装修合同范本(最新).doc

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1、工程合同工程名称:甲方:乙方:合同编号:装饰装修施工合同发包方(简称甲方):承包方(简称乙方):  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,双方在协商一致的基础上,就发包方的xxxxxxxx装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:  第一条工程概况  1.1工程地点:______________________________________。  1.2工程内容及做法(装修预算表)。  1.3工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。  (1)承包方包工、包料

2、;(2)承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表),发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料表);(3)承包方包工、发包方包料(发包方提供装饰装修材料明细表)。  1.4工程期限___个工作日,开工日期____年___月___日,竣工日期____年___月___日。 1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):________________________元,小写:______________元(室内装饰装修工程报价单)。  第二条施工图纸  发包方委托承包方设计施工图纸,图纸一式二份,

3、发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸),设计费用含在工程价款内。  第三条发包方义务  3.1开工前_______天,为承包方入场施工创造条件,以不影响施工为原则;  3.2提供施工期间的水源、电源;  3.3负责协调施工队与周边邻居之间的关系;  3.4不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;  3.5参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。  第四条承包方义务  4.1施工中严格执行安全施工、防火规定及质量标准,按期保

4、质完成工程;  4.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;  4.3保证室内上、下水管道的畅通;  4.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。第五条工程变更5.1工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议(或变更项目预算表),同时调整相关工程费用及工期。  第六条材料的提供  6.1由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方,双方共同验收并办理交接手续;  6.2由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表),承包方应在材

5、料运到施工现场前通知发包方,并接受发包方检验。第七条工期延误  7.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包方确认,工期相应顺延:  (1)工程量变化和设计变更;  (2)不可抗力;  (3)发包方同意工期顺延的其他情况。  7.2因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包方承担,工期顺延。  7.3发包方未按期支付工程款,工期相应顺延。  7.4因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包方

6、原因造成工程质量存在问题的,在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担,工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。  第八条质量标准  双方约定本工程施工质量标准:<中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001>,施工过程中双方对工程质量发生争议,由襄阳市装饰协会主管部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包方承担。  第九条工程验

7、收和保修  9.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:  (1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;  (2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;  (3)木工吊顶,木制品完工;  (4)油漆工程完工;  (5)全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。  9.2工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续。  

8、9.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月,12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目,因外力引起的损坏和其它单位提供的设备,工程项目收费维修。  第十条工程款支付方式  10.1双方约定按以下____方式支付工程款:  (1)合同签定后,发包方按约定直接向承包方支付工程款的____%预付款,即_________元;水电改造完工后,发包方按约定直接向承包方支付工程款的____%进度款,即___________元;油漆工程完工后发包方按约定直接向承包方支付工程款____%余额款,即

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