装修合同范本(最新).doc

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1、工程合同工程名称：甲方：乙方：合同编号：装饰装修施工合同发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在协商一致的基础上，就发包方的xxxxxxxx装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：　　第一条工程概况　　1.1工程地点：______________________________________。　　1.2工程内容及做法(装修预算表)。　　1.3工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。　　(1)承包方包工、包料

2、;(2)承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表)，发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料表);(3)承包方包工、发包方包料(发包方提供装饰装修材料明细表)。　　1.4工程期限___个工作日，开工日期____年___月___日，竣工日期____年___月___日。　1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________元,小写:______________元(室内装饰装修工程报价单)。　　第二条施工图纸　　发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，

3、发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)，设计费用含在工程价款内。　　第三条发包方义务　　3.1开工前_______天，为承包方入场施工创造条件，以不影响施工为原则;　　3.2提供施工期间的水源、电源;　　3.3负责协调施工队与周边邻居之间的关系;　　3.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;　　3.5参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。　　第四条承包方义务　　4.1施工中严格执行安全施工、防火规定及质量标准，按期保

4、质完成工程;　　4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;　　4.3保证室内上、下水管道的畅通;　　4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第五条工程变更5.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。　　第六条材料的提供　　6.1由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续;　　6.2由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)，承包方应在材

5、料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。第七条工期延误　　7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：　　(1)工程量变化和设计变更;　　(2)不可抗力;　　(3)发包方同意工期顺延的其他情况。　　7.2因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。　　7.3发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。　　7.4因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包方

6、原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担，工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。　　第八条质量标准　　双方约定本工程施工质量标准：<中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001>，施工过程中双方对工程质量发生争议，由襄阳市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承担。　　第九条工程验

7、收和保修　　9.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：　　(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;　　(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;　　(3)木工吊顶,木制品完工;　　(4)油漆工程完工;　　(5)全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。　　9.2工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。　　

8、9.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。　　第十条工程款支付方式　　10.1双方约定按以下____方式支付工程款：　　(1)合同签定后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的____%预付款，即_________元;水电改造完工后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的____%进度款，即___________元;油漆工程完工后发包方按约定直接向承包方支付工程款____%余额款,即