产项目产品建议书内容要点模板　　XX房地产项目产品建议书模板　　第一部份宏观分析　　一、城市概况　　（一）城市基本概况　　1、地理位置（位置行政区域面积、市区面积等）　　2、城市性质及地位（城市的历史文化所占的重要地位等）　　3、城市规模（城市用地规模人口规模）　　4、城市交通（城市航空、铁路、公路等交通运输配套状况）　　5、城市总体布局（城市格局所含区域规划方向突出特色）　　（二）城市经济发展状况

2、　　1、城市GDP及增长率：　　2、城市人均可支配收入及支出水平：　　3、固定投资情况：　　4、城市经济发展目标：　　（三）城市发展规划（包括城市中长期发展规划）　　1、城市经济发展规划：　　2、城市规模及城市功能区域发展规划：紧紧围绕中心工作以创建区级文明单位活动为载体切实加强思想道德建设和企业文化建设深入开展群众性的精神文明创建活动今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观房地产项目产品建议书篇一：房地产项目产品建议书内容要点模板　　XX房地产项目产品建议书模板　　

3、第一部份宏观分析　　一、城市概况　　（一）城市基本概况　　1、地理位置（位置行政区域面积、市区面积等）　　2、城市性质及地位（城市的历史文化所占的重要地位等）　　3、城市规模（城市用地规模人口规模）　　4、城市交通（城市航空、铁路、公路等交通运输配套状况）　　5、城市总体布局（城市格局所含区域规划方向突出特色）　　（二）城市经济发展状况　　1、城市GDP及增长率：　　2、城市人均可支配收入及支出水平：　　3、固定投资情况：　　4、城市经济发展目标：　　（三）城市发展规划（包括城市中长期发展规划）　　1、城市经济发展规划：　　2、城市规模及城市功

4、能区域发展规划：紧紧围绕中心工作以创建区级文明单位活动为载体切实加强思想道德建设和企业文化建设深入开展群众性的精神文明创建活动今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观　　3、城市人口发展规划：　　4、城区市政基础设施规划：　　二、区位分析　　（一）项目所属区域分析　　1、项目所在区域概况（项目所在区域是城市的什么地带？占什么地位？起到什么作用？）　　附：项目地块位置图　　2、项目区位分析（项目地理位置基础配套以及区位发展规划等）　　第二部份区域房地产市场分析　　一、房

5、地产市场现状　　（一）市场供需状况　　分析现阶段市场供需情况，预测项目上市时的市场供需情况。　　（二）价格水平　　近一两年内市场价格变化情况。　　（三）产品特征　　从建筑形式建筑风格、居住模式、户型面积等方面分析本区域市场产品的特征，一般包括区域项目的开发规模、基础配套产品特点（建筑形式、建筑风格、社区环境、产品内部结构、户型配比、面积区间等方面）　　（四）客户群特征紧紧围绕中心工作以创建区级文明单位活动为载体切实加强思想道德建设和企业文化建设深入开展群众性的精神文明创建活动今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小

6、平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观　　客户群体特征一般包括年龄分布、家庭结构、收入水平、文化程度、置业目的、户型面积选择、房价承受能力等方面。　　（五）市场竞争分析　　从本区域市场竞争的核心和主本展开，来论述区域内市场竞争的特征。　　（六）区域市场的发展特点　　1、政府对市场的管理调控能力（相关房地产政策及区域房产政策的出台及作用）　　2、市场体系完善情况（包括出现多层次的产品供应及二手房的发展）　　3、市场热点的转移（大盘的出现、配套的完善、社区的规划及设计）　　4、房地产企业的优胜劣汰进程（外地开发商的进入和现有开发商的状况及

7、分析）　　二、区域市场调查分析　　（一）调查问卷内容（须附表）　　（二）问卷调查说明及统计分析内容　　（三）问卷统计分析结论　　注：市场调查分析详细内容请参见项目市场调研报告　　三、市场发展预测　　从包括价格、产品、消费群体等方面的趋势来预测区域房地产市场的发展趋势。紧紧围绕中心工作以创建区级文明单位活动为载体切实加强思想道德建设和企业文化建设深入开展群众性的精神文明创建活动今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观　　第三部份项目分析　　一、地位位置　　宗地所处城市、

8、行政区域地理位置（包括是否是商业中心、文化中心、教育中心、或行政中心等）。附图：项目在该城市的区位图，标记出宗地区域位置，与标志性市政设施、建筑物（如