柞水县《营盘森林小镇》项目规划方案.pdf

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1、柞水县“营盘森林小镇”项目规划方案金生金财富管理集团有限公司2017年项目机遇陕西天利生态科技开发有限公司在营盘四方山有林地35352亩，适合开发森林旅游项目。金生金集团擅长于项目策划与投资管理、私募融资、股权融资、上市服务、互联网项目策划与运营等业务。集团收购了陕西天利生态科技开发有限公司100%股权，开始策划了《营盘森林小镇》项目，开发范围：营盘全域。《营盘森林小镇》名称由来•本公司做了个《四方山森林小镇》策划案，经过柞水县人民政府领导审查，原则同意了金生金集团的《森林小镇》策划理念和产业规划方案，县领导提议将项目名称

2、改为《营盘森林小镇》，得到了各方认可，项目名称正式命名为《营盘森林小镇》。题解---项目名称“营盘”营盘位于陕西省柞水县，国家级特色小镇，90%面积被森林覆盖，风景秀丽,以营盘命名森林小镇，可以成为知名旅游景区。“森林小镇”《国务院关于印发“十三五”旅游业发展规划的通知》（国发〔2016〕70号）指出：“拓展森林旅游发展空间，以森林公园、湿地公园、沙漠公园、国有林场等为重点，完善森林旅游产品和设施，推出一批具备森林游憩、疗养、教育等功能的森林体验基地和森林养生基地。鼓励发展“森林人家”、“森林小镇”，助推精准扶贫。加强森林

3、旅游公益宣传，鼓励举办具有特色的森林旅游宣传推介活动”。我们把营盘镇建设成“森林小镇”，房屋不裸露，房在林草中，林草在房上的设计理念，鸟瞰小镇，与森林浑然一体。项目机遇--十三五期间国家发改委西部大开发重点工程分布图西安至重庆一线，营盘是首站。国家十三五重点工程柞水县营盘镇被国家发改委列入西部大开发陕西首批10个特色小镇之列，主要以休闲旅游为主，营盘镇90%面积为林地，所以开发“森林小镇”是规划创意首选，国家体育总局也将营盘列为陕西唯一体育休闲小镇。项目地交通：1、包茂高速公路，西安至营盘54公路，高速半小时到达。2、西康

4、高速铁路，西安至营盘仅需8分钟。项目地形图项目机遇--十三五期间国家发改委西部大开发重点工程项目机遇--十三五期间国家发改委西部大开发重点工程1、项目公司简介•陕西天利生态科技开发有限公司成立于2012年，注册资金1000万元，注册地址：陕西省商洛市柞水县营盘镇。现是“金生金财富管理集团有限公司”子公司。•公司是一家专业从事秦岭菌（乳酸菌）研发与生产、生态农业开发的专业化企业。公司以农业科普推广为基础，以循环经济为中心，以美丽中国为目标，经过数年奋斗，实现了从绿色有机产品生产到循环经济模式推广的跨越式发展。•公司在柞水县营

5、盘镇拥有林地35352亩，现在营盘镇划为西部大开发特色小镇的旅游休闲小镇，林地开发价值巨大，开发《森林小镇》。•公司的近期目标是把《丝路旅居》《资本市场》、《会员商城》、《共享农场》互联网络平台制作完成上线运营，并把这些互联网平台注册在森林小镇，作为森林小镇主导产业。投资开发和运营森林小镇。公司林权证明细表公司林权证项目地区位优势陕西柞水区位优越，西康铁路、包茂高速和211国道、315省道穿境而过，距西安仅53公里，是陕南离西安最近的县份，已融入西安一小时经济圈。关天经济区规划将柞水作为三级城市定位，西安国际化都市圈和关中

6、先进设备制造业基地规划将柞水纳入其中，成为西安及关中地区城市发展和产业布局的重要组成部分。柞山高速已启动建设，西渝高铁正式获批，柞水有望在商洛率先迈入“高铁时代”西安到营盘仅需10分钟，到柞水仅需15分钟。陕西省柞水县营盘镇营盘镇列入国家西部大开发重点休闲旅游养老养生开发小镇，纳入国家开发计划。14规划理念与产业定位规划原则：1、节约土地、立体设计、绿色生态、环保节能、高产高效。2、城镇化、精准扶贫、服务三农3、不占少占耕地、林地，造地造林。4、小镇智慧化、村庄园林化、农业信息化、农民居民化。产业定位：旅游休闲+互联网（物

7、联网）+金融服务+养老养生+有机农业+教育培训+国际会议等；123产业融合发展。森林小镇建设项目，基本建设总投资约100亿营盘森林小镇项目建设内容：小镇办公大楼、接待中心、员工住宿康复医院（三级）养老养生社区、居民安置社区贵族学校（幼儿园--高中）丝路国际金融学院（知名大学分校）暨国际资本市场写字楼丝路国际会议中心、世界民居博览园、影视文化产业园、中国传统文化产业园、科技创新产业园等项目互联网+xx---总部中心大楼及员工住房小区、互联网项目有机蔬菜、食品种植与加工基地、屋顶农业立体停车场、生态停车场、光伏停车场暨河道整理

8、工程次生林改造工程暨木本油料种植、中药材种植项目热电一体化项目、沼气、垃圾发电项目（污水处理）、农村厕所改造、土地改良。四方山旅游景区暨四方山城堡酒店（国际酒店）小镇规模：常住人口3万--5万。森林小镇办公大楼、接待中心、员工住宿总投资1亿总建筑面积50000平方米，其中：办公30000平方米，接待酒店