房产证与公证书的关系

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1、今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观房产证与公证书的关系篇一：房屋赠与公证如何办理　　想学法律？找律师？请上　　http://hao.lawtime.cn房屋赠与公证如何办理核心内容：怎样办理房屋赠与公证手续?在公证处受理，提交相关证件和材料，填写好赠与协议。还要注意房屋赠与公证费用以及如何计算的。下面，法律快车小编将为您介绍赠与公证、手续程序、费用计算。　　赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合

2、法性的活动。　　一、房屋赠与公证手续如何办理　　(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。　　(二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：　　1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件)；　　2、赠与书；　　3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；紧紧围绕中心工作以创建区级文明单位活动为载体切实加强思想道德建设和企业文化建设深入开展群众性的精神文明创建活动今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导

3、认真落实科学发展观　　4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。　　(三)赠与协议的主要内容应包括：　　1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；　　2、赠与人与受赠人的关系；　　3、赠与的理由；　　有法律问题，上法律快车/retype/zoom/4392cc627cd184254b3535f4?pn=2&x=0&y=1275&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135

4、_1148_126_36_892.979_1262.879&type=pic&aimh=44&md5sum=18b084a7fbdfe31ae786b0caf57a0aa4&sign=6986fe6f07&zoom=&png=10959-&jpg=0-0"target="_blank">点此查看　　4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点；　　5、赠与人对赠与行为的意思表示；　　6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。　　二、房屋赠与公证费用是多少，怎么算?　　房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收

5、取的比例是受益总额的2%，但不低200元。　　还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%；交易费：6元/平米；登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。紧紧围绕中心工作以创建区级文明单位活动为载体切实加强思想道德建设和企业文化建设深入开展群众性的精神文明创建活动今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观　　此外，到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。　　房屋赠与公证

6、不同于一般事项的公证，因其涉及不动产，与普通公证略有不同。大家在办理时更应慎重，不要因公证书或公证程序瑕疵导致日后法律纠纷的发生。在公证之前，如果经济能力允许不妨咨询一下律师，帮你审核房屋赠与协议，提示您房产赠与公证时的注意事项，这对您来说都是有所裨益的。当然，如果您工作繁忙也可以聘请律师代为办理房产赠与公证事宜，这样可能更为稳妥。总之，处理房产问题，尤其涉及到产权变更的，一定要慎之又慎。　　有法律问题，上法律快车http:///篇二：办房产证用公证书复印件能吗　　委托书　　委托人：　　1姓名：xxxx性别：男份额：100%身份证号码：xx

7、xx受托人：　　1姓名：张xxx性别：男身份证号码：xxxx2姓名：毛xxx性别：男身份证号码：xxxx的房产，现委托上述人员为我的代理人，任何一人均可单独以我的名义在代理期限：　　20xx年0x月0x日至20xx年08月07日内，办理如下事项：　　1．紧紧围绕中心工作以创建区级文明单位活动为载体切实加强思想道德建设和企业文化建设深入开展群众性的精神文明创建活动今年以来我们在上级党组织的领导和区精神文明办的关心支持指导下坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导认真落实科学发展观到银行开立账户，申请转按揭贷款（又称赎楼贷款），开立账户、领取和

8、保管存折，　　办理所开立账户的存取款及转帐业务，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、　　房地产买卖补充协议等办理转按揭贷款所需签署的相关文件，并将上述贷款放在业主或受