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《关于绿城房地产筹资管理存在问题及对策》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、摘要筹资管理是指企业根据其生产经营、对外投资和调整资本结构的需要，通过筹资渠道和资本市场，运用筹资方式，经济有效地为企业筹集所需的资本的财务行为。筹资管理的目的为了扩大生产经营规模，提高经济效益，投资项目若不能达到预期效益，从而影响企业获利水平和偿债能力的风险。在市场经济条件下，由于市场行情瞬息万变，企业竞争日益激烈，容易导致决策失误，管理措施失当，从而使得筹集资金的使用效益具有很大的不确定性。中小企业在我国经济社会发展中发挥着不可替代的作用，却处于筹资弱势的不对称地位，筹资约束已成为制约中小企业发展的瓶颈。解决中小企业筹资难的问题，需要政府大胆借鉴国外经验，
2、尽快完善并落实各项针对中小企业的筹资支持措施，建立中小企业的信用担保体系。以下通过对绿城融资现状的分析，论述了我国中小企业筹资难的各种原因，最后对缓解我国中小企业筹资难的问题提出了各种对策和建议。关键词：中小企业；筹资管理；贷款AbstractFinancingManagementisanenterpriseinaccordancewiththeneedsofitsproductionandbusiness,foreigninvestmentandadjustthecapitalstructure,financingchannelsandthroughthec
3、apitalmarkets,theuseoffinancing,cost-effectiveforcompaniestoraisecapitalneededforfinancialbehavior.Thepurposeofthefinancingmanagementinordertoexpandproductionscale,improveeconomicefficiency,investmentprojectsifitcannotachievetheexpectedbenefits,thusaffectingthelevelofriskandsolvency
4、ofcorporateprofits.Inamarketeconomy,duetotherapidlychangingmarket,companiesincreasinglycompetitive,easilyleadtopoordecisions,managementmisconduct,makingfund-raisingefficiencyintheuseofgreatuncertainty.Smallandmedium-sizedenterprisesinChina'seconomicandsocialdevelopmentplaysanirrepla
5、ceablerole,butweakasymmetricpositioninfinancing,financingconstraintshasbecomeabottleneckrestrictingthedevelopmentofsmallandmedium-sizedenterprises.SolvethedifficultproblemofSMEfinancing,thegovernmentboldlylearnfromforeignexperience,toexpeditethedevelopmentandimplementationofthevario
6、usfinancingsupportmeasuresforSMEs,theestablishmentofSMEcreditguaranteesystem.ThefollowingthroughGreentownfinancingsituationanalysis,discussesthefinancingofSMEsforvariousreasons,avarietyofcountermeasuresandsuggestionstoalleviatetheproblemoffinancingofSMEs.Keywords: SME;financingmanag
7、ement;loans前言 由于房地产投资占用资金多，资金周转期长，因此其投资风险很大。又由于房地产企业的存货——房地产项目，不像一般企业的存货在短期内就可以变现，因此房地产项目就存在较大的变现风险。同时，房地产投资的效果会受到社会政治、经济发展的影响，存在较大的宏观经济风险。因此房地产企业需要在对现有资金市场充分认识的基础上，根据企业财务的实际状况和投放资金的需要，确定筹资渠道和方式，调整企业内部的资本结构，以保证企业总体战略目标的实现。因为不同的筹资渠道和方式各有特点和适用性。筹资规模、筹资渠道和方式不当会给企业带来很大的筹资风险，增加筹资成本，降低效益
8、。随着我国企业筹集资金的渠道和方式越来
