重庆《成品住宅装修工程技术规程》(全国首个精装房地方标准)

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1、备案号：Jxxxxxx-2008DB重庆市工程建设标准DBJ/T50-xxx-2008成品住宅装修工程技术规程1062008--发布2008--实施重庆市建设委员会发布目次1总则2术语3基本规定3.1设计基本要求3.2材料、部品基本要求3.3施工基本要求3.4监理基本要求3.5验收基本要求4设计4.1一般规定4.2功能空间设计4.3室内环境设计4.4设备设计4.5防火安全5材料、部品与施工5.1防火安全5.2室内环境污染控制5.3防水工程5.4抹灰工程5.5吊顶工程5.6轻质隔墙工程5.7门窗工程5.8细部工程5.9墙面铺装工程5.10涂饰工程1065.11地面铺装工程5.12卫生

2、器具及管道安装工程5.13电气安装工程6监理6.1一般规定6.2施工准备控制6.3质量控制6.4室内环境污染控制6.5进度控制6.6造价控制6.7安全及文明施工监控7验收7.1一般规定7.2防火安全7.3室内环境污染控制7.4工程质量分户验收8质量保修9本标准用词说明附录A成品住宅装修设计文件的编制深度附录B成品住宅功能空间设施与设备配置表附录C工程质量分户验收项目及检查内容、标准、数量、方法附录D成品住宅装修工程质量分户验收表1061总则1.0.1为了推进住宅产业现代化，发展成品住宅，提高新建住宅质量，保障消费者权益，制定本规程。1.0.2本规程适用于重庆市成品住宅装修工程的设计

3、、施工、监理、验收和质量保修。1.0.3重庆市成品住宅装修工程的设计、施工、监理、验收和质量保修除应执行本规程外，尚应符合国家现行有关标准的规定。1062术语2.0.1成品住宅装修fittingupforfinishedresidence是指新建住宅，在房屋交钥匙前套内所有功能空间及住宅公共部分的走廊、门厅、楼梯间、电梯间的固定面铺装或涂饰完成，套内厨房和卫生间的基本设备全部安装到位。2.0.2套（户）dwellingspace由使用面积、居住空间组成的基本住宅单位。2.0.3基体primarystructure建筑物的主体结构和围护结构。2.0.4基层basiccourse直接承

4、受装饰装修施工的表面层。2.0.5细部detail建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。2.0.6住宅部品housingparts根据设计通过工厂化生产并按照配套技术在现场组装的，作为住宅中的某一部位且能满足该部位规定的一项或者几项主要功能要求的单元。2.0.7无障碍住房barrier-freeresidence在住宅建筑中，设有乘轮椅者可进入和使用的住宅套房。2.0.8住宅工程质量分户验收acceptanceforperresidenceconstructionquality是指住宅工程在按照国家规范要求内容进行工程竣工验收前，建设单位组织工程监理和施工等单位对每一户及公共部分

5、的走廊、门厅、楼梯间、电梯间等具有独立使用功能的部位的几何尺寸、观感质量、使用功能和使用安全等内容进行的专门验收。2.0.9室内环境污染indoorenvironmentalpollution指室内空气中混入有害人体健康的氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物等气体的现象。2.0.10进场复验sitereinspection进入施工现场的材料、设备等在进场验收合格的基础上，按照有关规定从施工现场抽取试样送至法定检测机构进行部分或全部性能参数检验的活动。2.0.11见证取样送检evidentialtest施工单位在监理工程师或建设单位代表见证下，按照有关规定从施工现场随机抽取试样，送至有见

6、证检测资质的检测机构进行检验的活动。1063基本规定3.1设计基本要求3.1.1成品住宅装修工程必须进行设计，并出具完整的住宅装修工程施工图设计文件，作为建筑工程施工图设计文件的组成部分。3.1.2成品住宅装修设计应遵循节约资源、保护环境和为人们提供安全、舒适、卫生、美观的居住空间的原则。3.1.3成品住宅装修设计应由具有相应资质条件的设计单位承担。3.1.4成品住宅装修设计应符合建筑设计的总体要求，与土建设计相互衔接。使空间组织和界面处理更合理。3.1.5成品住宅装修工程设计单位应配合建设单位在调查研究的基础上，针对使用对象，按照工程质量标准、使用要求、经济能力及美观需求，确定装

7、修档次和标准。3.1.6成品住宅装修设计应实行标准化、模数化、通用化，以适应住宅装修工业化生产的要求，不断提高装配化程度。并在此前提下，力求多样化，引导消费者向装饰个性化方向发展。3.1.7住宅装修设计应积极采用符合规定的新技术、新工艺、新材料和新部品，提高住宅科技含量，严禁选用国家和重庆市明令淘汰的技术（产品），不得超越范围选用限制使用的技术（产品）。3.2材料、部品基本要求3.2.1住宅装修工程所用材料、部品的品种、规格和质量应符合设计要求和相关标准的规定。3.2