监理规划修改版.doc

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1、监－29－□□金山G地块动迁安置房项目监理规划监理单位（章）：上海东旭建设工程监理有限公司总监理工程师：公司技术负责人：日期：监理规划审批表项目名称金山G地块动迁安置房项目建设规模246303.72㎡工程投资建设单位上海皓帆置业有限公司编制人项目总监公司运营部审核意见年月日公司总工审核意见年月日目录一、工程概况1二、监理工作范围和内容1三、监理工作目标3四、监理工作依据4五、监理机构组织形式5六、监理项目部人员配备计划6七、监理项目部人员岗位职责8八、监理工作程序及流程10九、监理工作制度25十、工程质量控制30十一、工程

2、造价控制34十二、工程进度控制36十三、合同与信息管理40十四、合同与信息管理41十五、旁站监理方案49十六、安全生产管理的监理工作52十七、监理工作设施61金山G地块动迁安置房项目监理规划一、工程概况1、项目名称：金山G地块动迁安置房项目2、工程等级:房屋建筑工程二等3、建筑地址：12-06地；13-04地块；13-01地块。4、建筑规模：规划用地面积；119402.5㎡总建筑面积246303.72㎡，其中地上201749.39㎡，地下44554.33㎡；多层建筑的地上面积：38256.64㎡，高层建筑154628.92

3、㎡，商业配套用房8863.83㎡。5、结构形式及主要设计参数：12-06地块；规划用地面积；49624.03㎡；总建筑面积105791.78㎡，其中地上83968.27㎡，地下21823.51㎡；13-04地块；规划用地面积；29513.25㎡；总建筑面积59205.42㎡，其中地上49526.10㎡，地下9679.32㎡；13-01地块。规划用地面积；40265.22㎡；总建筑面积81306.52㎡，其中地上68255.02㎡，地下13051.50㎡.6、建设单位：上海皓帆置业有限公司设计单位：浙江建院建筑规划设计院勘察

4、单位：上海地矿工程勘察有限公司施工单位：监理单位：上海东旭建设工程监理有限公司7、计划施工工期及监理服务期计划开竣工日期：年月日至年月日，计划施工工期日历天，监理周期日历天。二、监理工作范围和内容（一）监理工作的范围：施工图范围内的土建（含基坑围护）、安装、装饰、室外总体工程。（二）监理工作内容：（1)质量控制611.1熟悉施工图，参加设计交底会议，提出相关建议或意见；1.2审查和批准施工组织设计，核实并签发施工必须遵循的设计要求、采用的技术标准、技术规程规范等质量文件；1.3检查施工许可等手续的办理情况，向委托人提交检查

5、报告；1.4审查工程开工条件，检查施工前的各项准备工作；1.5复核和审查承包人、分包人以及材料、设备、构配件等供应单位的资格及发包手续、备案情况等；1.6审批工程项目单位工程、分部分项工程和检验批的划分，并依据监理规划分析、调整和确定质量控制重点、质量控制工作流程和监理措施，制定质量控制的各项实施细则、规定及其它管理制度；1.7检查督促承包人建立健全适合于本工程的质量管理体系，并能切实发挥作用，督促承包人进行全面质量管理工作；1.8协助委托人移交与项目施工有关的测量控制网点；审查承包人提交的测量实施报告，并依据监理规范要求

6、检查和复核有关测量成果；1.9审查承包人自建的试验室或委托试验的试验室；审查批准承包人按合同规定进行的材料、工艺试验及确定各项施工参数的试验；1.10审查进场工程材料的质量证明文件及施工承包人按有关规定进行的试验检测结果。必要时，监理人可按合同约定进行一定数量的抽样检测试验；1.11施工质量进行全过程的监督管理，在加强现场管理工作的前提下对重要部位和关键工序应采取旁站监理；对施工质量情况及时做好记录和统计工作，对发现质量问题的施工现场及时进行拍照或录相；1.12组织或参与质量事故的调查，审批事故处理方案，并监督质量事故的处

7、理；1.13组织并主持定期或不定期的质量检查会和分析会，分析、通报施工质量情况，协调有关单位间的施工活动以消除影响质量的各种外部干扰因素；1.14对工程项目的检验批、分部分项工程、单位工程等及时进行质量验收和质量评定工作；1.15审查竣工资料，协助委托人组织竣工预验收；1.16参与委托人组织的竣工验收，提交质量评估报告。（2）进度控制2.1熟悉招标文件和合同文件中有关进度的条款；612.2审核、分析各投标单位的进度计划；2.3审核施工总进度计划，并在项目施工过程中控制其执行，必要时，监理及时提出施工总进度调整建议；2.4审

8、核项目施工各阶段、年、季、月度的进度计划，并控制其执行，必要时作调整建议；2.5在项目实施过程中，必要时采用计算机进行进度计划值与实际值的比较，每月、季、年提交各种进度控制报告。（3）造价控制3.1对工程实际进展情况作好完善的记录和必要的签证；3.2对工程的修改、变更以及返工等情况作好完善的记录和必要的