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时间:2018-10-15
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1、================精选公文范文,管理类,工作总结类,工作计划类文档,欢迎阅读下载==============新时期农村土地流转现状调研思考--------------------精选公文范文,管理类,工作总结类,工作计划类文档,感谢阅读下载---------------------~6~================精选公文范文,管理类,工作总结类,工作计划类文档,欢迎阅读下载==============新时期农村土地流转现状调研思考--------------------精选公文范文,管理类,工作总结类,工作计划类文档,感谢阅读下载---
2、------------------~6~================精选公文范文,管理类,工作总结类,工作计划类文档,欢迎阅读下载==============新时期农村土地流转现状调研思考--------------------精选公文范文,管理类,工作总结类,工作计划类文档,感谢阅读下载---------------------~6~================精选公文范文,管理类,工作总结类,工作计划类文档,欢迎阅读下载============== 最近,我就全市农村土地流转情况进行了专题调研。总体上看,我市农村土地流转发展态势良好,但存在
3、的问题不容忽视,必须加大力度,规范管理,促进我市土地流转健康有序发展。 一、当前我市农村土地流转的现状和特点 近年来,我市把积极推动农户承包土地的经营权流转,作为调整农业产业结构、发展现代农业和规模农业的主要措施来 抓,取得了较好的成绩。截止2007年底止,全市农户承包土地经营权流转面积达万亩,占全市农用地总面积的%;出让承包土地经营权的农户达到万户,占全市农户总数的%,全市农村土地流转呈现流转形式多样化、经营主体多元化、地区发展差异化的特征。 1、流转形式多样化。表现为转包转让的比重最大,租赁次之,其余依次是入股和拍卖。一是转包。这是一种短期的、
4、季节性的流转方式,一次流转时间一般在一年以内。如茶陵县烟稻产业区烤烟种植一般采用这种流转方式,上半年烤烟种植大户转包部分农户承包耕地种植烟叶,下半年由原承包户继续种水稻。转包占全市农村土地承包权流转总面积的%。二是租赁。为目前我市承包土地流转的主要形式之一。租赁期限一般在二年以上,耕地租赁不能超过承包期,”四荒”资源及林地租赁可达到30年,甚至更长。目前租赁占全市农村土地承包权流转总面积的%。三是”股份制”。也有叫股田制。承包农户以自己的承包耕地经营权作为股份,融入合作社或农业企业,实行按股分红;劳力参与生产,领取工资。承包农户获取股份分红和劳务工资双重收
5、入。如攸县网岭镇北坪村金岭农民经济合作社。全村24个组中20个组,450户农户、1600余亩连片耕地加入合作社。 合作社保证每年400斤稻谷/亩的最低保底收入返回给农户,农户还可以享受60%的合作社分红。四是拍卖。村组将种植条件差,常年无人耕种的”四荒地--------------------精选公文范文,管理类,工作总结类,工作计划类文档,感谢阅读下载---------------------~6~================精选公文范文,管理类,工作总结类,工作计划类文档,欢迎阅读下载==============”收归集体,由集体统一连片重新开发
6、,收入归集体所有,开发后也可成片拍卖发包,这是丘岗地开发的主要形式。”四荒”资源、水面或原村级集体所有的土地使用权也是通过拍卖,拍卖期可达到50年或更长。五是托管、互换等其他形式达万亩,占% 2、经营主体多元化。表现为农业生产专业大户、农民专业合作社、农业龙头企业和其他经济单位成为流转土地的受让主体。一是专业大户经营流转土地。全市受让100亩土地以上的经营大户有359家,经营100亩耕地以上的经营大户有97家,经营林地面积在1000亩以上的大户有43家,农业生产专业大户的流转土地占总面积的%。二是专业合作组织经营流转土地。全市有146家农民专业合作组织参
7、与了土地经营流转。如攸县大和谐农业生产服务专业合作社由11个村50名社员自愿联合组建,拥有水稻种植面积3000亩,粮食加工企业3家,规模种植示范户30户,不仅壮大了合作社,也为出租土地的农户人平增收近200元。三是农业加工企业经营流转土地。全市先后有129家农业加工企业采取”公司+基地”的模式,积极融入农村土地流转,经营受让土地万亩,建设农业产业化基地。如醴陵市保丰农业发展股份公司以市农--------------------精选公文范文,管理类,工作总结类,工作计划类文档,感谢阅读下载---------------------~6~===========
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