概预算编制对工程造价的影响

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1、概预算编制对工程造价的影响：工程造价能够通过建筑工程概预算工作得到有效地分析和控制，以此来控制投资规模，对于提高投资效益具有重要作用。本文探讨了概预算的编制工作中存在的问题，并提出了相应的对策。　　关键词：建筑工程概预算编制工程造价问题措施　　建设项目的概预算是在项目建设方案的实施过程中，根据不同的设计阶段的设计文件的具体内容，参考规定由国家制定出的定额，及各项目的取费标准等，每个新、扩、改以及重建的投资项目可以预先计算出它所需要的资金。而现代建设项目，以实现经济效益和社会效益为目的，这就需要提高概预

2、算的质量，以确定工程项目的合理造价，良好的工程造价的动态管理，实施的全过程控制和管理，可以有效地指导工程造价管理和控制。　　1工程概预算编制方法　　1.1收集有关资料首先，施工图纸和图纸的变化，以及相关资料是为编制项目预算和结算的重要基础信息。其次，要收集施工组织计划，查询场地平整的情况，最后还要调查出承包意向，经甲方同意后，为业主去掉不必要的功能，减少重复的投资。　　1.2精确计算工程量的前提条件是对施工图纸要熟悉编制工程造价的重要基础是施工图，熟悉图纸是至关重要的，特别是各专业的设计说明要认真研读

3、，一个合格的预算人员必须领会设计意图，有针对性的完整的编制概预算。　　1.3套用定额要合理恰当　　1.3.1直接套用定额单价前要注意套用的内容和项目名称，并查明其标准与施工图纸的标准是否是一致的。比如说：构件名称、强度等级等项的要求。除此之外还要注意定额中都包括了哪些工作内容，以避免出现重复套用项目费用现象的发生。　　1.3.2当工程中所使用材料的名称、类别及规格与所查的定额中所给出的材料不同时，应在定额规定允许换算的范围内，查看需要换算的材料是否在定额的材料库中，如果在，那就选取对应的材料进行换算，

4、确定其定额材料和单价。　　1.3.3注意调整系数的应用，有些项目应根据工程项目的具体情况乘以额中规定的调整系数，比如说斜屋面就应乘以增加系数。　　2建筑工程预算目前存在的主要问题　　2.1预算方法落后新技术，新材料，新工艺，新结构在建设领域的不断出现，在编制预算时就应对“四新”中的相应项目进行换算，可由于目前项目预算的确定方法为静态，并且落后，更新不及时，这势必会使工程量的取费不准确，造成预算脱离实际。　　2.2预算设计没有全过程意识，整体性差我们目前的预算管理不到位，应用项目全过程综合管理来取代现在

5、所存在的阶段性管理。　　2.3随意性在施工设计变更中存在在施工过程中，施工单位有时因为施工不方便，便随意决定不按设计施工，这势必会造成工程超支现象，为弥补自己的损失，就想对原有设计内容进行变更，以增加工程预算。而在这一过程中，施工阶段设计变更的可行性、适用性等没有统一、科学、有效的监管和管理。　　2.4工程设计招标制度不完善由于建设方缺乏科学的管理，在设计招标中设计方背离了适用、科学、经济等设计原则，取而代之的是只顾盲目追求效果。并且在招标过程中，擅自虚报、多报工程量的现象在施工方方面存在，目的是为追

6、求利益，这种行为的结果必将使实际工程造价与投资预算值偏差很大。　　3影响概预算编制和工程造价的主要因素　　3.1概预算人员的水平和素质概预算工作是一项长期的由各种工作内容所组成，需要非常细致的工作。所以预算工作人员必须有项目预算的专业知识，熟悉设计、材料和设备采购，现场技术，整体结构，投资分析和控制的知识。要了解市场动态，如掌握新材料，新技术的学习。除了以上工作，还要深入项目施工现场，因为现场实际情况和图纸有时是非常不同的。如地下的洞穴，你需要使用的填充材料，洞穴的大小和地质条件决定了填料的种类。此外

7、，预算人员应具有良好的职业道德，坚决杜绝巧立名目等现象发生，当然不要漏项，要有充足的投资来完成项目。　　3.2建筑工程材料的预算价格要随最新的造价信息变化在建筑工程中使用的各种复杂材料，概预算的编制无法逐项详细计算，但只有用量最大或施工过程中用量少而金额大的作为主材，部分材料对项目成本影响较大，如普通水泥、钢材、木材等。一般在材料预算价格进行计算前，应认真收集基本信息，根据工程所在地区的建材、交通、以及关于该项目的实践经验和项目状态和信息，按照节约的原则，选择合理的供货方、提供合理的材料供应价格以及合

8、理的运输手段，正确计算出建筑材料价格，以此来确保概预算的准确性。　　3.3定额子目的选用和费率取用标准根据当地建筑工程主管部门所颁布的定额和现行规定进行编制概预算，切忌脱节，不相符的概预算产生。因为编制阶段的不同，应有所区别的选用定额，在某个阶段，如果定额信息不全，要注意选取好定额的过渡系数。编制工程概预算单价时，应认真的选用定额，应以施工组织设计规定的运距、机械设备配置、工艺流程、施工方法等为依据，去选定条件相符或最相近的定额。认真阅读掌握定额的总说明